Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 66 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 390 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91350-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 290 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.893) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 3.815
- R$ 3.820 a 4.166
- R$ 4.183 a 4.789
- R$ 4.811 a 6.126
- R$ 6.228 a 12.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 290 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.372
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 5.893 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Itapeva, 362 · a 294 m
| Rua Roque Calage, 388Este prédio | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Roque Calage, 400a 1 m | 1 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Umbú, 657a 55 m | 55 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Umbú, 653a 63 m | 63 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Moradas do IguatemiRua Roque Calage, 453 · a 66 m | 66 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 53a 71 m | 71 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 77a 73 m | 73 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 85a 78 m | 78 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 135a 83 m | 83 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Princesa do GrãoRua Coronel João Corrêa, 45 · a 85 m | 85 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 60a 91 m | 91 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 494a 91 m | 91 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Umbú, 550a 91 m | 91 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Umbú, 533a 93 m | 93 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 97a 100 m | 100 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício ImperatrizRua Coronel João Corrêa, 28 · a 102 m | 102 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 105a 103 m | 103 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Umbú, 534a 104 m | 104 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida João Wallig, 430a 105 m | 105 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida João Wallig, 492a 109 m | 109 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida João Wallig, 508a 112 m | 112 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida João Wallig, 410a 122 m | 122 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 36a 123 m | 123 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Umbú, 522a 126 m | 126 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 90a 129 m | 129 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Roque Calage, 580a 129 m | 129 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Roque Calage, 566a 138 m | 138 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Umbú, 505a 139 m | 139 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 110a 143 m | 143 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Roque Calage, 260a 146 m | 146 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 165a 147 m | 147 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 185a 149 m | 149 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Roque Calage, 590a 150 m | 150 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 130a 153 m | 153 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 145a 155 m | 155 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Guilherme Klippel, 30a 160 m | 160 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Roque Calage, 280a 161 m | 161 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 609a 167 m | 167 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida João Wallig, 324a 171 m | 171 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 195a 172 m | 172 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Roque Calage, 240a 177 m | 177 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Condomínio Hom Joao WallingAvenida João Wallig, 620 · a 178 m | 178 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 501a 182 m | 182 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MesquitaRua Antônio Joaquim Mesquita, 481 · a 188 m | 188 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 474a 190 m | 190 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Umbú, 755a 190 m | 190 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 508a 191 m | 191 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 170a 195 m | 195 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Marquês do ParanáRua Coronel João Corrêa, 190 · a 195 m | 195 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 227a 201 m | 201 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício VicenzaAvenida João Wallig, 653 · a 211 m | 211 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Umbú, 408a 222 m | 222 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Piazza Venezia Norte IiRua Sapê, 50 · a 226 m | 226 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Umbú, 396a 226 m | 226 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 186a 232 m | 232 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Guilherme Klippel, 100a 232 m | 232 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 199a 236 m | 236 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 347a 239 m | 239 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 177a 243 m | 243 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Roque Calage, 200a 248 m | 248 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoAvenida Grécia, 925 · a 251 m | 251 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Roque Calage, 180a 255 m | 255 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Roque Calage, 190a 257 m | 257 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 154a 267 m | 267 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Itapeva, 300a 267 m | 267 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício KarinaAvenida Grécia, 887 · a 268 m | 268 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 149a 268 m | 268 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 150a 269 m | 269 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida João Wallig, 225a 273 m | 273 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 157a 273 m | 273 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Itapeva, 371a 280 m | 280 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Itapeva, 320a 282 m | 282 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial Village BourbonRua Roque Calage, 758 · a 285 m | 285 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Klippel, 234a 289 m | 289 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida João Wallig, 687a 293 m | 293 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Itapeva, 362a 294 m | 294 m | 17 | jun/2025 | |
| Rua Roque Calage, 779a 300 m | 300 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 335a 303 m | 303 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Hong KongRua Roque Calage, 774 · a 307 m | 307 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 345a 317 m | 317 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Paulo Setúbal, 175a 323 m | 323 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Roque Calage, 123a 324 m | 324 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Grécia, 1100a 325 m | 325 m | 22 | abr/2026 | |
| Avenida Grécia, 1050a 326 m | 326 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Umbú, 297a 327 m | 327 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Sapê, 302a 329 m | 329 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Vivendas do NorteRua Sapê, 316 · a 329 m | 329 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Roque Calage, 796a 335 m | 335 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 308a 335 m | 335 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 312a 337 m | 337 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Umbú, 265a 339 m | 339 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Itapeva, 500a 341 m | 341 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SelettoRua Roque Calage, 812 · a 344 m | 344 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 365a 347 m | 347 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 375a 348 m | 348 m | 3 | set/2025 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 353 m | 353 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 355 m | 355 m | 41 | mai/2026 | |
