Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 7.088. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 53 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 300 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 7.088
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 90670-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.755) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.727 a 3.817
- R$ 3.868 a 4.524
- R$ 4.526 a 5.630
- R$ 5.706 a 7.201
- R$ 7.223 a 12.722
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 249 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.681
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 5.755 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Portal de Petrópolis · a 253 m
| Rua Felizardo Furtado, 183Este prédio | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial James JoyceRua Felizardo Furtado, 239 · a 57 m | 57 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 36a 61 m | 61 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Felizardo Furtado, 154a 67 m | 67 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dona Oti, 48a 71 m | 71 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Dona Oti, 32a 83 m | 83 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Bristol ResidenceRua Dona Oti, 103 · a 85 m | 85 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 134a 87 m | 87 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Dona Oti, 162a 98 m | 98 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dona Oti, 165a 98 m | 98 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Felizardo Furtado, 279a 102 m | 102 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 62a 107 m | 107 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 116a 110 m | 110 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Dona Oti, 177a 117 m | 117 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 111a 124 m | 124 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Dona OtiRua Dona Oti, 190 · a 131 m | 131 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 321a 133 m | 133 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Dona Oti, 225a 139 m | 139 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dona Oti, 199a 142 m | 142 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Oti, 208a 143 m | 143 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Guararapes, 28a 151 m | 151 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Dona Lúcia, 33a 155 m | 155 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Barão do Amazonas, 130a 162 m | 162 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Guararapes, 95a 165 m | 165 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício UirapurusRua Ferreira Viana, 853 · a 169 m | 169 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 167a 169 m | 169 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residenza SerravalleRua Barão do Amazonas, 248 · a 171 m | 171 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Guararapes, 70a 171 m | 171 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Diego RiveraRua Barão do Amazonas, 156 · a 172 m | 172 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 54a 173 m | 173 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 187a 188 m | 188 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MarbelaRua Ferreira Viana, 763 · a 204 m | 204 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 201a 209 m | 209 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Guararapes, 193a 217 m | 217 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Guararapes, 228a 219 m | 219 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barão do Amazonas, 340a 222 m | 222 m | 3 | set/2023 | |
| Rua General Souza Doca, 146a 230 m | 230 m | 3 | out/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 172a 231 m | 231 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Barão do Amazonas, 6a 234 m | 234 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Caju, 84a 237 m | 237 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício LinearRua Mariz e Barros, 211 · a 238 m | 238 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 885a 241 m | 241 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 865a 243 m | 243 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 100a 244 m | 244 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 669a 249 m | 249 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 123a 250 m | 250 m | 1 | set/2025 | |
| Portal de PetrópolisRua Saica, 195 · a 253 m | 253 m | 34 | out/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 242a 259 m | 259 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Sacadura Cabral, 242a 259 m | 259 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 666a 263 m | 263 m | 1 | set/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 52a 263 m | 263 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1575a 270 m | 270 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Condessa VivianaRua General Souza Doca, 10 · a 275 m | 275 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 659a 277 m | 277 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 649a 280 m | 280 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 254a 281 m | 281 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 415a 284 m | 284 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Camerino, 157a 292 m | 292 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Caçapava, 136a 293 m | 293 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Caçapava, 190a 299 m | 299 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Lagoinha, 135a 302 m | 302 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua Camerino, 41a 309 m | 309 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 125a 311 m | 311 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Caçapava, 210a 312 m | 312 m | 3 | dez/2023 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Ferreira Viana, 875 · a 314 m | 314 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Lagoinha, 125a 315 m | 315 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Lagoinha, 136a 315 m | 315 m | 3 | dez/2022 | |
| Avenida Ijuí, 51a 317 m | 317 m | 4 | abr/2023 | |
