Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.364. Os apartamentos têm de 66 a 72 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.364
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22260-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 690 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.214) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.195 a 8.333
- R$ 8.364 a 9.881
- R$ 9.908 a 11.207
- R$ 11.216 a 12.500
- R$ 12.531 a 19.311
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 690 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.536
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 10.214 o m² deste prédio
Mais negociado
139 vendas
Rua Voluntários da Pátria, 110 · a 274 m
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 66 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 66 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2025 | 141 m² | R$ 1.385.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 791.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 650.000 |
2 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 915.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 889.660 | ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua São Clemente com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.