Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90670-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.197) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.708 a 3.930
- R$ 3.934 a 4.620
- R$ 4.641 a 5.811
- R$ 5.836 a 7.240
- R$ 7.284 a 14.014
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 181 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.841
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.197 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Residencial James Joyce · a 144 m
| Rua Felizardo Furtado, 134Este prédio | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Felizardo Furtado, 154a 20 m | 20 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Felizardo Furtado, 116a 23 m | 23 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 111a 38 m | 38 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Dona Oti, 32a 61 m | 61 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 36a 61 m | 61 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Guararapes, 28a 65 m | 65 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Dona Oti, 48a 71 m | 71 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Felizardo Furtado, 54a 86 m | 86 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 183a 87 m | 87 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Guararapes, 70a 91 m | 91 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 62a 95 m | 95 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Guararapes, 95a 97 m | 97 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Dona Lúcia, 33a 106 m | 106 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Bristol ResidenceRua Dona Oti, 103 · a 138 m | 138 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Amazonas, 130a 140 m | 140 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial James JoyceRua Felizardo Furtado, 239 · a 144 m | 144 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Dona Oti, 162a 161 m | 161 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dona Oti, 165a 164 m | 164 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Barão do Amazonas, 6a 168 m | 168 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Diego RiveraRua Barão do Amazonas, 156 · a 169 m | 169 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Caju, 84a 178 m | 178 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Dona Oti, 177a 186 m | 186 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 279a 189 m | 189 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Guararapes, 193a 194 m | 194 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Guararapes, 228a 195 m | 195 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Dona OtiRua Dona Oti, 190 · a 203 m | 203 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 167a 205 m | 205 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dona Oti, 199a 211 m | 211 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Oti, 225a 212 m | 212 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Caçapava, 190a 214 m | 214 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residenza SerravalleRua Barão do Amazonas, 248 · a 214 m | 214 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Caçapava, 136a 215 m | 215 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 146a 218 m | 218 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Oti, 208a 219 m | 219 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua General Souza Doca, 100a 219 m | 219 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Felizardo Furtado, 321a 220 m | 220 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 187a 222 m | 222 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 52a 225 m | 225 m | 4 | ago/2023 | |
| Avenida Caçapava, 210a 226 m | 226 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Condessa VivianaRua General Souza Doca, 10 · a 226 m | 226 m | 4 | abr/2023 | |
| Avenida Caçapava, 272a 232 m | 232 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 172a 238 m | 238 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Mariz e Barros, 201a 240 m | 240 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua General Souza Doca, 123a 241 m | 241 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Ijuí, 51a 249 m | 249 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Carmen LúciaRua Carazinho, 85 · a 249 m | 249 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Sacadura Cabral, 242a 249 m | 249 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício UirapurusRua Ferreira Viana, 853 · a 254 m | 254 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Lagoinha, 135a 266 m | 266 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1575a 269 m | 269 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício LinearRua Mariz e Barros, 211 · a 269 m | 269 m | 4 | ago/2024 | |
| Avenida Caçapava, 352a 275 m | 275 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MarbelaRua Ferreira Viana, 763 · a 276 m | 276 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Taquara, 299a 277 m | 277 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício LagoinhaRua Lagoinha, 75 · a 278 m | 278 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Lagoinha, 125a 279 m | 279 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Lagoinha, 136a 281 m | 281 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Barão do Amazonas, 340a 282 m | 282 m | 3 | set/2023 | |
| Avenida Ijuí, 85a 283 m | 283 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Taquara, 274a 286 m | 286 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 242a 293 m | 293 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Álvares Machado, 21a 294 m | 294 m | 3 | mar/2026 | |
| Portal de PetrópolisRua Saica, 195 · a 305 m | 305 m | 34 | out/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 120a 305 m | 305 m | 9 | jan/2026 | |
| Avenida Ijuí, 100a 307 m | 307 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Camerino, 41a 307 m | 307 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 669a 308 m | 308 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Villagio PetrópolisAvenida Taquara, 350 · a 309 m | 309 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Lagoinha, 43a 310 m | 310 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 161a 310 m | 310 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Taquara, 376a 312 m | 312 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Sacadura Cabral, 151a 316 m | 316 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Souza Doca, 254a 317 m | 317 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Carazinho, 145a 318 m | 318 m | 6 | fev/2025 | |
| Avenida Caçapava, 425a 319 m | 319 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 666a 320 m | 320 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial WithAvenida Taquara, 403 · a 323 m | 323 m | 29 | jun/2026 | |
| Rua Camerino, 157a 326 m | 326 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício TaquaraAvenida Taquara, 456 · a 328 m | 328 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 885a 328 m | 328 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 865a 330 m | 330 m | 16 | mar/2026 | |
