Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90470-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.544) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 5.837
- R$ 6.047 a 7.253
- R$ 7.305 a 8.477
- R$ 8.502 a 10.126
- R$ 10.127 a 18.219
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 202 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.830
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 8.544 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Doutor Tauphick Saadi, 346 · a 87 m
Ordenar por
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 421Este prédio | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 420a 6 m | 6 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 437a 38 m | 38 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Oscar Daudt Filho, 24a 52 m | 52 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 391a 55 m | 55 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 356a 58 m | 58 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 357a 58 m | 58 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Regente, 424a 83 m | 83 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 970a 84 m | 84 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 346a 87 m | 87 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Regente, 387a 95 m | 95 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 320a 96 m | 96 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 955a 102 m | 102 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Ilhas GalapagosRua Pedro Ivo, 1065 · a 106 m | 106 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 961a 144 m | 144 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 950a 145 m | 145 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Personalité Bela VistaRua Pedro Chaves Barcelos, 800 · a 164 m | 164 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 260a 167 m | 167 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 414a 172 m | 172 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 214a 175 m | 175 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 72a 175 m | 175 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Villa del ParadisoRua Carvalho Monteiro, 446 · a 176 m | 176 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106a 181 m | 181 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Regente, 248a 181 m | 181 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 164a 184 m | 184 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Saint MichelRua Carvalho Monteiro, 390 · a 185 m | 185 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 981a 185 m | 185 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 231a 195 m | 195 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 223a 197 m | 197 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 201 m | 201 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1000a 205 m | 205 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 218 m | 218 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Regente, 230a 222 m | 222 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Parque Mont SerratRua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 238 · a 225 m | 225 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 750a 230 m | 230 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maison ClassicRua Regente, 181 · a 233 m | 233 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Saint Barth IleRua Desembargador Alves Nogueira, 180 · a 234 m | 234 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 188a 239 m | 239 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 803a 244 m | 244 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 172a 253 m | 253 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PrideRua Carvalho Monteiro, 252 · a 254 m | 254 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 247a 260 m | 260 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 174a 260 m | 260 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 261 m | 261 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 909a 264 m | 264 m | 11 | mai/2025 | |
| Edifício Noblesse ResidenceRua Pedro Chaves Barcelos, 987 · a 265 m | 265 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 237a 266 m | 266 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 150a 267 m | 267 m | 4 | out/2022 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 210a 273 m | 273 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 696a 274 m | 274 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício VelasquezRua Pedro Chaves Barcelos, 1032 · a 275 m | 275 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 614a 275 m | 275 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1045a 279 m | 279 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 141a 285 m | 285 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 705a 286 m | 286 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Maison RheingantzRua Comendador Rheingantz, 910 · a 291 m | 291 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Doutor Nilo Peçanha, 1121a 292 m | 292 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 606a 294 m | 294 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 129a 297 m | 297 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 590a 298 m | 298 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 877a 299 m | 299 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 851a 300 m | 300 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 835a 303 m | 303 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 909a 305 m | 305 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 870a 308 m | 308 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 630a 310 m | 310 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 856a 312 m | 312 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 580a 317 m | 317 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1080a 325 m | 325 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Maison Belle VueRua Carlos Trein Filho, 775 · a 325 m | 325 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1127a 325 m | 325 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Pedro Ivo, 744a 326 m | 326 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 55a 328 m | 328 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 635a 329 m | 329 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1114a 336 m | 336 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 985a 338 m | 338 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 695a 340 m | 340 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 446a 341 m | 341 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Park SideRua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 99 · a 342 m | 342 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 369a 345 m | 345 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 715a 350 m | 350 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 33a 353 m | 353 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 593a 358 m | 358 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Ciro Gavião, 195a 361 m | 361 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 55a 361 m | 361 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 35a 375 m | 375 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ciro Gavião, 215a 379 m | 379 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Farnese, 190a 384 m | 384 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1052a 387 m | 387 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 570a 388 m | 388 m | 2 | set/2024 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 73a 390 m | 390 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 68a 390 m | 390 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1076a 391 m | 391 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1016a 393 m | 393 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 555a 393 m | 393 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Armando Pereira Câmara, 111a 394 m | 394 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Saint ClaireRua Carvalho Monteiro, 75 · a 394 m | 394 m | 7 | abr/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1006a 396 m | 396 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1065a 396 m | 396 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ProvinceRua Anita Garibaldi, 1144 · a 398 m | 398 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Palladium Residence ParkRua Anita Garibaldi, 1160 · a 399 m | 399 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Ciro Gavião, 166a 401 m | 401 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Morada de HeliosRua Pedro Chaves, 1164 · a 403 m | 403 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Solar Anita GaribaldiRua Anita Garibaldi, 1122 · a 408 m | 408 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1226a 412 m | 412 m | 9 | dez/2025 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 78a 416 m | 416 m | 4 | out/2025 | |
| CobertoRua Tito Livio Zambicari, 773 · a 417 m | 417 m | 4 | jul/2024 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 135a 422 m | 422 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 577a 422 m | 422 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 570a 423 m | 423 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 452a 423 m | 423 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 485a 426 m | 426 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 121a 429 m | 429 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial EisenhutRua Pedro Chaves, 465 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 455a 430 m | 430 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 566a 432 m | 432 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 525a 435 m | 435 m | 3 | jun/2025 | |
| Alameda Alceu Wamosy, 88a 442 m | 442 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 916a 442 m | 442 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 432a 443 m | 443 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Monte CasteloRua Pedro Ivo, 625 · a 443 m | 443 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Farnese, 103a 445 m | 445 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FarneseRua Farnese, 110 · a 445 m | 445 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 445a 447 m | 447 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 550a 449 m | 449 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 486a 452 m | 452 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Artur Rocha, 815a 454 m | 454 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1160a 454 m | 454 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 478a 459 m | 459 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 424a 459 m | 459 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Farnese, 94a 460 m | 460 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 35a 461 m | 461 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício St. Louis ResidenceRua Pedro Ivo, 574 · a 462 m | 462 m | 4 | set/2025 | |
| Alameda Emílio de Menezes, 20a 465 m | 465 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1171a 465 m | 465 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Giverny GardenRua Pedro Chaves, 427 · a 465 m | 465 m | 1 | dez/2023 | |
| Alameda Sebastião de Brito, 123a 469 m | 469 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 416a 471 m | 471 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 431a 472 m | 472 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Villa di CapriRua Ciro Gavião, 66 · a 473 m | 473 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Terrazzas D AnchietaAlameda Emílio de Menezes, 75 · a 474 m | 474 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida João Obino, 500a 474 m | 474 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício L AdresseRua Anita Garibaldi, 850 · a 474 m | 474 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 385a 476 m | 476 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida João Obino, 525a 478 m | 478 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida João Obino, 515a 481 m | 481 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 834a 481 m | 481 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida João Obino, 472a 482 m | 482 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida João Obino, 487a 485 m | 485 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 57a 487 m | 487 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Maison ParisRua Pedro Ivo, 532 · a 490 m | 490 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Árvore de CarvalhoRua Ronald de Carvalho, 75 · a 497 m | 497 m | 6 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 280 m² | R$ 2.390.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 462 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 463 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal | |
| 464 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal | |
| 470 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal | |
| 464 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal | |
| 463 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Tauphick Saadi com venda no último ano.
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 33 | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 188 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 346 | novo | 2 | 3 |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 121 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 172 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 231 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 320 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 357 | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.