| Avenida Caçapava, 272a 319 m | 319 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 120a 320 m | 320 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Álvares Machado, 21a 326 m | 326 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LagoinhaRua Lagoinha, 75 · a 331 m | 331 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Sacadura Cabral, 161a 334 m | 334 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Carmen LúciaRua Carazinho, 85 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Artigas, 379a 338 m | 338 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Álvares Machado, 203a 338 m | 338 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 580a 340 m | 340 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Álvares Machado, 257a 340 m | 340 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 151a 341 m | 341 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 559a 347 m | 347 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Ijuí, 85a 352 m | 352 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Taquara, 299a 353 m | 353 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Caçapava, 352a 357 m | 357 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Taquara, 274a 360 m | 360 m | 3 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Felizardo Furtado, 515 · a 361 m | 361 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Lagoinha, 43a 370 m | 370 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Ijuí, 100a 375 m | 375 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 130a 376 m | 376 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Artigas, 325a 380 m | 380 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Villagio PetrópolisAvenida Taquara, 350 · a 391 m | 391 m | 11 | nov/2025 | |
| Avenida Caçapava, 425a 396 m | 396 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Taquara, 376a 396 m | 396 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Taquara, 218a 398 m | 398 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Guararapes, 455a 398 m | 398 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Maranguape, 162a 398 m | 398 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 508a 399 m | 399 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 511a 401 m | 401 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Maranguape, 179a 401 m | 401 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Riveira, 645a 402 m | 402 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Carazinho, 145a 404 m | 404 m | 6 | fev/2025 | |
| Avenida Caçapava, 445a 407 m | 407 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Ijuí, 133a 408 m | 408 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial WithAvenida Taquara, 403 · a 408 m | 408 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício ErmitageRua Borges do Canto, 189 · a 409 m | 409 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Felizardo, 496a 412 m | 412 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Riveira, 619a 412 m | 412 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Ijuí, 141a 414 m | 414 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial la VieRua Borges do Canto, 282 · a 414 m | 414 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício TaquaraAvenida Taquara, 456 · a 415 m | 415 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Borges do Canto, 110a 420 m | 420 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Maranguape, 81a 421 m | 421 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Riveira, 601a 422 m | 422 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Taquara, 464a 426 m | 426 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carazinho, 157a 428 m | 428 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Taquara, 478a 431 m | 431 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ettiene MarcelRua Guararapes, 466 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Taquara, 129a 432 m | 432 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 475a 432 m | 432 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 275a 436 m | 436 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 595a 438 m | 438 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Chile, 918a 439 m | 439 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício CaçapavaAvenida Caçapava, 481 · a 441 m | 441 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Borges do Canto, 281a 443 m | 443 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 425a 443 m | 443 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Caçapava, 507a 446 m | 446 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Taquara, 116a 449 m | 449 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Guararapes, 517a 452 m | 452 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Carazinho, 181a 461 m | 461 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Riveira, 532a 463 m | 463 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 509a 470 m | 470 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 379a 471 m | 471 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 382a 471 m | 471 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Chile, 889a 474 m | 474 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 523a 474 m | 474 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua João Abbott, 415a 475 m | 475 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 485a 476 m | 476 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Dona OndinaRua Guilherme Alves, 283 · a 481 m | 481 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Ijuí, 196a 482 m | 482 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício LousanneRua Carazinho, 217 · a 482 m | 482 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Paradouro SacramentoRua Riveira, 520 · a 482 m | 482 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Vítor Hugo, 110a 482 m | 482 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Felizardo, 486a 485 m | 485 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 370a 485 m | 485 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 358a 488 m | 488 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua João Abbott, 391a 488 m | 488 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Maranguape, 20a 490 m | 490 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 408a 491 m | 491 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Carazinho, 245a 496 m | 496 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Ney RosaRua João Abbott, 460 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua João Abbott, 334a 498 m | 498 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Abbott, 509a 498 m | 498 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vítor Hugo, 236a 498 m | 498 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Saint ExuperyRua Professor Ivo Corseuil, 324 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Vitor HugoRua Vítor Hugo, 99 · a 499 m | 499 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 53 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2022 | 53 m² | R$ 304.500 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Felizardo Furtado com venda no último ano.
| 515, Conjunto Residencial Felizardo Furtado | 104% | 6 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Felizardo Furtado, 415 | 107% | 5 | 6 |
| 239, Residencial James Joyce | 84% | 2 | 11 |
| Rua Felizardo Furtado, 279 | 83% | 2 | 4 |
| Rua Felizardo Furtado, 54 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Felizardo Furtado, 321 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Felizardo Furtado, 595 | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.