DataM2

Rua Diomário Moojen, 110

Cristal, Porto Alegre · construído em 1983 · vendas até junho de 2026

R$ 4.201/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
8
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cristal

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.201. Os apartamentos têm de 37 a 48 m², e o mais vendido, de 48 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 190 mil.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 4.201

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.

CEP 90820-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.146) fica 17% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.678 a 3.241
  • R$ 3.241 a 3.430
  • R$ 3.498 a 3.846
  • R$ 3.879 a 4.854
  • R$ 4.862 a 7.798
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

18

a até 300 m · 157 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 3.534

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+17%

R$ 4.146 o m² deste prédio

Mais negociado

64 vendas

Granada · a 216 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Diomário Moojen, 110Este prédio—8jun/2026referência R$ 4.146
Rua Diomário Moojen, 90a 19 m19 m3out/2025-21% R$ 3.273
Rua Diomário Moojen, 95a 41 m41 m3jul/2023-14% R$ 3.570
AtlântidaRua Diomário Moojen, 65 · a 43 m43 m2abr/2024-20% R$ 3.312
Rua Diomário Moojen, 100a 47 m47 m7abr/2024-19% R$ 3.370
Rua Diomário Moojen, 135a 53 m53 m8fev/2026-8% R$ 3.817
Rua Antônio da Silva, 41a 58 m58 m8jan/2026-2% R$ 4.057
Rua Diomário Moojen, 150a 66 m66 m1jul/2022-20% R$ 3.321
Rua Diomário Moojen, 30a 66 m66 m12jun/2026-18% R$ 3.408
Rua Upamaroti, 1311a 168 m168 m3ago/2025-9% R$ 3.758
Rua Upamaroti, 1301a 177 m177 m1jan/2023-35% R$ 2.707

Mostrando 10 de 18 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,0 mil3,5 mil4,1 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Diomário Moojen, 110
jun/202648 m²R$ 200.000R$ 4.201

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cristal19 prédios

83%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Diomário Moojen, 110
48 m²2R$ 250.000R$ 5.208VivaReal
57 m²2R$ 250.000R$ 4.386VivaReal
57 m²2R$ 237.500R$ 4.167VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Diomário Moojen com venda no último ano.

Prédios da Rua Diomário Moojen
Rua Diomário Moojen, 30sem número11
Rua Diomário Moojen, 90sem número11
Rua Diomário Moojen, 135sem número13

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.