Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91350-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 340 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.126) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 3.855
- R$ 3.855 a 4.194
- R$ 4.202 a 4.761
- R$ 4.789 a 5.912
- R$ 6.089 a 12.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
81
a até 300 m · 340 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.188
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 6.126 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Edifício Condomínio Solar Toulouse · a 294 m
| Rua Roque Calage, 494Este prédio | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Moradas do IguatemiRua Roque Calage, 453 · a 33 m | 33 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Roque Calage, 580a 38 m | 38 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Roque Calage, 566a 47 m | 47 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 135a 54 m | 54 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Roque Calage, 590a 59 m | 59 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 185a 71 m | 71 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 105a 76 m | 76 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Roque Calage, 609a 77 m | 77 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 165a 81 m | 81 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 53a 84 m | 84 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 97a 86 m | 86 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 77a 89 m | 89 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 195a 91 m | 91 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Roque Calage, 388a 91 m | 91 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Roque Calage, 400a 93 m | 93 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 85a 98 m | 98 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 130a 102 m | 102 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 145a 102 m | 102 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 90a 102 m | 102 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 110a 104 m | 104 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida João Wallig, 508a 116 m | 116 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Condomínio Hom Joao WallingAvenida João Wallig, 620 · a 119 m | 119 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Marquês do ParanáRua Coronel João Corrêa, 190 · a 125 m | 125 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Princesa do GrãoRua Coronel João Corrêa, 45 · a 126 m | 126 m | 4 | nov/2023 | |
| Avenida João Wallig, 492a 130 m | 130 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 170a 134 m | 134 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 60a 134 m | 134 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Umbú, 657a 136 m | 136 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Piazza Venezia Norte IiRua Sapê, 50 · a 140 m | 140 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Umbú, 653a 141 m | 141 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ImperatrizRua Coronel João Corrêa, 28 · a 147 m | 147 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 36a 149 m | 149 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício VicenzaAvenida João Wallig, 653 · a 150 m | 150 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Guilherme Klippel, 30a 152 m | 152 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida João Wallig, 430a 164 m | 164 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Umbú, 533a 178 m | 178 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Umbú, 550a 179 m | 179 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida João Wallig, 410a 188 m | 188 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Umbú, 534a 192 m | 192 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 501a 193 m | 193 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Village BourbonRua Roque Calage, 758 · a 194 m | 194 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 150a 202 m | 202 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 508a 207 m | 207 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Roque Calage, 779a 209 m | 209 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Umbú, 522a 212 m | 212 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 335a 214 m | 214 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MesquitaRua Antônio Joaquim Mesquita, 481 · a 215 m | 215 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Hong KongRua Roque Calage, 774 · a 216 m | 216 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Umbú, 505a 219 m | 219 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 474a 226 m | 226 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Guilherme Klippel, 100a 226 m | 226 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida João Wallig, 687a 228 m | 228 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 345a 228 m | 228 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 227a 229 m | 229 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Umbú, 755a 233 m | 233 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Roque Calage, 260a 236 m | 236 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Roque Calage, 796a 244 m | 244 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida João Wallig, 324a 250 m | 250 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 280a 252 m | 252 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício SelettoRua Roque Calage, 812 · a 253 m | 253 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 365a 258 m | 258 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 375a 258 m | 258 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 199a 259 m | 259 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Sapê, 302a 264 m | 264 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Vivendas do NorteRua Sapê, 316 · a 265 m | 265 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 186a 266 m | 266 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Roque Calage, 240a 268 m | 268 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 308a 269 m | 269 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 312a 271 m | 271 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 177a 274 m | 274 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 405a 276 m | 276 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Guilherme Klippel, 234a 286 m | 286 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 305a 287 m | 287 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Umbú, 396a 288 m | 288 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Umbú, 408a 292 m | 292 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 45a 294 m | 294 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Condomínio Solar ToulouseRua Roque Calage, 850 · a 294 m | 294 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 415a 295 m | 295 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 157a 296 m | 296 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Villa dos CiprestesAvenida João Wallig, 719 · a 297 m | 297 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida João Wallig, 792 · a 299 m | 299 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida João Wallig, 801a 302 m | 302 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 149a 302 m | 302 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Paulo Setúbal, 175a 302 m | 302 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 347a 303 m | 303 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 154a 303 m | 303 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida João Wallig, 857a 316 m | 316 m | 8 | nov/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 435a 321 m | 321 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 345a 322 m | 322 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício GreenviemRua Roque Calage, 870 · a 323 m | 323 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Itapeva, 300a 332 m | 332 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida João Wallig, 810a 333 m | 333 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Roque Calage, 877a 333 m | 333 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 445a 334 m | 334 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Itapeva, 371a 334 m | 334 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Roque Calage, 200a 340 m | 340 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoAvenida Grécia, 925 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 740a 342 m | 342 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Itapeva, 362a 342 m | 342 m | 17 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Sapê, 365 · a 344 m | 344 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 755a 346 m | 346 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 775a 346 m | 346 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Itapeva, 320a 346 m | 346 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Roque Calage, 180a 346 m | 346 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Paulo Setúbal, 134a 347 m | 347 m | 41 | jun/2026 | |
