DataM2

Avenida Praia de Botafogo, 340

Botafogo, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 19.412/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (9 vendas)

Vendas desde 2022
41
À venda no prédio
3

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Botafogo

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.412. Os apartamentos têm de 17 a 30 m², e o mais vendido, de 17 a 19 m², sai por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 19.412

mediana de 9 vendas · área útil

Faixa típica do m²

16,1 a 23,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

9

média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.

CEP 22250-040

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 422 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 19.311) fica 89% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.058 a 8.325
  • R$ 8.438 a 9.881
  • R$ 9.912 a 11.111
  • R$ 11.207 a 12.331
  • R$ 12.348 a 19.245
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

42

a até 300 m · 422 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.200

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+89%

R$ 19.311 o m² deste prédio

Mais negociado

121 vendas

Praia de Botafogo, 356 · a 62 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Praia de Botafogo, 340Este prédio—41ago/2026referência R$ 19.311
Praia de Botafogo, 356a 62 m62 m121ago/2026-37% R$ 12.143
Rua Visconde de Ouro Preto, 34a 85 m85 m4jul/2026-49% R$ 9.881
Rua Professor Alfredo Gomes, 7a 91 m91 m5jul/2024-46% R$ 10.413
Praia de Botafogo, 360a 97 m97 m36set/2026-49% R$ 9.923
Rua Visconde de Ouro Preto, 40a 126 m126 m8mar/2026-48% R$ 10.025
Rua Natal, 38a 139 m139 m1nov/2022-68% R$ 6.250
Praia de Botafogo, 384a 146 m146 m3jul/2024-58% R$ 8.197
Rua Muniz Barreto, 333a 149 m149 m5out/2025-62% R$ 7.303
Rua Visconde de Ouro Preto, 39a 159 m159 m2set/2024-34% R$ 12.694
Rua Muniz Barreto, 396a 166 m166 m7jun/2025-43% R$ 11.053

Mostrando 10 de 42 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

0 mil5 mil10 mil15 mil20 mil25 mil30 mil35 mil2022202320242025202615,3 mil18,4 mil16,3 mil19,5 mil19,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Praia de Botafogo, 340
ago/202619 m²R$ 590.000R$ 31.053
jun/202617 m²R$ 330.000R$ 19.412
abr/202619 m²R$ 400.000R$ 21.053
mar/202617 m²R$ 250.500R$ 14.735
mar/202617 m²R$ 400.000R$ 23.529
fev/202619 m²R$ 360.000R$ 18.947
jan/202618 m²R$ 200.000R$ 11.111
nov/202519 m²R$ 525.000R$ 27.632
nov/202518 m²R$ 290.000R$ 16.111

9 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Praia de Botafogo, 340
18 m²1R$ 650.000R$ 36.111VivaReal e ZAP
19 m²1R$ 550.000R$ 28.947VivaReal e ZAP
25 m²1R$ 500.000R$ 20.000VivaReal e ZAP

3 anúncios

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A avaliação parte das 41 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.