Resumo
No Edifício Maison Classic, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Maison ClassicNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90470-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Classic, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Classic (R$ 11.554) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.742 a 6.296
- R$ 6.326 a 7.532
- R$ 7.538 a 8.544
- R$ 8.946 a 10.848
- R$ 10.921 a 17.658
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 183 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.676
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 11.554 o m² do Edifício Maison Classic
Mais negociado
12 vendas
Rua Doutor Tauphick Saadi, 346 · a 225 m
| Edifício Maison ClassicEste prédio · Rua Regente, 181 | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Regente, 230a 11 m | 11 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Regente, 248a 53 m | 53 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 247a 62 m | 62 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 210a 76 m | 76 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 237a 87 m | 87 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 223a 87 m | 87 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Saint Barth IleRua Desembargador Alves Nogueira, 180 · a 88 m | 88 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 150a 91 m | 91 m | 4 | out/2022 | |
| Edifício PrideRua Carvalho Monteiro, 252 · a 96 m | 96 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 55a 99 m | 99 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 174a 100 m | 100 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 129a 156 m | 156 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 141a 158 m | 158 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 68a 160 m | 160 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Park SideRua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 99 · a 164 m | 164 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Saint ClaireRua Carvalho Monteiro, 75 · a 165 m | 165 m | 7 | abr/2024 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 35a 168 m | 168 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 55a 168 m | 168 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Armando Pereira Câmara, 111a 172 m | 172 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Regente, 387a 183 m | 183 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 437a 208 m | 208 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Saint MichelRua Carvalho Monteiro, 390 · a 210 m | 210 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 320a 215 m | 215 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 260a 221 m | 221 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 346a 225 m | 225 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 357a 226 m | 226 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 35a 228 m | 228 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Regente, 424a 229 m | 229 m | 4 | ago/2024 | |
| Avenida Doutor Nilo Peçanha, 1121a 231 m | 231 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 356a 232 m | 232 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 421a 233 m | 233 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 414a 236 m | 236 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 420a 238 m | 238 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida João Obino, 500a 242 m | 242 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 214a 243 m | 243 m | 5 | mai/2025 | |
| Alameda Alceu Wamosy, 88a 245 m | 245 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida João Obino, 525a 246 m | 246 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida João Obino, 515a 249 m | 249 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida João Obino, 472a 252 m | 252 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida João Obino, 487a 253 m | 253 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 231a 257 m | 257 m | 3 | out/2025 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 135a 262 m | 262 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 188a 267 m | 267 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Villa del ParadisoRua Carvalho Monteiro, 446 · a 268 m | 268 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Oscar Daudt Filho, 24a 268 m | 268 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 391a 270 m | 270 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida João Obino, 445a 272 m | 272 m | 1 | mai/2022 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 73a 274 m | 274 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 172a 279 m | 279 m | 2 | dez/2025 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 78a 281 m | 281 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Ilhas GalapagosRua Pedro Ivo, 1065 · a 289 m | 289 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida João Obino, 383a 296 m | 296 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 970a 306 m | 306 m | 1 | mar/2025 | |
| Carlos Gomes SquareAlameda Alceu Wamosy, 91 · a 308 m | 308 m | 107 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 950a 309 m | 309 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 961a 309 m | 309 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 981a 328 m | 328 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1000a 330 m | 330 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 446a 334 m | 334 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 955a 334 m | 334 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 33a 349 m | 349 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Soledade, 400a 352 m | 352 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício VelasquezRua Pedro Chaves Barcelos, 1032 · a 353 m | 353 m | 3 | jan/2026 | |
| Alameda Alceu Wamosy, 181a 354 m | 354 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Terrazzas D AnchietaAlameda Emílio de Menezes, 75 · a 356 m | 356 m | 5 | dez/2025 | |
| Alameda Emílio de Menezes, 20a 365 m | 365 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1045a 368 m | 368 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Soledade, 344a 372 m | 372 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Soledade, 371a 372 m | 372 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Noblesse ResidenceRua Pedro Chaves Barcelos, 987 · a 376 m | 376 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 121a 379 m | 379 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 164a 379 m | 379 m | 3 | nov/2025 | |
| Alameda Emílio de Menezes, 111a 380 m | 380 m | 27 | jun/2026 | |
| Rua Ciro Gavião, 195a 386 m | 386 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Parque Mont SerratRua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 238 · a 388 m | 388 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Personalité Bela VistaRua Pedro Chaves Barcelos, 800 · a 392 m | 392 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Ciro Gavião, 166a 393 m | 393 m | 2 | mar/2024 | |
| Alameda Emílio de Menezes, 80a 395 m | 395 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1127a 395 m | 395 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 72a 401 m | 401 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Soledade, 332a 402 m | 402 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106a 405 m | 405 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 909a 408 m | 408 m | 11 | mai/2025 | |
| Edifício ParadisoAvenida João Obino, 247 · a 409 m | 409 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Golden GateAlameda Emílio de Menezes, 140 · a 411 m | 411 m | 5 | abr/2025 | |
| Alameda Sebastião de Brito, 123a 412 m | 412 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1114a 415 m | 415 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Ciro Gavião, 215a 417 m | 417 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Soledade, 300a 421 m | 421 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Villa di CapriRua Ciro Gavião, 66 · a 424 m | 424 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Lageado, 1380a 431 m | 431 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 433 m | 433 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lageado, 1406a 434 m | 434 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Maison RheingantzRua Comendador Rheingantz, 910 · a 434 m | 434 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Lageado, 1396a 436 m | 436 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Morada de HeliosRua Pedro Chaves, 1164 · a 438 m | 438 m | 18 | jun/2026 | |
| Avenida Soledade, 270a 442 m | 442 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Soledade, 288a 442 m | 442 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1080a 444 m | 444 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 450 m | 450 m | 6 | ago/2024 | |
| Avenida João Obino, 209a 454 m | 454 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 750a 454 m | 454 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 803a 454 m | 454 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1065a 455 m | 455 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 369a 455 m | 455 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício DuettoAvenida Soledade, 250 · a 457 m | 457 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 909a 461 m | 461 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Lageado, 1300a 464 m | 464 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Lageado, 1355a 466 m | 466 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lageado, 1345a 467 m | 467 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 985a 469 m | 469 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Lageado, 1313a 470 m | 470 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AbsolutAvenida Palmeira, 775 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 877a 474 m | 474 m | 3 | jun/2024 | |
| LajeadoAvenida Lageado, 1256 · a 475 m | 475 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lageado, 1360a 477 m | 477 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício VozAvenida Soledade, 223 · a 479 m | 479 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1171a 482 m | 482 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 851a 485 m | 485 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1160a 486 m | 486 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Villaggio Bela VistaRua Carlos Trein Filho, 1256 · a 488 m | 488 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Itajaí, 496a 489 m | 489 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 870a 489 m | 489 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 489 m | 489 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Lageado, 1255a 495 m | 495 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1271a 495 m | 495 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 856a 497 m | 497 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 835a 499 m | 499 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 117 m² | R$ 1.350.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 102 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Regente com venda no último ano.
| 152, Edifício Orbitale | novo | 13 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Regente, 248 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.