Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91350-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 269 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.105) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 3.906
- R$ 3.939 a 4.291
- R$ 4.301 a 4.923
- R$ 4.969 a 6.077
- R$ 6.105 a 12.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 269 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.636
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.105 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Edifício Condomínio Solar Toulouse · a 87 m
Ordenar por
| Rua Roque Calage, 915Este prédio | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dom RoqueRua Roque Calage, 941 · a 18 m | 18 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 877a 46 m | 46 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício GreenviemRua Roque Calage, 870 · a 59 m | 59 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Cipó, 47a 74 m | 74 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Condomínio Solar ToulouseRua Roque Calage, 850 · a 87 m | 87 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 168a 94 m | 94 m | 4 | jul/2024 | |
| Avenida João Wallig, 857a 100 m | 100 m | 8 | nov/2024 | |
| Avenida João Wallig, 840a 103 m | 103 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida João Wallig, 810a 120 m | 120 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 445a 124 m | 124 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício SelettoRua Roque Calage, 812 · a 127 m | 127 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Roque Calage, 796a 135 m | 135 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 435a 137 m | 137 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida João Wallig, 801a 142 m | 142 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 87a 144 m | 144 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 415a 148 m | 148 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida João Wallig, 792 · a 150 m | 150 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 39a 156 m | 156 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Hong KongRua Roque Calage, 774 · a 163 m | 163 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 405a 167 m | 167 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 375a 168 m | 168 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Roque Calage, 779a 169 m | 169 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 50a 171 m | 171 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 365a 173 m | 173 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Cipó, 279a 176 m | 176 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 22a 177 m | 177 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 56a 178 m | 178 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 58a 181 m | 181 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cipó, 275a 191 m | 191 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Village BourbonRua Roque Calage, 758 · a 192 m | 192 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 335a 195 m | 195 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 345a 195 m | 195 m | 2 | set/2022 | |
| Residencial San PietroRua General Pedro Bittencourt, 85 · a 198 m | 198 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 45a 209 m | 209 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Cipó, 270a 210 m | 210 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 815a 236 m | 236 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Cipó, 286a 237 m | 237 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 795a 244 m | 244 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Gaston Englert, 760a 248 m | 248 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Piazza Venezia Norte IiRua Sapê, 50 · a 249 m | 249 m | 9 | set/2025 | |
| Rua João Cândido, 18a 254 m | 254 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua João Cândido, 23a 255 m | 255 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 784a 256 m | 256 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua João Cândido, 51a 256 m | 256 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 780a 257 m | 257 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua João Cândido, 15a 257 m | 257 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 318 · a 259 m | 259 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua João Cândido, 59a 261 m | 261 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua João Cândido, 70a 262 m | 262 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 740a 263 m | 263 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 752a 266 m | 266 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Cipó, 375a 266 m | 266 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 768a 267 m | 267 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida João Wallig, 687a 271 m | 271 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 334a 274 m | 274 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua João Cândido, 40a 274 m | 274 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Villa dos CiprestesAvenida João Wallig, 719 · a 277 m | 277 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 775a 277 m | 277 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 755a 279 m | 279 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 755a 284 m | 284 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 775a 291 m | 291 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 350 · a 291 m | 291 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Sapê, 305a 291 m | 291 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 736a 301 m | 301 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PríncipeRua Gaston Englert, 720 · a 301 m | 301 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 700a 303 m | 303 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Roque Calage, 609a 303 m | 303 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Cipó, 366a 305 m | 305 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício VicenzaAvenida João Wallig, 653 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua João Cândido, 74a 312 m | 312 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 735a 315 m | 315 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 715a 317 m | 317 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Roque Calage, 590a 319 m | 319 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 195a 321 m | 321 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 150a 325 m | 325 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Sapê, 312a 326 m | 326 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 735a 328 m | 328 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 95a 328 m | 328 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 308a 328 m | 328 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 189a 330 m | 330 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 302a 330 m | 330 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Condomínio Hom Joao WallingAvenida João Wallig, 620 · a 331 m | 331 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício PrincipeAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 715 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Roque Calage, 566a 332 m | 332 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Marquês do ParanáRua Coronel João Corrêa, 190 · a 334 m | 334 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 125a 334 m | 