Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.067. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 920 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.067
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22260-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 463 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.067) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.882 a 8.209
- R$ 8.227 a 9.550
- R$ 9.608 a 10.714
- R$ 10.909 a 12.143
- R$ 12.158 a 19.311
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 463 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.346
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 10.067 o m² deste prédio
Mais negociado
46 vendas
Rua Voluntários da Pátria, 40 · a 182 m
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 83 m² | R$ 940.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 193 m² | R$ 1.700.000 | |
| jul/2022 | 83 m² | R$ 900.000 |
2 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.