Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 121 a 122 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 430 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90670-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.499) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.708 a 3.961
- R$ 3.967 a 4.641
- R$ 4.666 a 5.808
- R$ 5.811 a 7.112
- R$ 7.147 a 14.014
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 213 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.759
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.499 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Residencial James Joyce · a 166 m
| Rua Felizardo Furtado, 116Este prédio | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Felizardo Furtado, 111a 19 m | 19 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 134a 23 m | 23 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 154a 42 m | 42 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Guararapes, 28a 44 m | 44 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Felizardo Furtado, 54a 64 m | 64 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Guararapes, 70a 73 m | 73 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Dona Oti, 32a 74 m | 74 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 36a 79 m | 79 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Guararapes, 95a 86 m | 86 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Dona Oti, 48a 87 m | 87 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Dona Lúcia, 33a 102 m | 102 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 62a 103 m | 103 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 183a 110 m | 110 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Amazonas, 130a 143 m | 143 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Amazonas, 6a 155 m | 155 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Bristol ResidenceRua Dona Oti, 103 · a 157 m | 157 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial James JoyceRua Felizardo Furtado, 239 · a 166 m | 166 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Caju, 84a 167 m | 167 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Diego RiveraRua Barão do Amazonas, 156 · a 176 m | 176 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Dona Oti, 162a 181 m | 181 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dona Oti, 165a 184 m | 184 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Caçapava, 190a 193 m | 193 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Guararapes, 193a 193 m | 193 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Guararapes, 228a 194 m | 194 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Caçapava, 136a 197 m | 197 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Caçapava, 210a 204 m | 204 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Dona Oti, 177a 207 m | 207 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Caçapava, 272a 209 m | 209 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 279a 212 m | 212 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Condessa VivianaRua General Souza Doca, 10 · a 218 m | 218 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua General Souza Doca, 100a 218 m | 218 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Mariz e Barros, 167a 219 m | 219 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 52a 220 m | 220 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua General Souza Doca, 146a 221 m | 221 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Dona OtiRua Dona Oti, 190 · a 224 m | 224 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Carmen LúciaRua Carazinho, 85 · a 227 m | 227 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residenza SerravalleRua Barão do Amazonas, 248 · a 230 m | 230 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dona Oti, 199a 232 m | 232 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Oti, 225a 232 m | 232 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Ijuí, 51a 234 m | 234 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Mariz e Barros, 187a 235 m | 235 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Oti, 208a 240 m | 240 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 321a 243 m | 243 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 123a 244 m | 244 m | 1 | set/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 172a 246 m | 246 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Sacadura Cabral, 242a 250 m | 250 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 201a 251 m | 251 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Caçapava, 352a 254 m | 254 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Taquara, 299a 259 m | 259 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lagoinha, 135a 259 m | 259 m | 2 | fev/2022 | |
| Avenida Ijuí, 85a 267 m | 267 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício LagoinhaRua Lagoinha, 75 · a 267 m | 267 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Taquara, 274a 269 m | 269 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1575a 273 m | 273 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Lagoinha, 125a 273 m | 273 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Lagoinha, 136a 275 m | 275 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício UirapurusRua Ferreira Viana, 853 · a 276 m | 276 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LinearRua Mariz e Barros, 211 · a 280 m | 280 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Villagio PetrópolisAvenida Taquara, 350 · a 288 m | 288 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 21a 290 m | 290 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Taquara, 376a 291 m | 291 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Ijuí, 100a 292 m | 292 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Carazinho, 145a 296 m | 296 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício MarbelaRua Ferreira Viana, 763 · a 296 m | 296 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Lagoinha, 43a 296 m | 296 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Caçapava, 425a 300 m | 300 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Barão do Amazonas, 340a 300 m | 300 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Residencial WithAvenida Taquara, 403 · a 301 m | 301 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício TaquaraAvenida Taquara, 456 · a 306 m | 306 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 242a 306 m | 306 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Álvares Machado, 120a 306 m | 306 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 161a 307 m | 307 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Camerino, 41a 310 m | 310 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Sacadura Cabral, 151a 312 m | 312 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Caçapava, 445a 313 m | 313 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Taquara, 218a 316 m | 316 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Taquara, 464a 316 m | 316 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carazinho, 157a 319 m | 319 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Ijuí, 133a 321 m | 321 m | 3 | nov/2024 | |
| Portal de PetrópolisRua Saica, 195 · a 321 m | 321 m | 34 | out/2025 | |
| Avenida Taquara, 478a 322 m | 322 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Ijuí, 141a 326 m | 326 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 669a 326 m | 326 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 254a 331 m | 331 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Camerino, 157a 337 m | 337 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 666a 337 m | 337 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 649a 347 m | 347 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 659a 347 m | 347 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Sacadura Cabral, 130a 349 m | 349 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício CaçapavaAvenida Caçapava, 481 · a 350 m | 350 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 885a 350 m | 350 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Carazinho, 181a 351 m | 351 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 865a 353 m | 353 m | 16 | mar/2026 | |
