Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 94 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 620 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90690-420
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 329 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.972) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.708 a 3.815
- R$ 3.829 a 4.526
- R$ 4.550 a 5.730
- R$ 5.742 a 7.112
- R$ 7.147 a 13.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 329 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.736
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 6.972 o m² deste prédio
Mais negociado
94 vendas
Botanique Residence · a 221 m
Ordenar por
| Rua Sacadura Cabral, 130Este prédio | — | 4 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sacadura Cabral, 151a 37 m | 37 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Maranguape, 179a 39 m | 39 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Sacadura Cabral, 161a 43 m | 43 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Maranguape, 162a 51 m | 51 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Lagoinha, 136a 80 m | 80 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Lagoinha, 125a 84 m | 84 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Guararapes, 455a 88 m | 88 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Lagoinha, 135a 96 m | 96 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua Camerino, 41a 103 m | 103 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Ettiene MarcelRua Guararapes, 466 · a 114 m | 114 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Maranguape, 81a 120 m | 120 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Sacadura Cabral, 242a 121 m | 121 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Guararapes, 517a 126 m | 126 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício LagoinhaRua Lagoinha, 75 · a 137 m | 137 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício EuropaRua Professor Ivo Corseuil, 290 · a 144 m | 144 m | 16 | ago/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 305a 145 m | 145 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 182a 150 m | 150 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Saint ExuperyRua Professor Ivo Corseuil, 324 · a 150 m | 150 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Guararapes, 228a 159 m | 159 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Guararapes, 193a 161 m | 161 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Lagoinha, 43a 171 m | 171 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 112a 190 m | 190 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 408a 194 m | 194 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Caju, 84a 203 m | 203 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Maranguape, 20a 205 m | 205 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 20a 214 m | 214 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício LinearRua Mariz e Barros, 211 · a 220 m | 220 m | 4 | ago/2024 | |
| Botanique ResidenceRua Mariz e Barros, 580 · a 221 m | 221 m | 94 | mai/2026 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 42a 224 m | 224 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Camerino, 157a 228 m | 228 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 201a 228 m | 228 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial ModiglianiRua Visconde de Duprat, 53 · a 235 m | 235 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 187a 243 m | 243 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 485a 243 m | 243 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Mariz e Barros, 167a 254 m | 254 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 509a 260 m | 260 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 83a 264 m | 264 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Guararapes, 95a 269 m | 269 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício CaçapavaAvenida Caçapava, 481 · a 270 m | 270 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Mariz e Barros, 62a 272 m | 272 m | 7 | fev/2026 | |
| Avenida Caçapava, 507a 273 m | 273 m | 4 | dez/2024 | |
| Residencial Maxhaus PetropolisRua Mário Antunes da Cunha, 511 · a 274 m | 274 m | 55 | jun/2026 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 523a 274 m | 274 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Caçapava, 445a 276 m | 276 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício AlpinoRua Visconde de Duprat, 68 · a 276 m | 276 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Caçapava, 425a 280 m | 280 m | 1 | abr/2022 | |
| Portal de PetrópolisRua Saica, 195 · a 293 m | 293 m | 34 | out/2025 | |
| Rua Guararapes, 70a 298 m | 298 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Montenegro, 82a 301 m | 301 m | 11 | mar/2026 | |
| Avenida Montenegro, 92a 310 m | 310 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Caçapava, 352a 316 m | 316 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Mariz e Barros, 36a 321 m | 321 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Guararapes, 28a 329 m | 329 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Montenegro, 129a 334 m | 334 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 163a 339 m | 339 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 134a 341 m | 341 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 116a 349 m | 349 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Montenegro, 135a 351 m | 351 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 134a 353 m | 353 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Carmen LúciaRua Carazinho, 85 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Iguassu, 67a 356 m | 356 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Iguassu, 57a 357 m | 357 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 154a 358 m | 358 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Morada do SolAvenida Montenegro, 160 · a 360 m | 360 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 54a 361 m | 361 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício SevilhaAvenida Montenegro, 163 · a 362 m | 362 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 111a 362 m | 362 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Visconde de Duprat, 168a 363 m | 363 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Iguassu, 99a 373 m | 373 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 183a 376 m | 376 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Montenegro, 183a 378 m | 378 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Caçapava, 272a 386 m | 386 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 190a 387 m | 387 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 220a 388 m | 388 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Sinimbú, 43a 389 m | 389 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Sinimbú, 28a 391 m | 391 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Carazinho, 145a 395 m | 395 m | 6 | fev/2025 | |