| Edifício Villa dos CiprestesAvenida João Wallig, 719 · a 358 m | 358 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Sapê, 305a 361 m | 361 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 405a 365 m | 365 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 45a 368 m | 368 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Jary, 688a 375 m | 375 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida João Wallig, 792 · a 381 m | 381 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 507a 382 m | 382 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Paulo Setúbal, 134a 383 m | 383 m | 41 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 415a 384 m | 384 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Itapeva, 151a 384 m | 384 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida João Wallig, 801a 385 m | 385 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Condomínio Solar ToulouseRua Roque Calage, 850 · a 385 m | 385 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 345a 386 m | 386 m | 5 | mai/2024 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 388 m | 388 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial SerenitaRua Jari, 740 · a 395 m | 395 m | 46 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 487a 397 m | 397 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Jari, 509a 398 m | 398 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida João Wallig, 857a 403 m | 403 m | 8 | nov/2024 | |
| Rua Itapeva, 131a 403 m | 403 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Sapê, 365 · a 403 m | 403 m | 4 | mai/2026 | |
| Solar MediterrâneoRua Jari, 619 · a 405 m | 405 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Solar Porto BelloAvenida Andaraí, 365 · a 407 m | 407 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mrs MendesRua Ariovaldo Pinheiro, 4 · a 407 m | 407 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 410a 409 m | 409 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 435a 411 m | 411 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 405a 412 m | 412 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Sapê, 418 · a 412 m | 412 m | 12 | dez/2025 | |
| Avenida Andaraí, 276a 414 m | 414 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício GreenviemRua Roque Calage, 870 · a 414 m | 414 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Andaraí, 333a 415 m | 415 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 412a 415 m | 415 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Andaraí, 395a 416 m | 416 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 416a 416 m | 416 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 424a 417 m | 417 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida João Wallig, 810a 417 m | 417 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 364a 418 m | 418 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Umbú, 1540a 418 m | 418 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 376a 419 m | 419 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 740a 420 m | 420 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 421 m | 421 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Itapeva, 97a 421 m | 421 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Sapê, 385a 421 m | 421 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 372a 422 m | 422 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 755a 422 m | 422 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 775a 422 m | 422 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 368a 423 m | 423 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Roque Calage, 877a 423 m | 423 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 445a 424 m | 424 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 780a 428 m | 428 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 760a 430 m | 430 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 434 m | 434 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 425a 441 m | 441 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida João Wallig, 840a 442 m | 442 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 715a 442 m | 442 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 735a 442 m | 442 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 56a 444 m | 444 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Sapê, 425a 446 m | 446 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Autentique Home ResortRua Jari, 671 · a 448 m | 448 m | 41 | jun/2026 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 189a 451 m | 451 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício PríncipeRua Gaston Englert, 720 · a 451 m | 451 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 700a 452 m | 452 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Umbú, 1570a 455 m | 455 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial San PietroRua General Pedro Bittencourt, 85 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Andaraí, 239a 457 m | 457 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Umbú, 140a 460 m | 460 m | 6 | out/2024 | |
| Avenida João Wallig, 28a 462 m | 462 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Jari, 735a 463 m | 463 m | 28 | mai/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 680a 466 m | 466 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 695a 466 m | 466 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Gaston Englert, 675 · a 467 m | 467 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Umbú, 118a 467 m | 467 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Roque Calage, 915a 469 m | 469 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Andaraí, 219a 470 m | 470 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Grécia, 600a 470 m | 470 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício GregorRua Artur Fabião Carneiro, 219 · a 470 m | 470 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 472 m | 472 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Jari, 410a 477 m | 477 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 815a 478 m | 478 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial SkyRua Artur Fabião Carneiro, 249 · a 480 m | 480 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 39a 481 m | 481 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Sapê, 510a 482 m | 482 m | 1 | jan/2025 | |
| Conjunto de Edificações CoorighaRua Umbú, 1600 · a 482 m | 482 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Umbú, 85a 482 m | 482 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício de RoseRua Andarai, 165 · a 483 m | 483 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Dom RoqueRua Roque Calage, 941 · a 483 m | 483 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 390a 484 m | 484 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 795a 486 m | 486 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 491 m | 491 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 655a 492 m | 492 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Francisco Trein, 817a 494 m | 494 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 650a 495 m | 495 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 784a 496 m | 496 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício AbsolutRua Acélio Daudt, 30 · a 500 m | 500 m | 31 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 76 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 66 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 367.700 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Roque Calage com venda no último ano.
| 247, Edifício Residencial Villa Brindisi | novo | 7 | 25 |
|---|---|---|---|
| Rua Roque Calage, 280 | sem número | 6 | 2 |
| 850, Edifício Condomínio Solar Toulouse | 88% | 6 | 3 |
| Rua Roque Calage, 240 | sem número | 5 | 7 |
| Rua Roque Calage, 260 | 78% | 5 | 6 |
| 886, Opera Square | 90% | 3 | 10 |
| Rua Roque Calage, 200 | 82% | 2 | 9 |
| Rua Roque Calage, 400 | 80% | 2 | 12 |
| Rua Roque Calage, 566 | 78% | 2 | 8 |
| 758, Edifício Residencial Village Bourbon | 65% | 2 | 7 |
| 774, Edifício Hong Kong | 57% | 2 | 6 |
| Rua Roque Calage, 796 | sem número | 2 | 7 |
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.