Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90420-041
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.841) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.529 a 3.837
- R$ 3.852 a 4.420
- R$ 4.434 a 5.149
- R$ 5.157 a 6.746
- R$ 6.751 a 11.801
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.646
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 3.841 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Felipe de Oliveira, 390 · a 85 m
Ordenar por
| Rua Santa Cecília, 1382Este prédio | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Felipe de Oliveira, 390a 85 m | 85 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 400a 86 m | 86 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 292a 97 m | 97 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Vicente, 548a 126 m | 126 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2035a 133 m | 133 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ShalomRua São Vicente, 642 · a 143 m | 143 m | 2 | set/2025 | |
| Rua São Vicente, 648a 146 m | 146 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2049a 148 m | 148 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua São Vicente, 542a 151 m | 151 m | 2 | out/2025 | |
| Rua São Vicente, 625a 154 m | 154 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2095a 154 m | 154 m | 4 | ago/2025 | |
| Do Edifício LinaRua São Vicente, 636 · a 159 m | 159 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua São Vicente, 544a 162 m | 162 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2059a 162 m | 162 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua São Vicente, 630a 163 m | 163 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício RosaneRua Vicente da Fontoura, 2005 · a 169 m | 169 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1983a 185 m | 185 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua João Guimarães, 465a 188 m | 188 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 551a 190 m | 190 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 548a 195 m | 195 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua São Vicente, 563a 195 m | 195 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua São Vicente, 504a 197 m | 197 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Vicente, 513a 206 m | 206 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 566a 213 m | 213 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua São Vicente, 495a 225 m | 225 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Dom FellipoRua Felipe de Oliveira, 578 · a 230 m | 230 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 1147a 231 m | 231 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua João Guimarães, 392a 246 m | 246 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1879a 246 m | 246 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 129a 249 m | 249 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 607a 252 m | 252 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 1067a 276 m | 276 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Don JoséRua João Guimarães, 349 · a 278 m | 278 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Felipe de OliveiraRua Doutor Alcides Cruz, 465 · a 283 m | 283 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 616a 283 m | 283 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Livramento, 315a 283 m | 283 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Dona Eugênia, 194a 288 m | 288 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 319a 288 m | 288 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 343a 288 m | 288 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 365a 288 m | 288 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 493a 295 m | 295 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua João Guimarães, 327a 302 m | 302 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício NeguevRua João Guimarães, 321 · a 306 m | 306 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício LotusRua Felipe de Oliveira, 705 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 315a 323 m | 323 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua São Vicente, 352a 330 m | 330 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 388a 331 m | 331 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 690a 335 m | 335 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Dom FernandoRua Doutor Gastão Rhodes, 288 · a 339 m | 339 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua João Guimarães, 273a 341 m | 341 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua João Guimarães, 244a 354 m | 354 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Dona AliceRua Dona Alice, 72 · a 357 m | 357 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Dona Alice, 62a 360 m | 360 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 728a 361 m | 361 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dona Alice, 34a 367 m | 367 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 65a 371 m | 371 m | 34 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 367a 372 m | 372 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Villaggio SorrentoRua Domingos Crescêncio, 965 · a 381 m | 381 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 947a 394 m | 394 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 752a 395 m | 395 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Centro Comercial PetropolisAvenida Protásio Alves, 1111 · a 399 m | 399 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Protásio Alves, 1187a 402 m | 402 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 346a 406 m | 406 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 389a 406 m | 406 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial VillaRua Coronel Corte Real, 443 · a 407 m | 407 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1207a 408 m | 408 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício GuanabaraAvenida Protásio Alves, 1143 · a 410 m | 410 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 385a 411 m | 411 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 425a 413 m | 413 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 395a 417 m | 417 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 405a 417 m | 417 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 492a 418 m | 418 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício LuandaRua João Guimarães, 191 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 311a 420 m | 420 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 462a 421 m | 421 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 555a 421 m | 421 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 523a 422 m | 422 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 457a 424 m | 424 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 479a 424 m | 424 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1259a 429 m | 429 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Dona JuliaRua Coronel Corte Real, 535 · a 429 m | 429 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Livramento, 519a 429 m | 429 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua São Francisco, 414a 431 m | 431 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 285a 437 m | 437 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 310a 440 m | 440 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua São Francisco, 409a 441 m | 441 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 595a 444 m | 444 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial MaraisRua Coronel Corte Real, 257 · a 445 m | 445 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 899a 446 m | 446 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 893a 448 m | 448 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 787a 452 m | 452 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Urbano SantanaRua Livramento, 525 · a 452 m | 452 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Torres del PaineRua Doutor João Dutra, 10 · a 453 m | 453 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua João Guimarães, 155a 455 m | 455 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor João Dutra, 11a 456 m | 456 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua São Francisco, 421a 456 m | 456 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 228a 460 m | 460 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 234a 461 m | 461 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 620a 463 m | 463 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Livramento, 581a 469 m | 469 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 877a 473 m | 473 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial São FranciscoRua São Francisco, 445 · a 473 m | 473 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua João Guimarães, 136a 477 m | 477 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Duque de YorkRua São Francisco, 469 · a 478 m | 478 m | 15 | dez/2025 | |
| Rua João Guimarães, 127a 479 m | 479 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 687a 482 m | 482 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Plaza VeronaRua Dário Pederneiras, 41 · a 482 m | 482 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Jardin MonetRua Felipe de Oliveira, 815 · a 482 m | 482 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Doutor João Dutra, 34a 483 m | 483 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Livramento, 585a 489 m | 489 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial SupremeAvenida Princesa Isabel, 1155 · a 492 m | 492 m | 23 | fev/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 1899a 494 m | 494 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 680a 495 m | 495 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 842a 495 m | 495 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 695a 498 m | 498 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Conde D Eu, 8a 500 m | 500 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 44 m² | R$ 168.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 41 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Cecília com venda no último ano.
| Rua Santa Cecília, 2235 | novo | 10 | 23 |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Cecília, 1655 | novo | 9 | 8 |
| Rua Santa Cecília, 1373 | sem número | 6 | 0 |
| Rua Santa Cecília, 2070 | sem número | 6 | 11 |
| 2282, Edifício Manhattan | sem número | 4 | 1 |
| Rua Santa Cecília, 1961 | 96% | 3 | 3 |
| 2222, Edifício Hillside | sem número | 3 | 0 |
| Rua Santa Cecília, 2301 | 80% | 3 | 4 |
| Rua Santa Cecília, 1315 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Santa Cecília, 1147 | sem número | 1 | 0 |
| 1455, Edifício Itapema | sem número | 1 | 0 |
| Rua Santa Cecília, 1918 | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.