Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 65 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 340 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90630-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 313 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.219) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 3.841
- R$ 3.854 a 5.018
- R$ 5.064 a 6.251
- R$ 6.289 a 7.717
- R$ 7.772 a 11.801
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
77
a até 300 m · 313 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.976
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 5.219 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Edifício Urbano Petrópolis · a 270 m
Ordenar por
| Rua Felipe de Oliveira, 752Este prédio | — | 2 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Corte Real, 385a 25 m | 25 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 728a 33 m | 33 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 311a 43 m | 43 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 395a 51 m | 51 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 405a 58 m | 58 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 787a 58 m | 58 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 425a 60 m | 60 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 310a 67 m | 67 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 285a 73 m | 73 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial VillaRua Coronel Corte Real, 443 · a 73 m | 73 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício LotusRua Felipe de Oliveira, 705 · a 82 m | 82 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 690a 86 m | 86 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Jardin MonetRua Felipe de Oliveira, 815 · a 88 m | 88 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 462a 100 m | 100 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 842a 100 m | 100 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 457a 104 m | 104 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza VeronaRua Dário Pederneiras, 41 · a 108 m | 108 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial MaraisRua Coronel Corte Real, 257 · a 111 m | 111 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 616a 117 m | 117 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício Phillipe GardenRua Felipe de Oliveira, 868 · a 118 m | 118 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 234a 122 m | 122 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 479a 124 m | 124 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 58a 129 m | 129 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 228a 131 m | 131 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 492a 135 m | 135 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 70a 137 m | 137 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 90a 140 m | 140 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 607a 146 m | 146 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 523a 160 m | 160 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Dona JuliaRua Coronel Corte Real, 535 · a 169 m | 169 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Dom FellipoRua Felipe de Oliveira, 578 · a 172 m | 172 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 921a 172 m | 172 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Dona Eugênia, 1207 · a 182 m | 182 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Solar MykonosRua Dário Pederneiras, 140 · a 191 m | 191 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 566a 194 m | 194 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Dona Eugênia, 1227a 195 m | 195 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 555a 198 m | 198 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 350a 198 m | 198 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 220a 200 m | 200 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Torres del PaineRua Doutor João Dutra, 10 · a 203 m | 203 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício LaredoRua Dona Eugênia, 1265 · a 205 m | 205 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 326a 209 m | 209 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 217a 211 m | 211 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 551a 211 m | 211 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 548a 212 m | 212 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor João Dutra, 11a 214 m | 214 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Eça de Queiroz, 194 · a 214 m | 214 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 349a 215 m | 215 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 195a 217 m | 217 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 987a 221 m | 221 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor João Dutra, 34a 224 m | 224 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 171a 228 m | 228 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 384a 228 m | 228 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 168a 230 m | 230 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Doutor João Dutra, 57a 232 m | 232 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Os MaiasRua Eça de Queiroz, 148 · a 233 m | 233 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 178a 233 m | 233 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 595a 239 m | 239 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 988a 239 m | 239 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2059a 242 m | 242 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 421a 243 m | 243 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2095a 243 m | 243 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 122a 255 m | 255 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2049a 261 m | 261 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 620a 263 m | 263 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Urbano PetrópolisRua Coronel Corte Real, 82 · a 270 m | 270 m | 38 | mai/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 245a 270 m | 270 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 444a 272 m | 272 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 3a 275 m | 275 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MontrealRua Eça de Queiroz, 96 · a 277 m | 277 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2035a 280 m | 280 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício RosaneRua Vicente da Fontoura, 2005 · a 281 m | 281 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Ferreira Viana, 14 · a 282 m | 282 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 34a 283 m | 283 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 16a 289 m | 289 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1983a 294 m | 294 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Giardino Dei ConteRua Dário Pederneiras, 276 · a 298 m | 298 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Felipe de Oliveira, 1050 · a 301 m | 301 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 466a 304 m | 304 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 65a 305 m | 305 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 43a 308 m | 308 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 16a 309 m | 309 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 55a 309 m | 309 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 680a 316 m | 316 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 687a 318 m | 318 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 519a 326 m | 326 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Domus TrinitéRua Eça de Queiroz, 490 · a 333 m | 333 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício EdziaAvenida Protásio Alves, 1793 · a 334 m | 334 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Aldo PedrolloRua Ferreira Viana, 99 · a 334 m | 334 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 695a 336 m | 336 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial GivernyRua Dário Pederneiras, 328 · a 337 m | 337 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1076a 337 m | 337 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Faria Santos, 59a 338 m | 338 