Resumo
Neste prédio, foram registradas 32 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 70 a 200 m², e o mais vendido, de 70 a 75 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 640 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025
CEP 90850-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.722) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.028 a 4.111
- R$ 4.152 a 4.615
- R$ 4.640 a 5.535
- R$ 5.581 a 6.849
- R$ 6.867 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 235 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.380
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 8.722 o m² deste prédio
Mais negociado
66 vendas
Grand Park Eucaliptos · a 287 m
Ordenar por
| Travessa Dirceu, 80Este prédio | — | 32 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Dirceu, 111a 22 m | 22 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 51 m | 51 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 54 m | 54 m | 6 | jul/2024 | |
| Travessa Dirceu, 35a 57 m | 57 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 60 m | 60 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 51a 67 m | 67 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 77 m | 77 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 77 m | 77 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 78 m | 78 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 78 m | 78 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 86 m | 86 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 88 m | 88 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício EstorilRua Dona Augusta, 445 · a 90 m | 90 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 486a 94 m | 94 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Dona Ondina, 41a 99 m | 99 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 406a 122 m | 122 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 139 m | 139 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Lírios do CampoRua Barão do Cerro Largo, 667 · a 152 m | 152 m | 8 | out/2023 | |
| Edifício Villa GiannaRua Dona Augusta, 366 · a 153 m | 153 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 487a 158 m | 158 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 159 m | 159 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício Byron Bay ResidenceRua Doutor Oscar Bittencourt, 578 · a 165 m | 165 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 464a 171 m | 171 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 173 m | 173 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 183 m | 183 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 186 m | 186 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 310a 187 m | 187 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 194 m | 194 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Barão do Cerro Largo, 690a 195 m | 195 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 290a 203 m | 203 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício BuritiRua Miguel Couto, 420 · a 207 m | 207 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 223 m | 223 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 390a 232 m | 232 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 488a 239 m | 239 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Silveiro, 392a 248 m | 248 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 244a 252 m | 252 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Silveiro, 522a 261 m | 261 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício OlindaRua Silveiro, 352 · a 264 m | 264 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Silveiro, 399a 264 m | 264 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Silveiro, 503a 266 m | 266 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Silveiro, 504a 266 m | 266 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Silveiro, 314a 278 m | 278 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Ilha de CapriRua Silveiro, 359 · a 280 m | 280 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Silveiro, 310a 284 m | 284 m | 2 | mai/2023 | |
| Grand Park EucaliptosRua Dona Augusta, 333 · a 287 m | 287 m | 66 | abr/2026 | |
| Edifício Império do SolRua Corrêa Lima, 715 · a 289 m | 289 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 202a 293 m | 293 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Silveiro, 282a 293 m | 293 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Silveiro, 367a 293 m | 293 m | 3 | ago/2022 | |
| Rua Corrêa Lima, 651a 301 m | 301 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 180a 314 m | 314 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Villa BilbãoRua Miguel Couto, 335 · a 316 m | 316 m | 4 | abr/2025 | |
| Conjunto Residencial Vista AlegreRua Corrêa Lima, 640 · a 317 m | 317 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 310a 323 m | 323 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Silveiro, 377a 339 m | 339 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Silveiro, 379a 339 m | 339 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Corrêa Lima, 825a 340 m | 340 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício CastellamareRua Corrêa Lima, 867 · a 344 m | 344 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Miguel Couto, 893a 346 m | 346 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial VisionRua Cleveland, 5 · a 347 m | 347 m | 29 | abr/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 241a 347 m | 347 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 269a 357 m | 357 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 400a 360 m | 360 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Otávio Dutra, 231a 360 m | 360 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Cleveland, 20a 361 m | 361 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Otávio Dutra, 214a 366 m | 366 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Silveiro, 375a 371 m | 371 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Essenci Menino DeusRua Barão do Guaíba, 601 · a 373 m | 373 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Guaíba, 651a 378 m | 378 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Eurico Aquino, 45a 383 m | 383 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Barão do Guaíba, 670a 394 m | 394 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Hyde Menino DeusRua Barão do Guaíba, 747 · a 394 m | 394 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 201a 408 m | 408 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santa Cruz, 80a 414 m | 414 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 218a 416 m | 416 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 317a 419 m | 419 m | 4 | abr/2026 | |
| Tipo ARua Hipólito da Costa, 211 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 231a 424 m | 424 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 198a 427 m | 427 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Villa da BarraRua Otávio Dutra, 164 · a 429 m | 429 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Villagio Menino DeusRua Dona Augusta, 55 · a 434 m | 434 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Hipólito da Costa, 241a 443 m | 443 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 187a 444 m | 444 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício EdithRua Doutor Oscar Bittencourt, 306 · a 445 m | 445 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Diamante AzulRua Miguel Couto, 197 · a 447 m | 447 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Hipólito da Costa, 255a 452 m | 452 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Professora Olga S Gutierrez, 251a 454 m | 454 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cleveland, 129a 457 m | 457 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 14a 467 m | 467 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Antenor Lemos, 174a 475 m | 475 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Professor Inácio MontanhaRua Miguel Couto, 158 · a 476 m | 476 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 174a 478 m | 478 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Silveiro, 61a 482 m | 482 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Grão Pará, 367a 484 m | 484 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Sete LuasRua Antenor Lemos, 157 · a 487 m | 487 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Villa del FiumeAvenida Padre Cacique, 354 · a 490 m | 490 m | 4 | out/2025 | |
| Praça Menino Deus, 65a 490 m | 490 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício IracemaPraça Menino Deus, 23 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cleveland, 175a 495 m | 495 m | 1 | ago/2023 | |
| Praça Menino Deus, 94a 496 m | 496 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 72 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2023 | 200 m² | R$ 1.860.000 | |
| out/2023 | 84 m² | R$ 750.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 760.000 | |
| out/2023 | 84 m² | R$ 880.000 | |
| set/2023 | 102 m² | R$ 891.500 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 658.000 | |
| mai/2023 | 83 m² | R$ 710.000 | |
| mai/2023 | 200 m² | R$ 1.197.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 606.176 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 628.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 842.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 592.500 | |
| fev/2023 | 256 m² | R$ 940.000 | |
| jan/2023 | 84 m² | R$ 875.000 | |
| jan/2023 | 84 m² | R$ 765.000 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 620.000 | |
| nov/2022 | 178 m² | R$ 1.255.000 | |
| nov/2022 | 102 m² | R$ 876.000 | |
| nov/2022 | 102 m² | R$ 860.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 695.800 | |
| jul/2022 | 156 m² | R$ 1.129.500 | |
| jun/2022 | 178 m² | R$ 1.135.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 692.200 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 617.300 | |
| mai/2022 | 83 m² | R$ 790.000 | |
| mai/2022 | 200 m² | R$ 1.387.000 | |
| mai/2022 | 84 m² | R$ 760.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 697.640 | |
| mai/2022 | 196 m² | R$ 1.330.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 730.411 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 82 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.