Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 81 a 87 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22260-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 430 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.368) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.882 a 8.537
- R$ 8.556 a 9.912
- R$ 9.923 a 11.585
- R$ 11.625 a 12.705
- R$ 12.712 a 19.311
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 430 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.111
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 14.368 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Rua Assunção, 260 · a 94 m
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 82 m² | R$ 1.220.000 | |
| mar/2025 | 85 m² | R$ 1.160.000 | |
| set/2024 | 87 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2022 | 81 m² | R$ 1.240.000 | |
| out/2022 | 83 m² | R$ 1.280.000 | |
| set/2022 | 171 m² | R$ 2.100.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 171 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 181 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Raul Fernandes com venda no último ano.
| Rua Ministro Raul Fernandes, 180 | 5 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Ministro Raul Fernandes, 210 | 4 | 0 |
| Rua Ministro Raul Fernandes, 116 | 3 | 1 |
| Rua Ministro Raul Fernandes, 160 | 1 | 1 |
| Rua Ministro Raul Fernandes, 216 | 1 | 5 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.