| Avenida Montenegro, 203a 399 m | 399 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 211a 403 m | 403 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Sinimbú, 64a 404 m | 404 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial James JoyceRua Felizardo Furtado, 239 · a 405 m | 405 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 212a 406 m | 406 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Iguassu, 134a 407 m | 407 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Montenegro, 229a 412 m | 412 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dona Oti, 32a 412 m | 412 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Dona Oti, 48a 416 m | 416 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Sinimbú, 78a 419 m | 419 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Carazinho, 157a 420 m | 420 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 279a 424 m | 424 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Caçapava, 210a 426 m | 426 m | 3 | dez/2023 | |
| Avenida Iguassu, 150a 429 m | 429 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Montenegro, 250a 432 m | 432 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Sinimbú, 110a 434 m | 434 m | 2 | dez/2022 | |
| Avenida Iguassu, 176a 436 m | 436 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Caçapava, 190a 438 m | 438 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 321a 441 m | 441 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Saint JamesRua Sinimbú, 129 · a 441 m | 441 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Pirapó, 41a 442 m | 442 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Taquara, 478a 442 m | 442 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 251a 442 m | 442 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Odila Gay da Fonseca, 24a 445 m | 445 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Odila Gay da Fonseca, 30a 446 m | 446 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício TaquaraAvenida Taquara, 456 · a 450 m | 450 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dona Lúcia, 33a 450 m | 450 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Taquara, 464a 451 m | 451 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 134a 452 m | 452 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Carazinho, 181a 453 m | 453 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial DelacroixRua Visconde de Duprat, 261 · a 455 m | 455 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Iguassu, 189a 458 m | 458 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Sinimbú, 145a 458 m | 458 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Sinimbú, 130a 459 m | 459 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Bristol ResidenceRua Dona Oti, 103 · a 461 m | 461 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Sinimbú, 163 · a 466 m | 466 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LousanneRua Carazinho, 217 · a 469 m | 469 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 268a 471 m | 471 m | 4 | ago/2024 | |
| Avenida Iguassu, 213a 473 m | 473 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Dona Oti, 165a 473 m | 473 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Dona Oti, 162a 474 m | 474 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício My Way PetropolisRua Mário Antunes da Cunha, 185 · a 476 m | 476 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 158a 477 m | 477 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Montenegro, 319a 478 m | 478 m | 8 | ago/2025 | |
| Avenida Encantado, 40a 479 m | 479 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Sinimbú, 183a 479 m | 479 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 289a 479 m | 479 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Caçapava, 136a 480 m | 480 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Amazonas, 6a 480 m | 480 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Iguassu, 206a 482 m | 482 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Sinimbú, 190a 483 m | 483 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Montenegro, 329a 485 m | 485 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Pirapó, 71a 487 m | 487 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 168a 487 m | 487 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dona Oti, 177a 488 m | 488 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Carazinho, 242a 489 m | 489 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Carazinho, 245a 490 m | 490 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Sinimbú, 217a 490 m | 490 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Barão do Amazonas, 130a 492 m | 492 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Sinimbú, 207a 493 m | 493 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial WithAvenida Taquara, 403 · a 494 m | 494 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Dona OtiRua Dona Oti, 190 · a 499 m | 499 m | 8 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 73 m² | R$ 550.000 | |
| set/2023 | 94 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2023 | 94 m² | R$ 615.000 | |
| jan/2022 | 94 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 91 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 91 m² | 3 | R$ 1.195.000 | VivaReal | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sacadura Cabral com venda no último ano.
| Rua Sacadura Cabral, 161 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.