Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90520-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 269 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.940) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.062 a 4.234
- R$ 4.262 a 4.874
- R$ 4.885 a 5.445
- R$ 5.597 a 6.782
- R$ 6.819 a 9.326
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 269 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.293
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.940 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Simple Home Boutique · a 264 m
| Rua Coronel Feijó, 849Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 861a 17 m | 17 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 880a 23 m | 23 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 841a 26 m | 26 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 821a 46 m | 46 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 793a 67 m | 67 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa São Jacó, 100a 77 m | 77 m | 2 | mai/2025 | |
| Travessa São Jacó, 84a 100 m | 100 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício MistralRua Coronel Feijó, 749 · a 110 m | 110 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 952a 110 m | 110 m | 3 | out/2024 | |
| Travessa São Jacó, 70a 111 m | 111 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Sant ElisseRua Coronel Feijó, 984 · a 134 m | 134 m | 6 | set/2025 | |
| Travessa São Jacó, 39a 137 m | 137 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 709a 143 m | 143 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Dom DiegoRua Coronel Feijó, 1007 · a 149 m | 149 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 888a 152 m | 152 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 850a 159 m | 159 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 701a 160 m | 160 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Portugal, 814a 161 m | 161 m | 7 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 685a 171 m | 171 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021a 177 m | 177 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 845a 178 m | 178 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Professor ZanettiTravessa Jundiaí, 2227 · a 189 m | 189 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2041a 192 m | 192 m | 15 | mar/2026 | |
| Travessa Jundiaí, 2319a 194 m | 194 m | 1 | ago/2024 | |
| Travessa Jundiaí, 2350a 197 m | 197 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2069a 201 m | 201 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 748a 201 m | 201 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 202 m | 202 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Portugal, 728a 208 m | 208 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 753a 210 m | 210 m | 2 | nov/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2343a 210 m | 210 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Portugal, 998a 212 m | 212 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Chateau BlancRua Doutor Eduardo Chartier, 1043 · a 214 m | 214 m | 6 | fev/2026 | |
| Travessa Jundiaí, 2300a 216 m | 216 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Aspen TowersTravessa Jundiaí, 2200 · a 218 m | 218 m | 16 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 641a 219 m | 219 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 1031a 225 m | 225 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Portugal, 1030 · a 226 m | 226 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa Jundiaí, 2195a 227 m | 227 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1075a 234 m | 234 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 612a 235 m | 235 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1876a 236 m | 236 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 242 m | 242 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Portugal, 1050a 243 m | 243 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Luzitana, 910a 245 m | 245 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 900a 247 m | 247 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1100a 249 m | 249 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 881a 256 m | 256 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1091a 259 m | 259 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 1117a 264 m | 264 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 264 m | 264 m | 1 | out/2024 | |
| Simple Home BoutiqueRua Doutor Eduardo Chartier, 585 · a 264 m | 264 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 804a 266 m | 266 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Luzitana, 861a 267 m | 267 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 1036a 269 m | 269 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 1125a 276 m | 276 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício WalmiRua Luzitana, 801 · a 277 m | 277 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 282 m | 282 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício ThaliaRua Luzitana, 815 · a 282 m | 282 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Luzitana, 1053a 283 m | 283 m | 2 | set/2024 | |
| Travessa Aurélio Porto, 46a 283 m | 283 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 291 m | 291 m | 1 | jun/2022 | |
| Travessa Aurélio Porto, 34a 291 m | 291 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Luzitana, 835a 293 m | 293 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial VitóriaRua Luzitana, 771 · a 294 m | 294 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Portugal, 638a 295 m | 295 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 1143a 296 m | 296 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Portugal, 639a 296 m | 296 m | 1 | jan/2026 | |
| Travessa Aurélio Porto, 51a 297 m | 297 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Luzitana, 708a 301 m | 301 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 302 m | 302 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1151a 309 m | 309 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1157a 311 m | 311 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Portugal, 616a 312 m | 312 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial San LorenzoRua Luzitana, 670 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 1160a 335 m | 335 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luzitana, 1148a 338 m | 338 m | 2 | jul/2025 | |
| Travessa Sul, 178a 343 m | 343 m | 1 | ago/2022 | |
| Travessa Sul, 270a 344 m | 344 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 348 m | 348 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Portugal, 557a 359 m | 359 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Honorio Dias, 1500a 361 m | 361 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 636a 361 m | 361 m | 2 | out/2023 | |
| Travessa Sul, 101a 363 m | 363 m | 2 | abr/2025 | |
| Travessa Sul, 125a 363 m | 363 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1938a 364 m | 364 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Honorio Dias, 1501a 367 m | 367 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 527a 368 m | 368 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 372 m | 372 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AdrianeRua Ari Marinho, 166 · a 374 m | 374 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1483a 374 m | 374 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1529a 374 m | 374 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 1188a 377 m | 377 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Portugal, 1205a 378 m | 378 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AlejandraRua Luzitana, 614 · a 381 m | 381 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 381 m | 381 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 384 m | 384 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 385 m | 385 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1451a 385 m | 385 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 387 m | 387 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 479a 388 m | 388 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Honorio Dias, 1400a 389 m | 389 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luzitana, 550a 391 m | 391 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 1225a 394 m | 394 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Luzitana, 604a 399 m | 399 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 400 m | 400 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Marechal José Inácio da Silva, 1060a 401 m | 401 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Quinta do MarquêsRua Marquês do Pombal, 1900 · a 406 m | 406 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 572a 410 m | 410 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1360a 411 m | 411 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Portugal, 1253a 416 m | 416 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 1270a 416 m | 416 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 417 m | 417 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício PalaefeRua Portugal, 1245 · a 417 m | 417 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Veranópolis, 43a 417 m | 417 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 418 m | 418 m | 2 | fev/2025 | |
| Portal HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 449 · a 419 m | 419 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Valentim Vicentini, 371a 428 m | 428 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Portugal, 1273a 431 m | 431 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 1258a 435 m | 435 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 541a 440 m | 440 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 441 m | 441 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Portugal, 1288a 443 m | 443 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício PalageRua Portugal, 1287 · a 445 m | 445 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício PalaRua Portugal, 1297 · a 450 m | 450 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 453 m | 453 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1500a 455 m | 455 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Veranópolis, 100a 462 m | 462 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 464 m | 464 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 392a 465 m | 465 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 1298a 466 m | 466 m | 1 | mai/2024 | |
| Alameda Santo Amaro, 112a 470 m | 470 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 480 m | 480 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 480 m | 480 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Nova Prata, 8a 481 m | 481 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 482 m | 482 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 485 m | 485 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Portugal, 423a 485 m | 485 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Veranópolis, 146a 492 m | 492 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dom Pedro II, 1000a 494 m | 494 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Portugal, 412a 496 m | 496 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 474a 498 m | 498 m | 3 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 42 m² | R$ 165.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 41 m² | 1 | R$ 349.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 295.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 261.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Feijó com venda no último ano.
| Rua Coronel Feijó, 821 | 82% | 4 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 174 | sem número | 2 | 5 |
| Rua Coronel Feijó, 350 | 81% | 2 | 6 |
| Rua Coronel Feijó, 709 | 90% | 2 | 4 |
| 984, Residencial Sant Elisse | 72% | 2 | 9 |
| 1007, Edifício Dom Diego | sem número | 2 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 89 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 224 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 463 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 557 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Coronel Feijó, 612 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 617 | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.