Resumo
No Edifício Saint Barth Ile, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 119 a 120 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 880 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Saint Barth IleNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90470-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Barth Ile, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Barth Ile (R$ 7.321) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.742 a 6.270
- R$ 6.296 a 7.532
- R$ 7.538 a 9.043
- R$ 9.053 a 11.180
- R$ 11.197 a 17.658
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 8.002
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 7.321 o m² do Edifício Saint Barth Ile
Mais negociado
12 vendas
Rua Doutor Tauphick Saadi, 346 · a 193 m
| Edifício Saint Barth IleEste prédio · Rua Desembargador Alves Nogueira, 180 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 174a 27 m | 27 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 150a 36 m | 36 m | 4 | out/2022 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 223a 37 m | 37 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 141a 74 m | 74 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 129a 77 m | 77 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Maison ClassicRua Regente, 181 · a 88 m | 88 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Regente, 230a 90 m | 90 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Regente, 248a 104 m | 104 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Park SideRua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 99 · a 109 m | 109 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 55a 125 m | 125 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 55a 128 m | 128 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 35a 144 m | 144 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 247a 150 m | 150 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 260a 159 m | 159 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 210a 163 m | 163 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Armando Pereira Câmara, 111a 170 m | 170 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 237a 176 m | 176 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 214a 180 m | 180 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 320a 180 m | 180 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 68a 181 m | 181 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício PrideRua Carvalho Monteiro, 252 · a 184 m | 184 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 188a 189 m | 189 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 231a 190 m | 190 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 346a 193 m | 193 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 172a 199 m | 199 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 357a 205 m | 205 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 356a 211 m | 211 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Saint ClaireRua Carvalho Monteiro, 75 · a 220 m | 220 m | 7 | abr/2024 | |
| Rua Regente, 387a 220 m | 220 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 437a 222 m | 222 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 421a 234 m | 234 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 420a 238 m | 238 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 446a 246 m | 246 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 391a 254 m | 254 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Oscar Daudt Filho, 24a 254 m | 254 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 35a 259 m | 259 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Regente, 424a 260 m | 260 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 33a 261 m | 261 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida João Obino, 500a 263 m | 263 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida João Obino, 472a 266 m | 266 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 950a 266 m | 266 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 961a 266 m | 266 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1000a 271 m | 271 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Saint MichelRua Carvalho Monteiro, 390 · a 274 m | 274 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 981a 275 m | 275 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida João Obino, 487a 277 m | 277 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida João Obino, 515a 277 m | 277 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício VelasquezRua Pedro Chaves Barcelos, 1032 · a 278 m | 278 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida João Obino, 445a 280 m | 280 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida João Obino, 525a 282 m | 282 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 121a 291 m | 291 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida João Obino, 383a 292 m | 292 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 414a 294 m | 294 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1045a 295 m | 295 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ciro Gavião, 195a 301 m | 301 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ciro Gavião, 166a 305 m | 305 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Noblesse ResidenceRua Pedro Chaves Barcelos, 987 · a 308 m | 308 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Doutor Nilo Peçanha, 1121a 315 m | 315 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1127a 316 m | 316 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Ilhas GalapagosRua Pedro Ivo, 1065 · a 316 m | 316 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 970a 316 m | 316 m | 1 | mar/2025 | |
| Alameda Alceu Wamosy, 88a 321 m | 321 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Villa del ParadisoRua Carvalho Monteiro, 446 · a 321 m | 321 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 955a 326 m | 326 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Ciro Gavião, 215a 333 m | 333 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Villa di CapriRua Ciro Gavião, 66 · a 337 m | 337 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1114a 338 m | 338 m | 4 | jun/2026 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 135a 347 m | 347 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 909a 348 m | 348 m | 11 | mai/2025 | |
