Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.895.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.895
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São João 77% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 90550-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.766) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.272 a 4.262
- R$ 4.274 a 4.946
- R$ 4.946 a 5.797
- R$ 5.802 a 6.788
- R$ 6.819 a 13.488
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 148 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.229
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.766 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Luzitana, 861 · a 104 m
| Rua Honorio Dias, 1500Este prédio | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Honorio Dias, 1483a 25 m | 25 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1501a 26 m | 26 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1529a 42 m | 42 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1451a 47 m | 47 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Luzitana, 835a 101 m | 101 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Luzitana, 861a 104 m | 104 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 881a 106 m | 106 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1400a 109 m | 109 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luzitana, 900a 115 m | 115 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ThaliaRua Luzitana, 815 · a 116 m | 116 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Luzitana, 910a 119 m | 119 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dom Pedro II, 1000a 136 m | 136 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Honorio Dias, 1360a 140 m | 140 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício WalmiRua Luzitana, 801 · a 141 m | 141 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Luzitana, 804a 141 m | 141 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial VitóriaRua Luzitana, 771 · a 156 m | 156 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1500a 159 m | 159 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Dom Pedro II, 1083a 179 m | 179 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Dom Pedro II, 1165a 179 m | 179 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Luzitana, 1036a 179 m | 179 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Portugal, 845a 186 m | 186 m | 1 | mar/2022 | |
| Travessa Cunha Vasconcelos, 40a 195 m | 195 m | 2 | set/2025 | |
| Travessa Cunha Vasconcelos, 49a 195 m | 195 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 708a 200 m | 200 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Luzitana, 1053a 201 m | 201 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Portugal, 850a 203 m | 203 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Portugal, 888a 209 m | 209 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 753a 218 m | 218 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Portugal, 748a 225 m | 225 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Portugal, 814a 225 m | 225 m | 7 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Camisão, 237a 229 m | 229 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial San LorenzoRua Luzitana, 670 · a 233 m | 233 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1032a 238 m | 238 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Portugal, 728a 238 m | 238 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1021a 246 m | 246 m | 3 | jun/2024 | |
| Travessa São Jacó, 39a 251 m | 251 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Portugal, 998a 254 m | 254 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1001a 257 m | 257 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Quinta do MarquêsRua Marquês do Pombal, 1900 · a 258 m | 258 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 636a 272 m | 272 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coronel Camisão, 175a 274 m | 274 m | 7 | jun/2026 | |
| Travessa São Jacó, 70a 282 m | 282 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1938a 284 m | 284 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Maria CristinaRua Portugal, 1030 · a 284 m | 284 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 1050a 286 m | 286 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Portugal, 639a 291 m | 291 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício BianchiRua Coronel Camisão, 161 · a 294 m | 294 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 881a 296 m | 296 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Luzitana, 1148a 296 m | 296 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 638a 296 m | 296 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 895a 298 m | 298 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício AlejandraRua Luzitana, 614 · a 298 m | 298 m | 1 | out/2022 | |
| Travessa São Jacó, 84a 298 m | 298 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1197a 303 m | 303 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 865a 309 m | 309 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1265a 310 m | 310 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 616a 310 m | 310 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1211a 311 m | 311 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 151a 311 m | 311 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1876a 311 m | 311 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1233a 317 m | 317 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 604a 319 m | 319 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Luzitana, 550a 321 m | 321 m | 5 | jun/2026 | |
| Travessa São Jacó, 100a 322 m | 322 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Dom Pedro II, 797a 324 m | 324 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Luzitana, 572a 328 m | 328 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 329 m | 329 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 843a 330 m | 330 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Camisão, 132a 330 m | 330 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 821a 336 m | 336 m | 10 | jun/2026 | |
| Travessa Jundiaí, 2195a 336 m | 336 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 793a 338 m | 338 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 858a 341 m | 341 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 841a 342 m | 342 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 1188a 344 m | 344 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Portugal, 557a 346 m | 346 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício MistralRua Coronel Feijó, 749 · a 348 m | 348 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 861a 349 m | 349 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Professor ZanettiTravessa Jundiaí, 2227 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 815a 350 m | 350 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 880a 351 m | 351 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 811a 352 m | 352 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Luzitana, 541a 352 m | 352 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 709a 359 m | 359 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 849a 361 m | 361 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 701a 362 m | 362 m | 4 | set/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 362 m | 362 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Aspen TowersTravessa Jundiaí, 2200 · a 362 m | 362 m | 16 | out/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 791a 364 m | 364 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 365 m | 365 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 685a 366 m | 366 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1036a 368 m | 368 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1327a 370 m | 370 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 952a 374 m | 374 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 775a 378 m | 378 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Portugal, 1160a 379 m | 379 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 770a 381 m | 381 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Dom DiegoRua Coronel Feijó, 1007 · a 382 m | 382 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1590a 383 m | 383 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 383 m | 383 m | 4 | jun/2025 | |