| Avenida Taquara, 218a 331 m | 331 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 649a 331 m | 331 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 659a 331 m | 331 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Caçapava, 445a 332 m | 332 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Ijuí, 133a 337 m | 337 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Taquara, 464a 339 m | 339 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carazinho, 157a 342 m | 342 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Ijuí, 141a 343 m | 343 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Taquara, 478a 344 m | 344 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 130a 353 m | 353 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 203a 360 m | 360 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Maranguape, 162a 364 m | 364 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Álvares Machado, 257a 365 m | 365 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CaçapavaAvenida Caçapava, 481 · a 369 m | 369 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Felizardo Furtado, 415a 370 m | 370 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Maranguape, 179a 371 m | 371 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Maranguape, 81a 373 m | 373 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Caçapava, 507a 374 m | 374 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Carazinho, 181a 374 m | 374 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Taquara, 129a 376 m | 376 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 580a 381 m | 381 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 559a 388 m | 388 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 125a 392 m | 392 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Guararapes, 455a 393 m | 393 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Taquara, 116a 395 m | 395 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício LousanneRua Carazinho, 217 · a 395 m | 395 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua João Abbott, 415a 398 m | 398 m | 1 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Ferreira Viana, 875 · a 400 m | 400 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Artigas, 379a 402 m | 402 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Borges do Canto, 110a 407 m | 407 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Carazinho, 245a 409 m | 409 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Ijuí, 196a 410 m | 410 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ErmitageRua Borges do Canto, 189 · a 411 m | 411 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua João Abbott, 391a 413 m | 413 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua João Abbott, 509a 414 m | 414 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Carazinho, 242a 415 m | 415 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Ney RosaRua João Abbott, 460 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua João Abbott, 550a 419 m | 419 m | 1 | set/2024 | |
| Rua João Abbott, 516a 420 m | 420 m | 3 | set/2025 | |
| Rua João Abbott, 577a 424 m | 424 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua João Abbott, 334a 427 m | 427 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ettiene MarcelRua Guararapes, 466 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua João Abbott, 570a 429 m | 429 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 508a 430 m | 430 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Maranguape, 20a 433 m | 433 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 511a 434 m | 434 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Artigas, 325a 435 m | 435 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua João Abbott, 318a 437 m | 437 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial la VieRua Borges do Canto, 282 · a 440 m | 440 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua João Abbott, 283a 440 m | 440 m | 4 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Felizardo Furtado, 515 · a 448 m | 448 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Guararapes, 517a 448 m | 448 m | 3 | set/2025 | |
| Rua João Abbott, 660a 456 m | 456 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 475a 461 m | 461 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua João Abbott, 245a 461 m | 461 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Ijuí, 268a 462 m | 462 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício VérticeAvenida Ijuí, 259 · a 463 m | 463 m | 47 | dez/2025 | |
| Avenida Itaqui, 71a 463 m | 463 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Borges do Canto, 281a 465 m | 465 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Morada do SolAvenida Montenegro, 160 · a 467 m | 467 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Vítor Hugo, 110a 467 m | 467 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Carazinho, 299a 469 m | 469 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 425a 471 m | 471 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Riveira, 645a 473 m | 473 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Riveira, 619a 479 m | 479 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Vitor HugoRua Vítor Hugo, 99 · a 480 m | 480 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Montenegro, 250a 481 m | 481 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Artigas, 275a 481 m | 481 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Carazinho, 307a 482 m | 482 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Montenegro, 229a 484 m | 484 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua João Abbott, 224a 484 m | 484 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Montenegro, 92a 487 m | 487 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua João Abbott, 230a 487 m | 487 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Riveira, 601a 487 m | 487 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Montenegro, 183a 488 m | 488 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Bagé, 407a 489 m | 489 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 305a 489 m | 489 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Montenegro, 203a 490 m | 490 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Saint ExuperyRua Professor Ivo Corseuil, 324 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício SevilhaAvenida Montenegro, 163 · a 491 m | 491 m | 5 | out/2024 | |
| Avenida Montenegro, 329a 491 m | 491 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Montenegro, 82a 492 m | 492 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 182a 492 m | 492 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício EuropaRua Professor Ivo Corseuil, 290 · a 492 m | 492 m | 16 | ago/2025 | |
| Avenida Montenegro, 129a 493 m | 493 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 379a 494 m | 494 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 509a 495 m | 495 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 382a 496 m | 496 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 485a 496 m | 496 m | 3 | set/2023 | |
| Avenida Montenegro, 135a 497 m | 497 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 408a 497 m | 497 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Bagé, 497a 498 m | 498 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Montenegro, 319a 498 m | 498 m | 8 | ago/2025 | |
| Avenida Bagé, 467a 499 m | 499 m | 14 | ago/2024 | |
| Rua Felizardo, 496a 499 m | 499 m | 18 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 225 m² | R$ 750.000 | |
| out/2022 | 113 m² | R$ 572.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 112 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Felizardo Furtado com venda no último ano.
| 515, Conjunto Residencial Felizardo Furtado | 104% | 6 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Felizardo Furtado, 415 | 107% | 5 | 6 |
| 239, Residencial James Joyce | 84% | 2 | 11 |
| Rua Felizardo Furtado, 279 | 83% | 2 | 4 |
| Rua Felizardo Furtado, 54 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Felizardo Furtado, 183 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Felizardo Furtado, 321 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Felizardo Furtado, 595 | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.