Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90450-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.751) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 5.495
- R$ 5.538 a 6.896
- R$ 6.922 a 8.412
- R$ 8.477 a 10.047
- R$ 10.071 a 18.219
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 162 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 8.511
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 5.751 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Doutor Tauphick Saadi, 346 · a 161 m
| Rua Pedro Ivo, 970Este prédio | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ilhas GalapagosRua Pedro Ivo, 1065 · a 60 m | 60 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 955a 71 m | 71 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 420a 81 m | 81 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 421a 84 m | 84 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Regente, 424a 94 m | 94 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 72a 95 m | 95 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Oscar Daudt Filho, 24a 95 m | 95 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 391a 97 m | 97 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 437a 98 m | 98 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106a 100 m | 100 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 164a 105 m | 105 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 356a 131 m | 131 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Personalité Bela VistaRua Pedro Chaves Barcelos, 800 · a 132 m | 132 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 357a 133 m | 133 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Regente, 387a 136 m | 136 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 143 m | 143 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 153 m | 153 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício Parque Mont SerratRua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 238 · a 157 m | 157 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Villa del ParadisoRua Carvalho Monteiro, 446 · a 160 m | 160 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 346a 161 m | 161 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 414a 173 m | 173 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 320a 173 m | 173 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 961a 186 m | 186 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 950a 187 m | 187 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 750a 197 m | 197 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 614a 198 m | 198 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Saint MichelRua Carvalho Monteiro, 390 · a 200 m | 200 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 214 m | 214 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 606a 217 m | 217 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 696a 218 m | 218 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 590a 219 m | 219 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 705a 225 m | 225 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 981a 229 m | 229 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 803a 229 m | 229 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 580a 238 m | 238 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 630a 244 m | 244 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 260a 244 m | 244 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 214a 248 m | 248 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1000a 253 m | 253 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Regente, 248a 253 m | 253 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 635a 265 m | 265 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 231a 266 m | 266 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 223a 280 m | 280 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 593a 289 m | 289 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 369a 290 m | 290 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 909a 295 m | 295 m | 11 | mai/2025 | |
| Rua Regente, 230a 295 m | 295 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 695a 296 m | 296 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 835a 296 m | 296 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maison Belle VueRua Carlos Trein Filho, 775 · a 300 m | 300 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 851a 301 m | 301 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1052a 305 m | 305 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Maison ClassicRua Regente, 181 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1076a 308 m | 308 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 877a 308 m | 308 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício PrideRua Carvalho Monteiro, 252 · a 309 m | 309 m | 3 | out/2023 | |
| Avenida Doutor Nilo Peçanha, 1121a 311 m | 311 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 188a 312 m | 312 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Noblesse ResidenceRua Pedro Chaves Barcelos, 987 · a 312 m | 312 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1016a 313 m | 313 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ProvinceRua Anita Garibaldi, 1144 · a 313 m | 313 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 870a 313 m | 313 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 744a 313 m | 313 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 856a 314 m | 314 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Palladium Residence ParkRua Anita Garibaldi, 1160 · a 315 m | 315 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Saint Barth IleRua Desembargador Alves Nogueira, 180 · a 316 m | 316 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1006a 317 m | 317 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 570a 318 m | 318 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Maison RheingantzRua Comendador Rheingantz, 910 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 555a 321 m | 321 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 247a 323 m | 323 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Solar Anita GaribaldiRua Anita Garibaldi, 1122 · a 324 m | 324 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 237a 324 m | 324 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 172a 325 m | 325 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 909a 326 m | 326 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1226a 329 m | 329 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício VelasquezRua Pedro Chaves Barcelos, 1032 · a 332 m | 332 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1045a 333 m | 333 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 210a 335 m | 335 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 715a 338 m | 338 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 452a 340 m | 340 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 174a 343 m | 343 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial EisenhutRua Pedro Chaves, 465 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 455a 348 m | 348 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 150a 350 m | 350 m | 4 | out/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 432a 360 m | 360 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1080a 362 m | 362 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 570a 362 m | 362 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 577a 363 m | 363 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 916a 368 m | 368 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 985a 368 m | 368 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 566a 369 m | 369 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 141a 369 m | 369 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 486a 375 m | 375 m | 1 | dez/2022 | |