| Rua Roque Calage, 190a 348 m | 348 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 780a 349 m | 349 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 760a 350 m | 350 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Sapê, 405a 353 m | 353 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício KarinaAvenida Grécia, 887 · a 356 m | 356 m | 5 | jun/2025 | |
| Avenida João Wallig, 840a 357 m | 357 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial SerenitaRua Jari, 740 · a 358 m | 358 m | 46 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 410a 358 m | 358 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Sapê, 418 · a 358 m | 358 m | 12 | dez/2025 | |
| Avenida João Wallig, 225a 360 m | 360 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Sapê, 385a 360 m | 360 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Itapeva, 500a 363 m | 363 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Jary, 688a 365 m | 365 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 56a 366 m | 366 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 715a 370 m | 370 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 735a 370 m | 370 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PríncipeRua Gaston Englert, 720 · a 377 m | 377 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 700a 378 m | 378 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 507a 379 m | 379 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Roque Calage, 915a 379 m | 379 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial San PietroRua General Pedro Bittencourt, 85 · a 380 m | 380 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Umbú, 297a 388 m | 388 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Sapê, 425a 389 m | 389 m | 8 | set/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 487a 391 m | 391 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Dom RoqueRua Roque Calage, 941 · a 392 m | 392 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 39a 393 m | 393 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 815a 396 m | 396 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 189a 396 m | 396 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 680a 396 m | 396 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 695a 397 m | 397 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Gaston Englert, 675 · a 398 m | 398 m | 8 | set/2025 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 795a 404 m | 404 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Umbú, 265a 405 m | 405 m | 2 | ago/2024 | |
| Solar MediterrâneoRua Jari, 619 · a 408 m | 408 m | 19 | jan/2026 | |
| Avenida Grécia, 1100a 409 m | 409 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 87a 411 m | 411 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 425a 411 m | 411 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 784a 414 m | 414 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Grécia, 1050a 414 m | 414 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Roque Calage, 123a 415 m | 415 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício GregorRua Artur Fabião Carneiro, 219 · a 416 m | 416 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Cipó, 168a 421 m | 421 m | 4 | jul/2024 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 768a 423 m | 423 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 775a 424 m | 424 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Jari, 509a 426 m | 426 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 655a 427 m | 427 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 752a 429 m | 429 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 650a 429 m | 429 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 755a 430 m | 430 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial SkyRua Artur Fabião Carneiro, 249 · a 430 m | 430 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Umbú, 1540a 431 m | 431 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 817a 435 m | 435 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Autentique Home ResortRua Jari, 671 · a 436 m | 436 m | 41 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 510a 438 m | 438 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 412a 439 m | 439 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 416a 440 m | 440 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 424a 441 m | 441 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Jari, 735a 441 m | 441 m | 28 | mai/2026 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 442 m | 442 m | 39 | jun/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 736a 444 m | 444 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 444 m | 444 m | 41 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 780a 445 m | 445 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cipó, 47a 445 m | 445 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Solar Porto BelloAvenida Andaraí, 365 · a 447 m | 447 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 376a 450 m | 450 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 364a 451 m | 451 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Andaraí, 395a 452 m | 452 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 372a 453 m | 453 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 368a 454 m | 454 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício PrincipeAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 715 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 735a 454 m | 454 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 390a 454 m | 454 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Mrs MendesRua Ariovaldo Pinheiro, 4 · a 459 m | 459 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 516a 459 m | 459 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício AbsolutRua Acélio Daudt, 30 · a 460 m | 460 m | 31 | jun/2026 | |
| Avenida Andaraí, 333a 461 m | 461 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Cipó, 270a 461 m | 461 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Cipó, 275a 461 m | 461 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 50a 464 m | 464 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Itapeva, 151a 467 m | 467 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Umbú, 1570a 467 m | 467 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 468 m | 468 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cipó, 286a 469 m | 469 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Sapê, 525a 469 m | 469 m | 6 | jan/2025 | |
| Avenida Andaraí, 276a 470 m | 470 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Sapê, 540a 470 m | 470 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 233a 472 m | 472 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 22a 474 m | 474 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Sapê, 552a 476 m | 476 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 287a 477 m | 477 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício ImperadorAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 685 · a 480 m | 480 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 318 · a 481 m | 481 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 868a 484 m | 484 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cipó, 334a 486 m | 486 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itapeva, 131a 486 m | 486 m | 3 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 81 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 40 m² | R$ 248.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 110 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 2 | R$ 601.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Roque Calage com venda no último ano.
| 247, Edifício Residencial Villa Brindisi | novo | 7 | 25 |
|---|---|---|---|
| Rua Roque Calage, 280 | sem número | 6 | 2 |
| 850, Edifício Condomínio Solar Toulouse | 88% | 6 | 3 |
| Rua Roque Calage, 240 | sem número | 5 | 7 |
| Rua Roque Calage, 260 | 78% | 5 | 6 |
| 886, Opera Square | 90% | 3 | 10 |
| Rua Roque Calage, 200 | 82% | 2 | 9 |
| Rua Roque Calage, 400 | 80% | 2 | 12 |
| Rua Roque Calage, 566 | 78% | 2 | 8 |
| 758, Edifício Residencial Village Bourbon | 65% | 2 | 7 |
| 774, Edifício Hong Kong | 57% | 2 | 6 |
| Rua Roque Calage, 796 | sem número | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.