Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90690-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 287 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.742) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.708 a 3.930
- R$ 3.934 a 4.620
- R$ 4.621 a 5.730
- R$ 5.755 a 6.843
- R$ 6.972 a 13.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 287 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.999
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.742 o m² deste prédio
Mais negociado
94 vendas
Botanique Residence · a 300 m
| Rua Lagoinha, 125Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lagoinha, 136a 5 m | 5 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Lagoinha, 135a 14 m | 14 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua Sacadura Cabral, 151a 51 m | 51 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Sacadura Cabral, 161a 52 m | 52 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício LagoinhaRua Lagoinha, 75 · a 67 m | 67 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Sacadura Cabral, 130a 84 m | 84 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Maranguape, 162a 85 m | 85 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Maranguape, 179a 92 m | 92 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Sacadura Cabral, 242a 93 m | 93 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Guararapes, 228a 98 m | 98 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Guararapes, 193a 100 m | 100 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Maranguape, 81a 114 m | 114 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Lagoinha, 43a 115 m | 115 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caju, 84a 120 m | 120 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Camerino, 41a 122 m | 122 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Guararapes, 455a 160 m | 160 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Guararapes, 95a 190 m | 190 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Ettiene MarcelRua Guararapes, 466 · a 191 m | 191 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Maranguape, 20a 198 m | 198 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Guararapes, 517a 206 m | 206 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 62a 208 m | 208 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 201a 211 m | 211 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 182a 213 m | 213 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício LinearRua Mariz e Barros, 211 · a 214 m | 214 m | 4 | ago/2024 | |
| Avenida Caçapava, 445a 215 m | 215 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Caçapava, 425a 216 m | 216 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Guararapes, 70a 217 m | 217 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 187a 219 m | 219 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CaçapavaAvenida Caçapava, 481 · a 220 m | 220 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Caçapava, 507a 224 m | 224 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Mariz e Barros, 167a 225 m | 225 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício EuropaRua Professor Ivo Corseuil, 290 · a 227 m | 227 m | 16 | ago/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 305a 228 m | 228 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 112a 229 m | 229 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Saint ExuperyRua Professor Ivo Corseuil, 324 · a 234 m | 234 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Caçapava, 352a 241 m | 241 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Camerino, 157a 242 m | 242 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 42a 246 m | 246 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Guararapes, 28a 249 m | 249 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Visconde de Duprat, 20a 252 m | 252 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Mariz e Barros, 36a 257 m | 257 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 408a 272 m | 272 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 116a 273 m | 273 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Carmen LúciaRua Carazinho, 85 · a 274 m | 274 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial ModiglianiRua Visconde de Duprat, 53 · a 277 m | 277 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 134a 279 m | 279 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 54a 279 m | 279 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 111a 285 m | 285 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Montenegro, 82a 287 m | 287 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 154a 287 m | 287 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Montenegro, 92a 291 m | 291 m | 1 | jan/2025 | |
| Portal de PetrópolisRua Saica, 195 · a 292 m | 292 m | 34 | out/2025 | |
| Botanique ResidenceRua Mariz e Barros, 580 · a 300 m | 300 m | 94 | mai/2026 | |
| Edifício AlpinoRua Visconde de Duprat, 68 · a 301 m | 301 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Visconde de Duprat, 83a 303 m | 303 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Caçapava, 272a 304 m | 304 m | 8 | fev/2025 | |
| Avenida Montenegro, 129a 310 m | 310 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 485a 310 m | 310 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Felizardo Furtado, 183a 315 m | 315 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carazinho, 145a 320 m | 320 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Morada do SolAvenida Montenegro, 160 · a 322 m | 322 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 509a 322 m | 322 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Montenegro, 135a 323 m | 323 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício SevilhaAvenida Montenegro, 163 · a 330 m | 330 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 523a 335 m | 335 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Maxhaus PetropolisRua Mário Antunes da Cunha, 511 · a 337 m | 337 m | 55 | jun/2026 | |
| Rua Dona Oti, 32a 340 m | 340 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Montenegro, 183a 342 m | 342 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Caçapava, 210a 343 m | 343 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Dona Oti, 48a 346 m | 346 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Carazinho, 157a 347 m | 347 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Iguassu, 57a 351 m | 351 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Iguassu, 67a 352 m | 352 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial James JoyceRua Felizardo Furtado, 239 · a 352 m | 352 m | 15 | mai/2026 | |