| Avenida Caçapava, 507a 355 m | 355 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Maranguape, 162a 358 m | 358 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Maranguape, 81a 363 m | 363 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Taquara, 129a 364 m | 364 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Maranguape, 179a 365 m | 365 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Álvares Machado, 203a 370 m | 370 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício LousanneRua Carazinho, 217 · a 372 m | 372 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 257a 375 m | 375 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua João Abbott, 415a 379 m | 379 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Taquara, 116a 384 m | 384 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Carazinho, 245a 386 m | 386 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Ijuí, 196a 392 m | 392 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Carazinho, 242a 393 m | 393 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 415a 393 m | 393 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua João Abbott, 509a 393 m | 393 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Guararapes, 455a 394 m | 394 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua João Abbott, 391a 394 m | 394 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 580a 395 m | 395 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Ney RosaRua João Abbott, 460 · a 395 m | 395 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua João Abbott, 550a 397 m | 397 m | 1 | set/2024 | |
| Rua João Abbott, 516a 399 m | 399 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 559a 401 m | 401 m | 1 | set/2024 | |
| Rua João Abbott, 577a 401 m | 401 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Borges do Canto, 110a 407 m | 407 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua João Abbott, 570a 407 m | 407 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua João Abbott, 334a 410 m | 410 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 125a 414 m | 414 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ErmitageRua Borges do Canto, 189 · a 415 m | 415 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Maranguape, 20a 419 m | 419 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Artigas, 379a 421 m | 421 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua João Abbott, 318a 421 m | 421 m | 1 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Ferreira Viana, 875 · a 423 m | 423 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua João Abbott, 283a 425 m | 425 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Ettiene MarcelRua Guararapes, 466 · a 429 m | 429 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua João Abbott, 660a 434 m | 434 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 508a 442 m | 442 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Ijuí, 268a 443 m | 443 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício VérticeAvenida Ijuí, 259 · a 445 m | 445 m | 47 | dez/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 511a 446 m | 446 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Carazinho, 299a 447 m | 447 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Morada do SolAvenida Montenegro, 160 · a 448 m | 448 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua João Abbott, 245a 448 m | 448 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Guararapes, 517a 449 m | 449 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Residencial la VieRua Borges do Canto, 282 · a 450 m | 450 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Artigas, 325a 451 m | 451 m | 6 | nov/2024 | |
| Avenida Itaqui, 71a 454 m | 454 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Carazinho, 307a 459 m | 459 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Montenegro, 250a 460 m | 460 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Montenegro, 229a 463 m | 463 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Vítor Hugo, 110a 466 m | 466 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Bagé, 407a 469 m | 469 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Montenegro, 183a 469 m | 469 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Montenegro, 329a 469 m | 469 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Montenegro, 92a 469 m | 469 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Montenegro, 203a 470 m | 470 m | 2 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Felizardo Furtado, 515 · a 470 m | 470 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 475a 471 m | 471 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua João Abbott, 224a 471 m | 471 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício SevilhaAvenida Montenegro, 163 · a 472 m | 472 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Borges do Canto, 281a 474 m | 474 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua João Abbott, 230a 474 m | 474 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Montenegro, 129a 475 m | 475 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Montenegro, 82a 475 m | 475 m | 11 | mar/2026 | |
| Avenida Montenegro, 319a 476 m | 476 m | 8 | ago/2025 | |
| Avenida Bagé, 497a 477 m | 477 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Bagé, 467a 478 m | 478 m | 14 | ago/2024 | |
| Avenida Montenegro, 135a 478 m | 478 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Vitor HugoRua Vítor Hugo, 99 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 425a 482 m | 482 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Montenegro, 345a 483 m | 483 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício San RemoAvenida Bagé, 369 · a 484 m | 484 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Bagé, 355a 485 m | 485 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Bagé, 379a 485 m | 485 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 182a 486 m | 486 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Bagé, 513a 488 m | 488 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 305a 488 m | 488 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício EuropaRua Professor Ivo Corseuil, 290 · a 490 m | 490 m | 16 | ago/2025 | |
| Residencial Saint ExuperyRua Professor Ivo Corseuil, 324 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 112a 491 m | 491 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Bagé, 390a 492 m | 492 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 42a 493 m | 493 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Riveira, 645a 493 m | 493 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Bagé, 356a 494 m | 494 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Bagé, 460a 495 m | 495 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Bagé, 514a 495 m | 495 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício BagéAvenida Bagé, 528 · a 495 m | 495 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Bagé, 543a 495 m | 495 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Artigas, 275a 495 m | 495 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PremierAvenida Bagé, 494 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Riveira, 619a 498 m | 498 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Ijuí, 239a 499 m | 499 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Bagé, 330a 500 m | 500 m | 4 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 121 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2024 | 122 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 102 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 121 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Felizardo Furtado com venda no último ano.
| 515, Conjunto Residencial Felizardo Furtado | 104% | 6 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Felizardo Furtado, 415 | 107% | 5 | 6 |
| 239, Residencial James Joyce | 84% | 2 | 11 |
| Rua Felizardo Furtado, 279 | 83% | 2 | 4 |
| Rua Felizardo Furtado, 54 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Felizardo Furtado, 183 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Felizardo Furtado, 321 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Felizardo Furtado, 595 | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.