| Edifício Morada de HeliosRua Pedro Chaves, 1164 · a 353 m | 353 m | 18 | jun/2026 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 73a 362 m | 362 m | 5 | jun/2026 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 78a 369 m | 369 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Soledade, 400a 369 m | 369 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Maison RheingantzRua Comendador Rheingantz, 910 · a 371 m | 371 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1065a 372 m | 372 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Soledade, 344a 373 m | 373 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Personalité Bela VistaRua Pedro Chaves Barcelos, 800 · a 373 m | 373 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1080a 375 m | 375 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ParadisoAvenida João Obino, 247 · a 376 m | 376 m | 4 | jun/2026 | |
| Carlos Gomes SquareAlameda Alceu Wamosy, 91 · a 377 m | 377 m | 107 | jun/2026 | |
| Avenida Soledade, 371a 379 m | 379 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1171a 394 m | 394 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1160a 400 m | 400 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Villaggio Bela VistaRua Carlos Trein Filho, 1256 · a 400 m | 400 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Soledade, 332a 401 m | 401 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 985a 401 m | 401 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 909a 402 m | 402 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 164a 406 m | 406 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1271a 407 m | 407 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 72a 409 m | 409 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida João Obino, 209a 411 m | 411 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AbsolutAvenida Palmeira, 775 · a 411 m | 411 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Soledade, 300a 413 m | 413 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106a 415 m | 415 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Itajaí, 496a 417 m | 417 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 803a 419 m | 419 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 877a 421 m | 421 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 424 m | 424 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Soledade, 270a 427 m | 427 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Parque Mont SerratRua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 238 · a 428 m | 428 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Soledade, 288a 429 m | 429 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 750a 430 m | 430 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Itajaí, 450a 436 m | 436 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício DuettoAvenida Soledade, 250 · a 436 m | 436 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 851a 437 m | 437 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 870a 438 m | 438 m | 1 | set/2024 | |
| Alameda Alceu Wamosy, 181a 439 m | 439 m | 8 | mar/2025 | |
| Avenida Itajaí, 455a 439 m | 439 m | 11 | abr/2025 | |
| Avenida Palmeira, 812a 443 m | 443 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Terrazzas D AnchietaAlameda Emílio de Menezes, 75 · a 444 m | 444 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 444 m | 444 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 856a 447 m | 447 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Lageado, 1380a 450 m | 450 m | 4 | fev/2026 | |
| Alameda Emílio de Menezes, 20a 453 m | 453 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 835a 455 m | 455 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ÁlamoRua Carlos Gardel, 196 · a 456 m | 456 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 485a 456 m | 456 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício VozAvenida Soledade, 223 · a 457 m | 457 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 385a 457 m | 457 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 445a 457 m | 457 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Lageado, 1396a 460 m | 460 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Lageado, 1406a 460 m | 460 m | 1 | jun/2022 | |
| Alameda Emílio de Menezes, 111a 467 m | 467 m | 27 | jun/2026 | |
| Avenida Palmeira, 788a 467 m | 467 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Farnese, 190a 468 m | 468 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Gardel, 166a 470 m | 470 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 470 m | 470 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 305a 471 m | 471 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Palmeira, 740a 473 m | 473 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 794a 475 m | 475 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício MatisseAvenida Palmeira, 768 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2023 | |
| Avenida Itajaí, 395a 477 m | 477 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Lageado, 1300a 477 m | 477 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Lageado, 1313a 478 m | 478 m | 3 | mar/2026 | |
| LajeadoAvenida Lageado, 1256 · a 480 m | 480 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lageado, 1345a 481 m | 481 m | 3 | mai/2026 | |
| Alameda Emílio de Menezes, 80a 482 m | 482 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Palmeira, 725a 482 m | 482 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Lageado, 1355a 483 m | 483 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 744a 483 m | 483 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 525a 485 m | 485 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Lageado, 1360a 492 m | 492 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 696a 492 m | 492 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Golden GateAlameda Emílio de Menezes, 140 · a 495 m | 495 m | 5 | abr/2025 | |
| Avenida Soledade, 160a 496 m | 496 m | 1 | abr/2026 | |
| Alameda Sebastião de Brito, 123a 499 m | 499 m | 2 | set/2022 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 107 m² | R$ 739.860 | |
| jan/2023 | 120 m² | R$ 880.000 | |
| dez/2022 | 119 m² | R$ 880.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 107 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 2 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 2 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal | |
| 151 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal | |
| 184 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Alves Nogueira com venda no último ano.
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 223 | sem número | 2 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint Barth Ile?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.