Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91350-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 272 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.330) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.137 a 3.815
- R$ 3.816 a 4.129
- R$ 4.145 a 4.598
- R$ 4.656 a 5.743
- R$ 5.768 a 12.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 272 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.166
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.330 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Avenida Grécia, 1050 · a 286 m
Ordenar por
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 474Este prédio | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Umbú, 755a 17 m | 17 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício MesquitaRua Antônio Joaquim Mesquita, 481 · a 23 m | 23 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 508a 49 m | 49 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 501a 60 m | 60 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 36a 77 m | 77 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ImperatrizRua Coronel João Corrêa, 28 · a 88 m | 88 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 60a 100 m | 100 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 347a 106 m | 106 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Princesa do GrãoRua Coronel João Corrêa, 45 · a 107 m | 107 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 85a 129 m | 129 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Umbú, 653a 137 m | 137 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 77a 139 m | 139 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 53a 143 m | 143 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 97a 144 m | 144 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 90a 145 m | 145 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Umbú, 657a 147 m | 147 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 105a 157 m | 157 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 110a 158 m | 158 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 135a 173 m | 173 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 130a 177 m | 177 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 145a 181 m | 181 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Roque Calage, 260a 185 m | 185 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Roque Calage, 400a 189 m | 189 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 388a 190 m | 190 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Roque Calage, 280a 195 m | 195 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 165a 201 m | 201 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 170a 205 m | 205 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 507a 215 m | 215 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Roque Calage, 240a 215 m | 215 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 185a 223 m | 223 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Marquês do ParanáRua Coronel João Corrêa, 190 · a 223 m | 223 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 412a 225 m | 225 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Umbú, 550a 225 m | 225 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Roque Calage, 494a 226 m | 226 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 416a 227 m | 227 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 424a 228 m | 228 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Moradas do IguatemiRua Roque Calage, 453 · a 228 m | 228 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 364a 229 m | 229 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 376a 230 m | 230 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 487a 232 m | 232 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 368a 233 m | 233 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 372a 233 m | 233 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Umbú, 1540a 233 m | 233 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Umbú, 534a 233 m | 233 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Umbú, 533a 236 m | 236 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 195a 240 m | 240 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Umbú, 522a 254 m | 254 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Roque Calage, 580a 255 m | 255 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 150a 256 m | 256 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Roque Calage, 566a 260 m | 260 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Grécia, 1100a 261 m | 261 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Roque Calage, 180a 269 m | 269 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Roque Calage, 200a 270 m | 270 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Roque Calage, 590a 270 m | 270 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Umbú, 1570a 270 m | 270 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Roque Calage, 190a 277 m | 277 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Umbú, 505a 277 m | 277 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida João Wallig, 430a 282 m | 282 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Grécia, 1050a 286 m | 286 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoAvenida Grécia, 925 · a 288 m | 288 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida João Wallig, 410a 289 m | 289 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Roque Calage, 609a 290 m | 290 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 292 m | 292 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Vivendas do NorteRua Sapê, 316 · a 292 m | 292 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Sapê, 302a 295 m | 295 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto de Edificações CoorighaRua Umbú, 1600 · a 296 m | 296 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida João Wallig, 492a 298 m | 298 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida João Wallig, 508a 301 m | 301 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Sapê, 308a 302 m | 302 m | 9 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 303 m | 303 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida João Wallig, 324a 305 m | 305 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 312a 305 m | 305 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 321 m | 321 m | 41 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 410a 325 m | 325 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 326 m | 326 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Roque Calage, 123a 334 m | 334 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Sapê, 418 · a 335 m | 335 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 337 m | 337 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Sapê, 345a 337 m | 337 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Sapê, 365 · a 340 m | 340 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício KarinaAvenida Grécia, 887 · a 343 m | 343 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Sapê, 305a 343 m | 343 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio Hom Joao WallingAvenida João Wallig, 620 · a 344 m | 344 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Sapê, 405a 347 m | 347 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Guilherme Klippel, 30a 349 m | 349 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza Venezia Norte IiRua Sapê, 50 · a 355 m | 355 m | 9 | set/2025 | |
