DataM2

Rua Felipe de Oliveira, 921

Petrópolis, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Petrópolis

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 113 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 720 mil.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 90630-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 99 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 339 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.336) fica 7% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.735 a 4.040
  • R$ 4.057 a 5.374
  • R$ 5.377 a 6.422
  • R$ 6.525 a 7.864
  • R$ 7.917 a 12.151
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

99

a até 300 m · 339 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 5.903

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 6.336 o m² deste prédio

Mais negociado

13 vendas

Edifício Due Club Residenza · a 88 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Felipe de Oliveira, 921Este prédio—2ago/2023referência R$ 6.336
Rua Eça de Queiroz, 220a 40 m40 m3jun/2026-15% R$ 5.374
Rua Felipe de Oliveira, 987a 52 m52 m1mai/2024+15% R$ 7.259
Rua Eça de Queiroz, 326a 58 m58 m3nov/2024-45% R$ 3.478
Rua Eça de Queiroz, 350a 70 m70 m6jun/2026+67% R$ 10.594
Rua Felipe de Oliveira, 988a 71 m71 m2abr/2025-22% R$ 4.921
Rua Dário Pederneiras, 58a 73 m73 m1ago/2022-22% R$ 4.946
Edifício Phillipe GardenRua Felipe de Oliveira, 868 · a 75 m75 m10ago/2025+16% R$ 7.348
Rua Felipe de Oliveira, 842a 76 m76 m6ago/2025+16% R$ 7.335
Rua Eça de Queiroz, 349a 80 m80 m4jan/2026+38% R$ 8.743
Edifício Jardin MonetRua Felipe de Oliveira, 815 · a 85 m85 m5jul/2025+8% R$ 6.848

Mostrando 10 de 99 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520268,4 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Felipe de Oliveira, 921
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Petrópolis64 prédios

87%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Felipe de Oliveira, 921
113 m²3R$ 997.000R$ 8.823VivaReal
113 m²3R$ 996.400R$ 8.818VivaReal
113 m²3R$ 979.000R$ 8.664VivaReal
113 m²3R$ 975.000R$ 8.628VivaReal
135 m²3R$ 915.000R$ 6.778VivaReal

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Felipe de Oliveira com venda no último ano.

Prédios da Rua Felipe de Oliveira
Rua Felipe de Oliveira, 65novo3416
Rua Felipe de Oliveira, 390novo716
Rua Felipe de Oliveira, 1179sem número53
Rua Felipe de Oliveira, 56690%23
578, Edifício Dom Fellipo95%25
Rua Felipe de Oliveira, 787sem número21
Rua Felipe de Oliveira, 842sem número26
Rua Felipe de Oliveira, 1275sem número21
Rua Felipe de Oliveira, 249sem número12
269, Edifício Las Vegassem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.