Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 71 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 460 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90420-041
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.475) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 4.013
- R$ 4.038 a 5.378
- R$ 5.404 a 6.699
- R$ 6.703 a 9.046
- R$ 9.100 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.900
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.475 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Santa Cecília, 1983 · a 138 m
| Rua Santa Cecília, 2129Este prédio | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Cecília, 2149a 28 m | 28 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Santa Cecília, 2175a 41 m | 41 m | 1 | mai/2023 | |
| Conjunto Residencial Engenheiro João Machado FortesRua Professor Álvaro Alvim, 436 · a 59 m | 59 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 455a 64 m | 64 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2043a 75 m | 75 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 445a 94 m | 94 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Caprice San MichelleTravessa Fonte da Saúde, 47 · a 95 m | 95 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2235a 103 m | 103 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 1983a 138 m | 138 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 450a 144 m | 144 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 244a 164 m | 164 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Santa Cecília, 1961a 167 m | 167 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2301a 176 m | 176 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 1945a 181 m | 181 m | 3 | mar/2026 | |
| Travessa Desembargador Vieira Pires, 75a 184 m | 184 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 80a 200 m | 200 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 1925a 201 m | 201 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 240a 203 m | 203 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cônego Viana, 261a 210 m | 210 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2321a 212 m | 212 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Cônego Viana, 240a 228 m | 228 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 1899a 229 m | 229 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Alexander PlatzRua Cônego Viana, 247 · a 240 m | 240 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 495a 252 m | 252 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 160a 258 m | 258 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 165a 259 m | 259 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140a 285 m | 285 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 251a 289 m | 289 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 134a 290 m | 290 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 133a 292 m | 292 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 125a 296 m | 296 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 235a 301 m | 301 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 175a 308 m | 308 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 178a 309 m | 309 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 500a 318 m | 318 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 100a 319 m | 319 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício GuanabaraAvenida Protásio Alves, 1143 · a 326 m | 326 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Centro Comercial PetropolisAvenida Protásio Alves, 1111 · a 327 m | 327 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 165a 330 m | 330 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Professor Duplan, 143a 343 m | 343 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 345 m | 345 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 347 m | 347 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Professor Duplan, 132 · a 347 m | 347 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 100a 349 m | 349 m | 6 | jul/2025 | |
| Edf Barão de UbáRua Barão de Ubá, 96 · a 353 m | 353 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Protásio Alves, 1207a 354 m | 354 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1187a 356 m | 356 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1365a 358 m | 358 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 16a 363 m | 363 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Professor Duplan, 96a 363 m | 363 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 78a 365 m | 365 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professor Duplan, 123a 366 m | 366 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 34a 367 m | 367 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vivendas ParatiAvenida Neusa Goulart Brizola, 555 · a 368 m | 368 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 66a 368 m | 368 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 136a 369 m | 369 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 59a 370 m | 370 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 154a 374 m | 374 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 33a 375 m | 375 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 78a 375 m | 375 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 137a 376 m | 376 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 162a 376 m | 376 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 49a 376 m | 376 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Professor Duplan, 88a 384 m | 384 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Professor DuplanRua Professor Duplan, 79 · a 385 m | 385 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1259a 388 m | 388 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Professor Duplan, 72a 389 m | 389 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Jorge VitorinoRua Barão de Ubá, 194 · a 392 m | 392 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 393 m | 393 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua São Vicente, 362a 394 m | 394 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jaraguá, 38a 395 m | 395 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Luiz Só, 45a 395 m | 395 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 170a 402 m | 402 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Luiz Só, 55a 403 m | 403 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 407 m | 407 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício The Life ResidenceRua Engenheiro Adolfo Stern, 20 · a 408 m | 408 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício CannesRua Professor Duplan, 25 · a 413 m | 413 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 48a 415 m | 415 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício NewRua Professor Álvaro Alvim, 169 · a 415 m | 415 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1311a 417 m | 417 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 199a 421 m | 421 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 212a 428 m | 428 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Liberdade, 532a 429 m | 429 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 430 m | 430 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Jaraguá, 56a 431 m | 431 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 48a 433 m | 433 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Bosque Barão de UbáRua Luiz Só, 80 · a 434 m | 434 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 314a 434 m | 434 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Jaraguá, 68a 437 m | 437 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício CalifórniaRua Professor Duplan, 41 · a 445 m | 445 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua São Vicente, 352a 446 m | 446 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 235a 447 m | 447 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Luiz Só, 75a 447 m | 447 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1255a 450 m | 450 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Professor Duplan, 154 · a 450 m | 450 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 332a 452 m | 452 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 453 m | 453 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 45a 453 m | 453 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 454 m | 454 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 139a 455 m | 455 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 249a 456 m | 456 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 459 m | 459 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 461 m | 461 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Novo MéxicoRua Dona Leonor, 154 · a 462 m | 462 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 463 m | 463 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 126a 465 m | 465 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 467 m | 467 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Praça NiloRua Luiz Só, 195 · a 467 m | 467 m | 31 | jun/2025 | |
| Rua Liberdade, 504a 469 m | 469 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 474 m | 474 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Liberdade, 510a 474 m | 474 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 474 m | 474 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 279a 477 m | 477 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Solar PrimaverasRua Casemiro de Abreu, 851 · a 478 m | 478 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 480 m | 480 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício ReverenceRua Jaraguá, 114 · a 480 m | 480 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 109a 481 m | 481 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 521a 482 m | 482 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 484 m | 484 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial Spazio RealeRua Casemiro de Abreu, 1351 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 486 m | 486 m | 2 | out/2025 | |
| Rua João Guimarães, 11a 487 m | 487 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 488 m | 488 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 99a 489 m | 489 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 489 m | 489 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 299a 491 m | 491 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício DebretRua Engenheiro Olavo Nunes, 365 · a 491 m | 491 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 83a 494 m | 494 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 66a 495 m | 495 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Protásio Alves, 1469a 498 m | 498 m | 2 | out/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 71 m² | R$ 459.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 459.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Cecília com venda no último ano.
| Rua Santa Cecília, 2235 | novo | 10 | 23 |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Cecília, 1655 | novo | 9 | 8 |
| Rua Santa Cecília, 1373 | sem número | 6 | 0 |
| Rua Santa Cecília, 2070 | sem número | 6 | 11 |
| 2282, Edifício Manhattan | sem número | 4 | 1 |
| Rua Santa Cecília, 1961 | 96% | 3 | 3 |
| 2222, Edifício Hillside | sem número | 3 | 0 |
| Rua Santa Cecília, 2301 | 80% | 3 | 4 |
| Rua Santa Cecília, 1315 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Santa Cecília, 1147 | sem número | 1 | 0 |
| 1455, Edifício Itapema | sem número | 1 | 0 |
| Rua Santa Cecília, 1918 | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.