Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 100 a 101 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22251-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 460 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.738) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.882 a 8.321
- R$ 8.333 a 9.912
- R$ 9.923 a 11.111
- R$ 11.163 a 12.348
- R$ 12.400 a 19.311
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 460 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.186
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 12.738 o m² deste prédio
Mais negociado
46 vendas
Rua Voluntários da Pátria, 40 · a 230 m
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 72 m² | R$ 920.000 | |
| jan/2025 | 126 m² | R$ 1.600.000 | |
| mai/2024 | 101 m² | R$ 1.495.690 | |
| fev/2023 | 101 m² | R$ 1.460.000 | |
| ago/2022 | 100 m² | R$ 1.000.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 207 m² | 3 | R$ 3.800.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Muniz Barreto com venda no último ano.
| Rua Muniz Barreto, 501 | 3 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Muniz Barreto, 330 | 1 | 2 |
| Rua Muniz Barreto, 333 | 1 | 1 |
| Rua Muniz Barreto, 621 | 1 | 0 |
| Rua Muniz Barreto, 660 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.