Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.159. Os apartamentos têm de 47 a 63 m², e o mais vendido, de 63 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.159
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22231-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 226 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.365) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.030 a 7.595
- R$ 7.607 a 8.955
- R$ 9.024 a 10.156
- R$ 10.200 a 11.452
- R$ 11.493 a 19.311
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 226 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.987
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 9.365 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Praia de Botafogo, 154 · a 233 m
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 63 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 63 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 527.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 540.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 680.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2023 | 47 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 485.000 | |
| ago/2023 | 47 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 440.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Farani com venda no último ano.
| Rua Farani, 60 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Farani, 3 | 2 | 3 |
| Rua Farani, 68 | 2 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.