Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.618. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 68 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.618
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22250-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 545 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.025) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.882 a 8.475
- R$ 8.537 a 9.956
- R$ 10.000 a 11.491
- R$ 11.585 a 12.609
- R$ 12.694 a 19.311
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 545 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.393
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 10.025 o m² deste prédio
Mais negociado
121 vendas
Praia de Botafogo, 356 · a 123 m
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 68 m² | R$ 790.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 57 m² | R$ 571.429 | |
| fev/2026 | 57 m² | R$ 695.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 489.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 615.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 560.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Ouro Preto com venda no último ano.
| Rua Visconde de Ouro Preto, 67 | 19 | 11 |
|---|---|---|
| Rua Visconde de Ouro Preto, 34 | 2 | 2 |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 55 | 1 | 1 |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 59 | 1 | 0 |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 66 | 1 | 1 |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 72 | 1 | 1 |
6 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.