Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.564. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 81 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.564
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22251-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 588 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.331) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.882 a 8.537
- R$ 8.556 a 10.000
- R$ 10.000 a 11.585
- R$ 11.625 a 12.842
- R$ 12.843 a 19.311
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
97
a até 300 m · 588 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.081
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 12.331 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Rua Assunção, 260 · a 215 m
Mostrando 10 de 97 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 81 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 78 m² | R$ 815.000 | |
| mar/2026 | 78 m² | R$ 980.000 | |
| ago/2025 | 81 m² | R$ 980.000 | |
| ago/2024 | 77 m² | R$ 674.000 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 815.000 | |
| fev/2024 | 167 m² | R$ 2.000.000 | |
| set/2023 | 77 m² | R$ 900.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Assunção com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.