| Avenida Caçapava, 190a 355 m | 355 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Montenegro, 203a 359 m | 359 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Montenegro, 229a 367 m | 367 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Taquara, 478a 368 m | 368 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dona Lúcia, 33a 372 m | 372 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício TaquaraAvenida Taquara, 456 · a 373 m | 373 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Taquara, 464a 375 m | 375 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Iguassu, 99a 376 m | 376 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 279a 378 m | 378 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 163a 379 m | 379 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Sinimbú, 43a 380 m | 380 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Carazinho, 181a 381 m | 381 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 134a 382 m | 382 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Montenegro, 250a 383 m | 383 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Sinimbú, 28a 383 m | 383 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Sinimbú, 64a 391 m | 391 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Caçapava, 136a 397 m | 397 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Amazonas, 6a 398 m | 398 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício LousanneRua Carazinho, 217 · a 398 m | 398 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Bristol ResidenceRua Dona Oti, 103 · a 398 m | 398 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 321a 399 m | 399 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sinimbú, 78a 402 m | 402 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 168a 402 m | 402 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Sinimbú, 110a 410 m | 410 m | 2 | dez/2022 | |
| Avenida Iguassu, 134a 413 m | 413 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial WithAvenida Taquara, 403 · a 413 m | 413 m | 29 | jun/2026 | |
| Rua Dona Oti, 162a 413 m | 413 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Saint JamesRua Sinimbú, 129 · a 413 m | 413 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dona Oti, 165a 414 m | 414 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Barão do Amazonas, 130a 416 m | 416 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carazinho, 242a 419 m | 419 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Carazinho, 245a 420 m | 420 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Taquara, 376a 422 m | 422 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Visconde de Duprat, 190a 422 m | 422 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Montenegro, 319a 425 m | 425 m | 8 | ago/2025 | |
| Avenida Pirapó, 41a 427 m | 427 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Montenegro, 329a 429 m | 429 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sinimbú, 145a 429 m | 429 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Visconde de Duprat, 220a 429 m | 429 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Dona Oti, 177a 431 m | 431 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Sinimbú, 130a 433 m | 433 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AdrianaRua Sinimbú, 163 · a 433 m | 433 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Iguassu, 150a 435 m | 435 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Villagio PetrópolisAvenida Taquara, 350 · a 435 m | 435 m | 11 | nov/2025 | |
| Avenida Iguassu, 176a 443 m | 443 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Dona OtiRua Dona Oti, 190 · a 443 m | 443 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua João Abbott, 660a 444 m | 444 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 211a 444 m | 444 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Taquara, 299a 445 m | 445 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Sinimbú, 183a 446 m | 446 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 212a 446 m | 446 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Diego RiveraRua Barão do Amazonas, 156 · a 448 m | 448 m | 7 | mai/2025 | |
| Avenida Montenegro, 345a 449 m | 449 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Sinimbú, 190a 450 m | 450 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Oti, 225a 451 m | 451 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dona Oti, 208a 452 m | 452 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Sinimbú, 217a 453 m | 453 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Ijuí, 51a 454 m | 454 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Sinimbú, 207a 454 m | 454 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Dona Oti, 199a 455 m | 455 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Encantado, 40a 458 m | 458 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício UirapurusRua Ferreira Viana, 853 · a 458 m | 458 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua João Abbott, 577a 462 m | 462 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Iguassu, 189a 464 m | 464 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Taquara, 274a 464 m | 464 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua João Abbott, 570a 470 m | 470 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Sinimbú, 223a 471 m | 471 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Condessa VivianaRua General Souza Doca, 10 · a 472 m | 472 m | 4 | abr/2023 | |
| Avenida Pirapó, 71a 477 m | 477 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua João Abbott, 550a 477 m | 477 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Ijuí, 85a 478 m | 478 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Carazinho, 299a 478 m | 478 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 251a 482 m | 482 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Residenza SerravalleRua Barão do Amazonas, 248 · a 483 m | 483 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Iguassu, 213a 484 m | 484 m | 3 | set/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 52a 484 m | 484 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Carazinho, 307a 489 m | 489 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 865a 489 m | 489 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 100a 489 m | 489 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Iguassu, 206a 490 m | 490 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Sinimbú, 271a 490 m | 490 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua General Souza Doca, 146a 494 m | 494 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Pirapó, 103a 495 m | 495 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Felizardo Furtado, 415a 495 m | 495 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial DelacroixRua Visconde de Duprat, 261 · a 495 m | 495 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 885a 496 m | 496 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza ParisAvenida Encantado, 62 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 72 m² | R$ 415.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 52 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Lagoinha com venda no último ano.
| Rua Lagoinha, 43 | sem número | 1 | 2 |
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.