Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90630-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.245) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.529 a 3.852
- R$ 3.854 a 4.722
- R$ 4.729 a 5.697
- R$ 5.725 a 7.335
- R$ 7.348 a 11.801
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.036
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.245 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Felipe de Oliveira, 390 · a 129 m
Ordenar por
| Rua Felipe de Oliveira, 551Este prédio | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Felipe de Oliveira, 548a 15 m | 15 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 566a 26 m | 26 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Dom FellipoRua Felipe de Oliveira, 578 · a 41 m | 41 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 607a 65 m | 65 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2095a 66 m | 66 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2059a 82 m | 82 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 616a 95 m | 95 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2049a 99 m | 99 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2035a 112 m | 112 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 390a 129 m | 129 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 400a 129 m | 129 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício LotusRua Felipe de Oliveira, 705 · a 129 m | 129 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 690a 146 m | 146 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício RosaneRua Vicente da Fontoura, 2005 · a 148 m | 148 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1983a 174 m | 174 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 728a 178 m | 178 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Santa Cecília, 1382a 190 m | 190 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 752a 211 m | 211 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 385a 230 m | 230 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 311a 232 m | 232 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial VillaRua Coronel Corte Real, 443 · a 239 m | 239 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 292a 240 m | 240 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 425a 241 m | 241 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 395a 242 m | 242 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 405a 244 m | 244 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 285a 248 m | 248 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 310a 251 m | 251 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial MaraisRua Coronel Corte Real, 257 · a 256 m | 256 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1879a 258 m | 258 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 462a 259 m | 259 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 457a 264 m | 264 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 787a 268 m | 268 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 479a 269 m | 269 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 492a 269 m | 269 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua São Vicente, 548a 270 m | 270 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 228a 271 m | 271 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 234a 272 m | 272 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 523a 282 m | 282 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua São Vicente, 542a 288 m | 288 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Dona JuliaRua Coronel Corte Real, 535 · a 290 m | 290 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 555a 296 m | 296 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Jardin MonetRua Felipe de Oliveira, 815 · a 299 m | 299 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua São Vicente, 544a 304 m | 304 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza VeronaRua Dário Pederneiras, 41 · a 309 m | 309 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 842a 310 m | 310 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Dona Eugênia, 1207 · a 319 m | 319 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Torres del PaineRua Doutor João Dutra, 10 · a 322 m | 322 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua São Vicente, 504a 322 m | 322 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Protásio Alves, 1259a 325 m | 325 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua São Vicente, 625a 325 m | 325 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Phillipe GardenRua Felipe de Oliveira, 868 · a 326 m | 326 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício ShalomRua São Vicente, 642 · a 326 m | 326 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor João Dutra, 11a 329 m | 329 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua São Vicente, 648a 330 m | 330 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 595a 331 m | 331 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua São Vicente, 513a 331 m | 331 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 58a 332 m | 332 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Dário Pederneiras, 70a 332 m | 332 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Protásio Alves, 1187a 333 m | 333 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dário Pederneiras, 90a 333 m | 333 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Protásio Alves, 1207a 336 m | 336 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua São Vicente, 630a 338 m | 338 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Dona AliceRua Dona Alice, 72 · a 339 m | 339 m | 4 | out/2025 | |
| Rua São Vicente, 563a 340 m | 340 m | 8 | ago/2025 | |
| Do Edifício LinaRua São Vicente, 636 · a 341 m | 341 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua São Vicente, 495a 342 m | 342 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 217a 349 m | 349 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dona Alice, 62a 350 m | 350 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 122a 352 m | 352 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Doutor João Dutra, 34a 352 m | 352 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Dona Eugênia, 1227a 354 m | 354 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 620a 355 m | 355 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Solar MykonosRua Dário Pederneiras, 140 · a 357 m | 357 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício GuanabaraAvenida Protásio Alves, 1143 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 1147a 362 m | 362 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Urbano PetrópolisRua Coronel Corte Real, 82 · a 366 m | 366 m | 38 | mai/2026 | |