| Travessa Aurélio Porto, 34a 383 m | 383 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Aurélio Porto, 46a 383 m | 383 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1322a 391 m | 391 m | 30 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 641a 391 m | 391 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Sant ElisseRua Coronel Feijó, 984 · a 392 m | 392 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Condado da BaviéraRua General Couto de Magalhães, 1155 · a 394 m | 394 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1051a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| Travessa Aurélio Porto, 51a 395 m | 395 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 401 m | 401 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1031a 402 m | 402 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 751a 404 m | 404 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ParatiRua Carlos Von Koseritz, 1346 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 1258a 406 m | 406 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1087a 408 m | 408 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 612a 410 m | 410 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1561a 411 m | 411 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Portugal, 1205a 412 m | 412 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1353a 414 m | 414 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1571a 415 m | 415 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 727a 420 m | 420 m | 13 | jan/2025 | |
| Rua Dom Pedro II, 695a 421 m | 421 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 716a 421 m | 421 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 703a 422 m | 422 m | 3 | out/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1154a 423 m | 423 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Luzitana, 474a 423 m | 423 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 424 m | 424 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 425 m | 425 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 425 m | 425 m | 1 | out/2024 | |
| Travessa Jundiaí, 2300a 425 m | 425 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 741a 431 m | 431 m | 13 | jun/2026 | |
| Travessa Jundiaí, 2319a 434 m | 434 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Camisão, 18a 435 m | 435 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1159a 435 m | 435 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 436 m | 436 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Coração de JesusRua Dom Pedro II, 673 · a 436 m | 436 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2041a 437 m | 437 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 1225a 437 m | 437 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 438 m | 438 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 441 m | 441 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 1117a 442 m | 442 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1100a 444 m | 444 m | 4 | mai/2026 | |
| Travessa Sul, 101a 446 m | 446 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 447 m | 447 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 658a 447 m | 447 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício WellingtonRua Felicíssimo de Azevedo, 679 · a 447 m | 447 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 1298a 450 m | 450 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 451 m | 451 m | 7 | jun/2026 | |
| Travessa Sul, 125a 453 m | 453 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1400a 455 m | 455 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1125a 457 m | 457 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1187a 457 m | 457 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 661a 457 m | 457 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 392a 457 m | 457 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício JulianaRua Marquês do Pombal, 1497 · a 461 m | 461 m | 2 | dez/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2350a 461 m | 461 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 648a 462 m | 462 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1143a 464 m | 464 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2069a 464 m | 464 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PalaefeRua Portugal, 1245 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Portugal, 1270a 465 m | 465 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício SabineRua Luzitana, 1151 · a 466 m | 466 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 1201a 466 m | 466 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Portugal, 423a 466 m | 466 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 467 m | 467 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Portugal, 1253a 469 m | 469 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1123a 470 m | 470 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 471 m | 471 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Morada Ilha BelaRua Carlos Von Koseritz, 1415 · a 472 m | 472 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa Jundiaí, 2343a 474 m | 474 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Portugal, 412a 475 m | 475 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 627a 477 m | 477 m | 2 | abr/2023 | |
| Travessa Sul, 178a 477 m | 477 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021a 481 m | 481 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício la Tour Du SoleilRua Corcovado, 385 · a 483 m | 483 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1224a 483 m | 483 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 622a 483 m | 483 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Corcovado, 392a 485 m | 485 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Portugal, 1273a 486 m | 486 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1469a 487 m | 487 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 617a 488 m | 488 m | 7 | mai/2025 | |
| Simple Home BoutiqueRua Doutor Eduardo Chartier, 585 · a 493 m | 493 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 479a 494 m | 494 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 499 m | 499 m | 3 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 124 m² | R$ 855.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 243 m² | R$ 1.127.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São João13 prédios
77%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 126 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 243 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Honorio Dias com venda no último ano.
| Rua Honorio Dias, 1360 | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Honorio Dias, 1451 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Honorio Dias, 1501 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Honorio Dias, 1529 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.
