Resumo
No Conjunto Residencial Plaza Toulouse, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.963. Os apartamentos têm de 67 a 137 m², e o mais vendido, de 67 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 280 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.963
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cavalhada 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Conjunto Residencial Plaza ToulouseNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90830-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Plaza Toulouse, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Plaza Toulouse (R$ 3.635) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 3.241
- R$ 3.241 a 3.365
- R$ 3.370 a 3.846
- R$ 3.879 a 4.146
- R$ 4.200 a 5.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 180 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.920
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.635 o m² do Conjunto Residencial Plaza Toulouse
Mais negociado
64 vendas
Granada · a 261 m
| Conjunto Residencial Plaza ToulouseEste prédio · Rua Eurípedes Monteiro Duarte, 25 | — | 10 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Eurípedes Monteiro Duarte, 30a 41 m | 41 m | 3 | ago/2025 | |
| Do Conjunto Residencial Plaza LautrecRua Eurípedes Monteiro Duarte, 10 · a 44 m | 44 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Xavier da Cunha, 909a 88 m | 88 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial AraçáRua Coronel Deusdedit Paiva Bueno, 37 · a 115 m | 115 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 1481a 115 m | 115 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim FloridoRua Doutor Campos Velho, 1545 · a 152 m | 152 m | 5 | dez/2025 | |
| ÔnixRua Xavier da Cunha, 999 · a 161 m | 161 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Dom AlbertoRua Doutor Campos Velho, 1232 · a 171 m | 171 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Alfredo Dias, 301a 241 m | 241 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Salvio Soares, 150a 253 m | 253 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 1646a 258 m | 258 m | 3 | mai/2025 | |
| GranadaRua Wilson Adnislei Freitas Bueno, 41 · a 261 m | 261 m | 64 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Chácara FloraRua Santa Flora, 1268 · a 278 m | 278 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Sol IpanemaRua Doutor Campos Velho, 1695 · a 280 m | 280 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Santa AnitaRua Jamil Antônio José, 137 · a 285 m | 285 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Dona ZulmiraRua Dona Zulmira, 198 · a 288 m | 288 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 155a 319 m | 319 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Santa Flora, 864a 327 m | 327 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 105a 341 m | 341 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 65a 343 m | 343 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 85a 348 m | 348 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 125a 352 m | 352 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 120a 368 m | 368 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 100a 387 m | 387 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90a 398 m | 398 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Florinha, 246a 399 m | 399 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Antônio da Silva, 41a 402 m | 402 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 100a 412 m | 412 m | 7 | abr/2024 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 25a 422 m | 422 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50a 422 m | 422 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 30a 424 m | 424 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 30a 428 m | 428 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 45a 434 m | 434 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 1724a 436 m | 436 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1600a 442 m | 442 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 110a 448 m | 448 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 1774a 450 m | 450 m | 18 | set/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 90a 456 m | 456 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Porto CristalRua Monte Arraes, 300 · a 457 m | 457 m | 36 | jun/2026 | |
| Residencial CanvasRua Jaguari, 1170 · a 459 m | 459 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 1500a 461 m | 461 m | 12 | jun/2026 | |
| AtlântidaRua Diomário Moojen, 65 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Massot, 291a 484 m | 484 m | 1 | nov/2024 | |
| Fit CristalRua Doutor Campos Velho, 1756 · a 485 m | 485 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 95a 488 m | 488 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Diomário Moojen, 150a 490 m | 490 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida da Cavalhada, 2151a 491 m | 491 m | 5 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 67 m² | R$ 247.900 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 67 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2025 | 137 m² | R$ 485.000 | |
| nov/2024 | 137 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2024 | 137 m² | R$ 419.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 137 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 287.000 | |
| jul/2022 | 137 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 265.000 |
2 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cavalhada14 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eurípedes Monteiro Duarte com venda no último ano.
| 10, Do Conjunto Residencial Plaza Lautrec | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Eurípedes Monteiro Duarte, 30 | sem número | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Plaza Toulouse?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.