| Edifício Centro Comercial PetropolisAvenida Protásio Alves, 1111 · a 368 m | 368 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício LaredoRua Dona Eugênia, 1265 · a 369 m | 369 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 195a 370 m | 370 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Dona Alice, 34a 371 m | 371 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua João Guimarães, 465a 371 m | 371 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor João Dutra, 57a 375 m | 375 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 921a 383 m | 383 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 65a 385 m | 385 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 687a 393 m | 393 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 245a 396 m | 396 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 680a 400 m | 400 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 350a 400 m | 400 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua São Vicente, 352a 400 m | 400 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1453a 409 m | 409 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 220a 410 m | 410 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 695a 411 m | 411 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua João Guimarães, 392a 414 m | 414 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 326a 416 m | 416 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 349a 416 m | 416 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Eça de Queiroz, 194 · a 418 m | 418 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 129a 419 m | 419 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Protásio Alves, 1469a 423 m | 423 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 384a 423 m | 423 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Livramento, 315a 423 m | 423 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Giardino Dei ConteRua Dário Pederneiras, 276 · a 427 m | 427 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 168a 427 m | 427 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 171a 427 m | 427 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Os MaiasRua Eça de Queiroz, 148 · a 428 m | 428 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 987a 430 m | 430 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 717a 431 m | 431 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 421a 431 m | 431 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 1067a 432 m | 432 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Don JoséRua João Guimarães, 349 · a 433 m | 433 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 178a 434 m | 434 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 444a 444 m | 444 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 735a 449 m | 449 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 988a 450 m | 450 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial GivernyRua Dário Pederneiras, 328 · a 451 m | 451 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua João Guimarães, 327a 452 m | 452 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício NeguevRua João Guimarães, 321 · a 453 m | 453 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Felipe de OliveiraRua Doutor Alcides Cruz, 465 · a 454 m | 454 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício MontrealRua Eça de Queiroz, 96 · a 455 m | 455 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 34a 459 m | 459 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 757a 461 m | 461 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 3a 465 m | 465 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 1899a 466 m | 466 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 16a 468 m | 468 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 43a 468 m | 468 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Dona Eugênia, 194a 469 m | 469 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 319a 470 m | 470 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 343a 470 m | 470 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 365a 470 m | 470 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AraguaiaRua Ferreira Viana, 14 · a 470 m | 470 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 493a 474 m | 474 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 315a 479 m | 479 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua João Guimarães, 273a 480 m | 480 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 781a 482 m | 482 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 466a 482 m | 482 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 780a 483 m | 483 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 354a 487 m | 487 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 519a 487 m | 487 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua João Guimarães, 244a 489 m | 489 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Luiz Só, 45a 490 m | 490 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 539a 491 m | 491 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Luiz Só, 75a 491 m | 491 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Domus TrinitéRua Eça de Queiroz, 490 · a 493 m | 493 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 797a 495 m | 495 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Dom FernandoRua Doutor Gastão Rhodes, 288 · a 497 m | 497 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 16a 498 m | 498 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 388a 498 m | 498 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 1925a 498 m | 498 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 363a 499 m | 499 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 55a 499 m | 499 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 102 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Felipe de Oliveira com venda no último ano.
| Rua Felipe de Oliveira, 65 | novo | 34 | 16 |
|---|---|---|---|
| Rua Felipe de Oliveira, 390 | novo | 7 | 16 |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179 | sem número | 5 | 3 |
| Rua Felipe de Oliveira, 566 | 90% | 2 | 3 |
| 578, Edifício Dom Fellipo | 95% | 2 | 5 |
| Rua Felipe de Oliveira, 787 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Felipe de Oliveira, 842 | sem número | 2 | 6 |
| Rua Felipe de Oliveira, 1275 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Felipe de Oliveira, 249 | sem número | 1 | 2 |
| 269, Edifício Las Vegas | sem número | 1 | 0 |
| Rua Felipe de Oliveira, 292 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Felipe de Oliveira, 329 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.