334 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Vivendas do NorteRua Sapê, 316 · a 336 m | 336 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 233a 339 m | 339 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Roque Calage, 580a 340 m | 340 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 185a 342 m | 342 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 680a 342 m | 342 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício GregorRua Artur Fabião Carneiro, 219 · a 343 m | 343 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 695a 345 m | 345 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 110a 345 m | 345 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 145a 346 m | 346 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Gaston Englert, 675 · a 347 m | 347 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 130a 347 m | 347 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 140a 347 m | 347 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Sapê, 345a 349 m | 349 m | 5 | mai/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 170a 354 m | 354 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 160a 354 m | 354 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 165a 360 m | 360 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 100a 363 m | 363 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício ImperadorAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 685 · a 368 m | 368 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Mont TremblantRua General Pedro Bittencourt, 264 · a 369 m | 369 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial SkyRua Artur Fabião Carneiro, 249 · a 371 m | 371 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 385a 375 m | 375 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 145a 376 m | 376 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Sapê, 365 · a 376 m | 376 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 655a 378 m | 378 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Roque Calage, 494a 379 m | 379 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 130a 380 m | 380 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 405a 380 m | 380 m | 2 | abr/2024 | |
| Travessa Ana César, 30a 380 m | 380 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 650a 383 m | 383 m | 1 | nov/2023 | |
| Escadaria Lourival F de Lemos, 298a 387 m | 387 m | 3 | jun/2026 | |
| Travessa Ana César, 25a 387 m | 387 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial SerenitaRua Jari, 740 · a 396 m | 396 m | 46 | mai/2026 | |
| Rua Paulo Setúbal, 134a 397 m | 397 m | 41 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 110a 400 m | 400 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 280a 403 m | 403 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida João Wallig, 1695a 404 m | 404 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Moradas do IguatemiRua Roque Calage, 453 · a 404 m | 404 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Sapê, 418 · a 406 m | 406 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 287a 407 m | 407 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Sapê, 425a 408 m | 408 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 135a 411 m | 411 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 105a 414 m | 414 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 90a 415 m | 415 m | 3 | jun/2026 | |
| Travessa Ana César, 75a 417 m | 417 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício LeedsRua Acélio Daudt, 110 · a 418 m | 418 m | 9 | mai/2024 | |
| Rua Guilherme Klippel, 30a 419 m | 419 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 410a 420 m | 420 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 817a 422 m | 422 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 97a 427 m | 427 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Paulo Setúbal, 175a 428 m | 428 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida João Wallig, 508a 429 m | 429 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 868a 431 m | 431 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício AbsolutRua Acélio Daudt, 30 · a 434 m | 434 m | 31 | jun/2026 | |
| Travessa Ana César, 60a 435 m | 435 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida João Wallig, 1705a 438 m | 438 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 780a 441 m | 441 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Guilherme Klippel, 100a 443 m | 443 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 53a 447 m | 447 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 425a 449 m | 449 m | 4 | mai/2025 | |
| Travessa Ana César, 50a 449 m | 449 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Doutor Joao Simplicio Alves de Oliveira, 631a 450 m | 450 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 77a 450 m | 450 m | 7 | jul/2025 | |
| Avenida João Wallig, 492a 452 m | 452 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 85a 457 m | 457 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Cipó, 565a 464 m | 464 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 131a 464 m | 464 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Luis Cosme, 424a 467 m | 467 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 388a 469 m | 469 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Roque Calage, 400a 471 m | 471 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Guilherme Klippel, 234a 472 m | 472 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 390a 473 m | 473 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifio KárpathosAvenida Veríssimo de Amaral, 580 · a 484 m | 484 m | 35 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 115a 484 m | 484 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Princesa do GrãoRua Coronel João Corrêa, 45 · a 488 m | 488 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Sapê, 525a 490 m | 490 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 36a 491 m | 491 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Sapê, 510a 491 m | 491 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 60a 494 m | 494 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Jary, 688a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 574a 495 m | 495 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 360a 496 m | 496 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Carlos Legori, 220a 498 m | 498 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Jari, 735a 498 m | 498 m | 28 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 90 m² | R$ 460.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
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O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 138 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Roque Calage com venda no último ano.
| 247, Edifício Residencial Villa Brindisi | novo | 7 | 25 |
|---|---|---|---|
| Rua Roque Calage, 280 | sem número | 6 | 2 |
| 850, Edifício Condomínio Solar Toulouse | 88% | 6 | 3 |
| Rua Roque Calage, 240 | sem número | 5 | 7 |
| Rua Roque Calage, 260 | 78% | 5 | 6 |
| 886, Opera Square | 90% | 3 | 10 |
| Rua Roque Calage, 200 | 82% | 2 | 9 |
| Rua Roque Calage, 400 | 80% | 2 | 12 |
| Rua Roque Calage, 566 | 78% | 2 | 8 |
| 758, Edifício Residencial Village Bourbon | 65% | 2 | 7 |
| 774, Edifício Hong Kong | 57% | 2 | 6 |
| Rua Roque Calage, 796 | sem número | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.