Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.001. Os apartamentos vendidos têm de 81 a 84 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.001
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22250-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 501 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.881) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.882 a 8.465
- R$ 8.475 a 9.932
- R$ 9.956 a 11.207
- R$ 11.252 a 12.348
- R$ 12.441 a 19.311
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 501 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.393
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 9.881 o m² deste prédio
Mais negociado
121 vendas
Praia de Botafogo, 356 · a 82 m
| Rua Visconde de Ouro Preto, 34Este prédio | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Ouro Preto, 40a 43 m | 43 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 39a 74 m | 74 m | 2 | set/2024 | |
| Praia de Botafogo, 356a 82 m | 82 m | 121 | ago/2026 | |
| Avenida Praia de Botafogo, 340a 85 m | 85 m | 41 | ago/2026 | |
| Rua Muniz Barreto, 501a 85 m | 85 m | 6 | ago/2026 | |
| Praia de Botafogo, 360a 103 m | 103 m | 36 | set/2026 | |
| Rua Muniz Barreto, 525a 103 m | 103 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Muniz Barreto, 396a 113 m | 113 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 55a 115 m | 115 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Natal, 38a 116 m | 116 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 64a 117 m | 117 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 59a 129 m | 129 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 61a 135 m | 135 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Muniz Barreto, 333a 136 m | 136 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Professor Alfredo Gomes, 7a 140 m | 140 m | 5 | jul/2024 | |
| Praia de Botafogo, 384a 151 m | 151 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 66a 153 m | 153 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Vicente de Sousa, 12a 157 m | 157 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Vicente de Sousa, 11a 161 m | 161 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 72a 162 m | 162 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Muniz Barreto, 621a 168 m | 168 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 67a 169 m | 169 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua Vicente de Sousa, 14a 172 m | 172 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Bambina, 55a 178 m | 178 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Muniz Barreto, 660a 184 m | 184 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Muniz Barreto, 330a 187 m | 187 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Marquês de Olinda, 25a 192 m | 192 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Marquês de Olinda, 45a 202 m | 202 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Professor Alfredo Gomes, 1a 204 m | 204 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Bambina, 67a 220 m | 220 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Bambina, 74a 225 m | 225 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Marquês de Olinda, 19a 228 m | 228 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Bambina, 60a 231 m | 231 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Bambina, 86a 231 m | 231 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Praia de Botafogo, 406a 232 m | 232 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Bambina, 17a 235 m | 235 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Marquês de Olinda, 38a 236 m | 236 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Marquês de Olinda, 58a 236 m | 236 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Professor Alfredo Gomes, 5a 241 m | 241 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Vicente de Sousa, 19a 242 m | 242 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Bambina, 82a 243 m | 243 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Marquês de Olinda, 26a 246 m | 246 m | 4 | jun/2024 | |
| Avenida Praia de Botafogo, 416a 247 m | 247 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Professor Alfredo Gomes, 11a 247 m | 247 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Marquês de Olinda, 10a 248 m | 248 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Bambina, 106a 252 m | 252 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Marquês de Olinda, 61a 252 m | 252 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Bambina, 29a 260 m | 260 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Marquês de Olinda, 78a 261 m | 261 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Marquês de Olinda, 64a 262 m | 262 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Bambina, 18a 263 m | 263 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Bambina, 30a 270 m | 270 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Muniz Barreto, 776a 287 m | 287 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Professor Alfredo Gomes, 15a 297 m | 297 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Muniz Barreto, 792a 304 m | 304 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Bambina, 15a 305 m | 305 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Marquês de Olinda, 81a 308 m | 308 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Marquês de Olinda, 88a 310 m | 310 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Marquês de Olinda, 90a 312 m | 312 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Marquês de Olinda, 80a 313 m | 313 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Bambina, 134a 324 m | 324 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Niemeyer, 18a 326 m | 326 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Bambina, 146a 329 m | 329 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Bambina, 150a 335 m | 335 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Assunção, 135a 338 m | 338 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Assunção, 263a 340 m | 340 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Muniz Barreto, 805a 342 m | 342 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Assunção, 217a 343 m | 343 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Muniz Barreto, 771a 343 m | 343 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Assunção, 246a 344 m | 344 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua São Clemente, 10a 349 m | 349 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua São Clemente, 28a 352 m | 352 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Assunção, 159a 353 m | 353 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Marquês de Olinda, 87a 353 m | 353 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Bambina, 138a 355 m | 355 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Assunção, 378a 357 m | 357 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Assunção, 346a 358 m | 358 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua São Clemente, 25a 358 m | 358 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Assunção, 71a 365 m | 365 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Assunção, 260a 367 m | 367 m | 38 | jul/2026 | |
| Rua Marquês de Olinda, 106a 369 m | 369 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Marquês de Olinda, 100a 371 m | 371 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua São Clemente, 98a 381 m | 381 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Bambina, 164a 389 m | 389 m | 2 | set/2025 | |
| Rua São Clemente, 64a 389 m | 389 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua São Clemente, 101a 394 m | 394 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Assunção, 450a 400 m | 400 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua São Clemente, 45a 403 m | 403 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bambina, 180a 404 m | 404 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ministro Raul Fernandes, 43a 404 m | 404 m | 6 | set/2025 | |
| Rua São Clemente, 96a 404 m | 404 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Assunção, 2a 408 m | 408 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua São Clemente, 88a 408 m | 408 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Assunção, 490a 411 m | 411 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Assunção, 112a 412 m | 412 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Theodor Herzl, 42a 415 m | 415 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Assunção, 140a 417 m | 417 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua São Clemente, 68a 417 m | 417 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Assunção, 100a 423 m | 423 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Assunção, 162a 423 m | 423 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Ministro Raul Fernandes, 116a 424 m | 424 m | 8 | set/2026 | |
| Rua Theodor Herzl, 50a 424 m | 424 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Theodor Herzl, 56a 426 m | 426 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Assunção, 493a 427 m | 427 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Bambina, 161a 442 m | 442 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Theodor Herzl, 64a 447 m | 447 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua São Clemente, 95a 454 m | 454 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua São Clemente, 105a 459 m | 459 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua São Clemente, 107a 465 m | 465 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua São Clemente, 114a 470 m | 470 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua São Clemente, 120a 473 m | 473 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 54a 488 m | 488 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua São Clemente, 126a 494 m | 494 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua São Clemente, 127a 494 m | 494 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Lucena, 80a 495 m | 495 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Lucena, 124a 496 m | 496 m | 11 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 82 m² | R$ 830.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 84 m² | R$ 830.000 | |
| ago/2025 | 81 m² | R$ 655.000 | |
| mai/2023 | 81 m² | R$ 880.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 1.249.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Ouro Preto com venda no último ano.
| Rua Visconde de Ouro Preto, 67 | 19 | 11 |
|---|---|---|
| Rua Visconde de Ouro Preto, 40 | 3 | 0 |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 55 | 1 | 1 |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 59 | 1 | 0 |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 66 | 1 | 1 |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 72 | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.