Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.902. Os apartamentos têm de 56 a 130 m², e o mais vendido, de 64 a 65 m², sai por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.902
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22251-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 462 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.117) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.882 a 8.475
- R$ 8.537 a 9.908
- R$ 9.912 a 11.491
- R$ 11.500 a 12.694
- R$ 12.705 a 19.311
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 462 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.111
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 13.117 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Rua Assunção, 260 · a 30 m
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 75 m² | R$ 1.030.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 56 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2025 | 64 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 800.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 900.000 | |
| set/2024 | 77 m² | R$ 930.000 | |
| ago/2024 | 64 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2024 | 86 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2024 | 77 m² | R$ 785.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 720.000 | |
| jan/2024 | 130 m² | R$ 1.600.000 | |
| jul/2023 | 125 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2023 | 75 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2023 | 101 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 680.000 | |
| dez/2022 | 86 m² | R$ 820.000 | |
| fev/2022 | 125 m² | R$ 1.350.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Assunção com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.