| CobertoRua Tito Livio Zambicari, 773 · a 375 m | 375 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 424a 377 m | 377 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1127a 380 m | 380 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 129a 381 m | 381 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 478a 382 m | 382 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Giverny GardenRua Pedro Chaves, 427 · a 382 m | 382 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 550a 384 m | 384 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1114a 387 m | 387 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 416a 388 m | 388 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 431a 395 m | 395 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Farnese, 190a 402 m | 402 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 55a 404 m | 404 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício L AdresseRua Anita Garibaldi, 850 · a 407 m | 407 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 446a 414 m | 414 m | 7 | nov/2025 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 73a 416 m | 416 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 834a 416 m | 416 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 375a 423 m | 423 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Park SideRua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 99 · a 425 m | 425 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 33a 425 m | 425 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Ciro Gavião, 195a 426 m | 426 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 411a 426 m | 426 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Monte CasteloRua Pedro Ivo, 625 · a 430 m | 430 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AracoaraRua Carlos Trein Filho, 450 · a 436 m | 436 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 453a 437 m | 437 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 800a 438 m | 438 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Ciro Gavião, 215a 439 m | 439 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 330a 443 m | 443 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 55a 444 m | 444 m | 1 | dez/2024 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 78a 447 m | 447 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Carlos Trein FilhoRua Carlos Trein Filho, 412 · a 448 m | 448 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1065a 450 m | 450 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício St. Louis ResidenceRua Pedro Ivo, 574 · a 451 m | 451 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 362a 453 m | 453 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 35a 457 m | 457 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 375a 460 m | 460 m | 1 | mar/2023 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 135a 461 m | 461 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Saint ClaireRua Carvalho Monteiro, 75 · a 461 m | 461 m | 7 | abr/2024 | |
| Rua Artur Rocha, 815a 462 m | 462 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 485a 462 m | 462 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 525a 463 m | 463 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Morada de HeliosRua Pedro Chaves, 1164 · a 464 m | 464 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Farnese, 103a 465 m | 465 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FarneseRua Farnese, 110 · a 465 m | 465 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 68a 466 m | 466 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 420a 467 m | 467 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 774a 468 m | 468 m | 2 | jun/2026 | |
| Alameda Sebastião de Brito, 123a 469 m | 469 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício JuripisRua Pedro Chaves, 324 · a 470 m | 470 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Ciro Gavião, 166a 472 m | 472 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Armando Pereira Câmara, 111a 473 m | 473 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 441a 474 m | 474 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Maison ParisRua Pedro Ivo, 532 · a 478 m | 478 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1056a 478 m | 478 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 685a 478 m | 478 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Farnese, 94a 479 m | 479 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 309a 479 m | 479 m | 4 | ago/2025 | |
| Alameda Raimundo Corrêa, 20a 480 m | 480 m | 10 | jun/2026 | |
| Alameda Emílio de Menezes, 20a 481 m | 481 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Solar Dona AugustaRua Comendador Rheingantz, 336 · a 481 m | 481 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1071a 487 m | 487 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 445a 488 m | 488 m | 2 | jul/2025 | |
| Alameda Alceu Wamosy, 88a 493 m | 493 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial VancouverRua Comendador Rheingantz, 320 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Terrazzas D AnchietaAlameda Emílio de Menezes, 75 · a 495 m | 495 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Campos Sales, 19a 499 m | 499 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 191 m² | R$ 1.100.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 388 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Ivo com venda no último ano.
| 385, Edifício Villa Cadiz | sem número | 4 | 12 |
|---|---|---|---|
| 1065, Edifício Ilhas Galapagos | sem número | 3 | 0 |
| Rua Pedro Ivo, 181 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Pedro Ivo, 378 | sem número | 2 | 0 |
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| 574, Edifício St. Louis Residence | sem número | 2 | 0 |
| 206, Edifício Nivelle | sem número | 1 | 4 |
| Rua Pedro Ivo, 224 | sem número | 1 | 5 |
| 225, Edifício Chopin | sem número | 1 | 4 |
| Rua Pedro Ivo, 237 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Pedro Ivo, 245 | sem número | 1 | 6 |
| Rua Pedro Ivo, 363 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.