| Avenida João Wallig, 225a 356 m | 356 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Sapê, 385a 359 m | 359 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 335a 363 m | 363 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Village BourbonRua Roque Calage, 758 · a 366 m | 366 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Umbú, 408a 367 m | 367 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 345a 368 m | 368 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Sapê, 425a 370 m | 370 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Sapê, 510a 374 m | 374 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício VicenzaAvenida João Wallig, 653 · a 376 m | 376 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Umbú, 396a 382 m | 382 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 227a 387 m | 387 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Sapê, 540a 392 m | 392 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Sapê, 516a 393 m | 393 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 365a 396 m | 396 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 375a 399 m | 399 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Roque Calage, 779a 400 m | 400 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Hong KongRua Roque Calage, 774 · a 402 m | 402 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 755a 404 m | 404 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 552a 404 m | 404 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 775a 406 m | 406 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 715a 407 m | 407 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 735a 408 m | 408 m | 4 | abr/2026 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 410 m | 410 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 405a 410 m | 410 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 740a 410 m | 410 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 570a 410 m | 410 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 186a 413 m | 413 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Itapeva, 300a 414 m | 414 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 817a 417 m | 417 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Sapê, 525a 417 m | 417 m | 6 | jan/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 780a 418 m | 418 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Gaston Englert, 675 · a 420 m | 420 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 695a 420 m | 420 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 780a 420 m | 420 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 292a 420 m | 420 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 199a 421 m | 421 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 680a 421 m | 421 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Guilherme Klippel, 100a 421 m | 421 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 700a 424 m | 424 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PríncipeRua Gaston Englert, 720 · a 424 m | 424 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 177a 425 m | 425 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício MirageRua Álvares Cabral, 302 · a 425 m | 425 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 760a 426 m | 426 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Roque Calage, 796a 427 m | 427 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Itapeva, 320a 429 m | 429 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 415a 432 m | 432 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício SelettoRua Roque Calage, 812 · a 433 m | 433 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Sapê, 582a 433 m | 433 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 650a 435 m | 435 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 655a 435 m | 435 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 435 m | 435 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Itapeva, 371a 442 m | 442 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 99a 442 m | 442 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 154a 446 m | 446 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 149a 447 m | 447 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Adão Baino, 385a 451 m | 451 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Sapê, 680a 452 m | 452 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Adão Baino, 373a 454 m | 454 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida João Wallig, 687a 455 m | 455 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 435a 457 m | 457 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 157a 458 m | 458 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 460 m | 460 m | 2 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 460 m | 460 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Itapeva, 362a 462 m | 462 m | 17 | jun/2025 | |
| Rua Adão Baino, 261a 466 m | 466 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Sapê, 670a 470 m | 470 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Fernando Cortez, 475a 471 m | 471 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Condomínio Solar ToulouseRua Roque Calage, 850 · a 471 m | 471 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 445a 472 m | 472 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 473 m | 473 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 690a 473 m | 473 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 868a 474 m | 474 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 553a 474 m | 474 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 404a 475 m | 475 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Umbú, 297a 475 m | 475 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 436a 476 m | 476 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Itapeva, 151a 476 m | 476 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Umbú, 265a 477 m | 477 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 815a 479 m | 479 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Guilherme Klippel, 234a 479 m | 479 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 480 m | 480 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 775a 482 m | 482 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 498a 482 m | 482 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício HackmannRua Marechal Frota, 85 · a 482 m | 482 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 795a 484 m | 484 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Gaston Englert, 552a 484 m | 484 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Marco Polo, 125a 488 m | 488 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 784a 489 m | 489 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Itapeva, 131a 491 m | 491 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 755a 492 m | 492 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 768a 493 m | 493 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PrincipeAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 715 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 494 m | 494 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 735a 496 m | 496 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida João Wallig, 28a 496 m | 496 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 574a 496 m | 496 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Itapeva, 97a 496 m | 496 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício GreenviemRua Roque Calage, 870 · a 498 m | 498 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Frota, 100a 499 m | 499 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Sapê, 730a 499 m | 499 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 736a 500 m | 500 m | 5 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 60 m² | R$ 258.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
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O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 123 m² | 2 | R$ 721.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Joaquim Mesquita com venda no último ano.
| 570, Condomínio Residencial Rossi Passeio | 90% | 20 | 44 |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 121 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 501 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 508 | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.