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 539a 339 m | 339 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 400a 339 m | 339 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 390a 340 m | 340 m | 9 | mar/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1723a 348 m | 348 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1879a 349 m | 349 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1785a 353 m | 353 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Protásio Alves, 1453a 356 m | 356 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Faria Santos, 17a 358 m | 358 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 717a 361 m | 361 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 111a 361 m | 361 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1061a 366 m | 366 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1469a 369 m | 369 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Dona AliceRua Dona Alice, 72 · a 369 m | 369 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Plaza ClermontRua Faria Santos, 253 · a 369 m | 369 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MagdaRua Faria Santos, 110 · a 372 m | 372 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 354a 373 m | 373 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Riveira, 53a 376 m | 376 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Faria Santos, 276a 379 m | 379 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 61a 382 m | 382 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício MiranteRua Faria Santos, 312 · a 384 m | 384 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Dona Alice, 62a 385 m | 385 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 735a 386 m | 386 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Reserva das AraucáriasRua Faria Santos, 315 · a 386 m | 386 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1259a 387 m | 387 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1141a 393 m | 393 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 89a 394 m | 394 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santa Cecília, 1382a 395 m | 395 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 97a 399 m | 399 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 363a 402 m | 402 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 757a 404 m | 404 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 117a 412 m | 412 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 781a 415 m | 415 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Dona Alice, 34a 415 m | 415 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 129a 417 m | 417 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 147a 421 m | 421 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179a 422 m | 422 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 780a 424 m | 424 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 187a 424 m | 424 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 190a 424 m | 424 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 639a 427 m | 427 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Maison MonetRua Faria Santos, 387 · a 429 m | 429 m | 2 | jun/2022 | |
| Avenida Protásio Alves, 1187a 432 m | 432 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Protásio Alves, 1207a 432 m | 432 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Amélia Teles, 160 · a 432 m | 432 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Faria Santos, 395a 438 m | 438 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 408a 439 m | 439 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 797a 442 m | 442 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 33a 443 m | 443 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 18a 444 m | 444 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jaime Telles, 83a 445 m | 445 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 184a 446 m | 446 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Dário Pederneiras, 420a 446 m | 446 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Riveira, 150a 446 m | 446 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 174a 447 m | 447 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 36a 448 m | 448 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Luiz Só, 75a 450 m | 450 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 292a 451 m | 451 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Faria Santos, 394a 452 m | 452 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 214a 453 m | 453 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Condado de WindsorRua Perpétua Teles, 55 · a 453 m | 453 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 167a 455 m | 455 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 209a 457 m | 457 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 425a 460 m | 460 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 682a 460 m | 460 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 218a 465 m | 465 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 95a 465 m | 465 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Santos Neto, 98a 466 m | 466 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Bosque Barão de UbáRua Luiz Só, 80 · a 468 m | 468 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 827a 470 m | 470 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Perpétua Teles, 70a 470 m | 470 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 67a 470 m | 470 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Luiz Só, 45a 472 m | 472 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Santos Neto, 69a 472 m | 472 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Santos Neto, 55a 473 m | 473 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício GuanabaraAvenida Protásio Alves, 1143 · a 476 m | 476 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 113a 477 m | 477 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Luiz Só, 55a 477 m | 477 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 56a 477 m | 477 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício BeatrizRua Santos Neto, 104 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Professor Langendonck, 84a 481 m | 481 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua São Vicente, 548a 481 m | 481 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Professor Langendonck, 47a 482 m | 482 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício BritannyRua Ferreira Viana, 245 · a 484 m | 484 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 847a 488 m | 488 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Santos Neto, 134a 488 m | 488 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Centro Comercial PetropolisAvenida Protásio Alves, 1111 · a 495 m | 495 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício EssenceRua Dário Pederneiras, 467 · a 495 m | 495 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Jaime Telles, 133a 498 m | 498 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua São Vicente, 542a 498 m | 498 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santos Neto, 144a 499 m | 499 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Santos Neto, 150a 499 m | 499 m | 2 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 77 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 64 m² | 2 | R$ 368.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Felipe de Oliveira com venda no último ano.
| Rua Felipe de Oliveira, 65 | novo | 34 | 16 |
|---|---|---|---|
| Rua Felipe de Oliveira, 390 | novo | 7 | 16 |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179 | sem número | 5 | 3 |
| Rua Felipe de Oliveira, 566 | 90% | 2 | 3 |
| 578, Edifício Dom Fellipo | 95% | 2 | 5 |
| Rua Felipe de Oliveira, 787 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Felipe de Oliveira, 842 | sem número | 2 | 6 |
| Rua Felipe de Oliveira, 1275 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Felipe de Oliveira, 249 | sem número | 1 | 2 |
| 269, Edifício Las Vegas | sem número | 1 | 0 |
| Rua Felipe de Oliveira, 292 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Felipe de Oliveira, 329 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.