Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 37 a 38 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 120 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 90820-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.370) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.678 a 3.241
- R$ 3.241 a 3.430
- R$ 3.498 a 3.879
- R$ 3.889 a 4.725
- R$ 4.854 a 7.798
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.664
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.370 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Granada · a 172 m
| Rua Diomário Moojen, 100Este prédio | — | 7 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Diomário Moojen, 90a 46 m | 46 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 110a 47 m | 47 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Antônio da Silva, 41a 64 m | 64 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 150a 80 m | 80 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Diomário Moojen, 95a 86 m | 86 m | 3 | jul/2023 | |
| AtlântidaRua Diomário Moojen, 65 · a 87 m | 87 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Diomário Moojen, 30a 91 m | 91 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 135a 99 m | 99 m | 8 | fev/2026 | |
| GranadaRua Wilson Adnislei Freitas Bueno, 41 · a 172 m | 172 m | 64 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 291a 186 m | 186 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Massot, 301a 200 m | 200 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial CanvasRua Jaguari, 1170 · a 213 m | 213 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1311a 215 m | 215 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1301a 224 m | 224 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Timóteo, 245a 262 m | 262 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim do CristalRua Tamandaré, 1197 · a 267 m | 267 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Upamaroti, 1180a 282 m | 282 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Upamaroti, 1170a 298 m | 298 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Dom AlbertoRua Doutor Campos Velho, 1232 · a 312 m | 312 m | 6 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Porto do Sol Edifício Porto AlegreRua Jataí, 905 · a 349 m | 349 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 619a 353 m | 353 m | 1 | dez/2023 | |
| ÔnixRua Xavier da Cunha, 999 · a 353 m | 353 m | 35 | jun/2026 | |
| Rua Jaguari, 1047a 359 m | 359 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 120a 361 m | 361 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 155a 361 m | 361 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 591a 370 m | 370 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Eurípedes Monteiro Duarte, 30a 384 m | 384 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 105a 387 m | 387 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90a 390 m | 390 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 65a 391 m | 391 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Jataí, 865a 392 m | 392 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 100a 397 m | 397 m | 3 | mar/2025 | |
| Do Conjunto Residencial Plaza LautrecRua Eurípedes Monteiro Duarte, 10 · a 400 m | 400 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 125a 403 m | 403 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 85a 404 m | 404 m | 7 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Plaza ToulouseRua Eurípedes Monteiro Duarte, 25 · a 412 m | 412 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial AraçáRua Coronel Deusdedit Paiva Bueno, 37 · a 417 m | 417 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifcio GarveRua Doutor Campos Velho, 535 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Xavier da Cunha, 909a 422 m | 422 m | 5 | fev/2026 | |
| TaimRua Tamandaré, 1020 · a 425 m | 425 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Punta Arenas SulRua Coronel Timóteo, 82 · a 429 m | 429 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50a 441 m | 441 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Sunny PlaceRua Jataí, 758 · a 446 m | 446 m | 5 | mai/2026 | |
| Subbloco IiiRua Doutor Campos Velho, 519 · a 448 m | 448 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 30a 448 m | 448 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Porto BeloRua Curupaiti, 1346 · a 453 m | 453 m | 10 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Figueira do CristalRua Doutor Campos Velho, 525 · a 455 m | 455 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 523a 456 m | 456 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1500a 457 m | 457 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Salvio Soares, 150a 458 m | 458 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Jataí, 708a 474 m | 474 m | 94 | jun/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 45a 474 m | 474 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício KlausRua Jataí, 715 · a 487 m | 487 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Porto dos CasaisRua Curupaiti, 1326 · a 491 m | 491 m | 11 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 37 m² | R$ 112.000 | |
| nov/2023 | 37 m² | R$ 123.500 | |
| nov/2023 | 37 m² | R$ 117.796 | |
| out/2023 | 37 m² | R$ 127.892 | |
| jul/2022 | 37 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2022 | 37 m² | R$ 118.000 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 135.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Diomário Moojen com venda no último ano.
| Rua Diomário Moojen, 30 | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Diomário Moojen, 90 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Diomário Moojen, 110 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Diomário Moojen, 135 | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.