Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.537. Os apartamentos têm de 46 a 82 m², e o mais vendido, de 78 a 82 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.537
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22260-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 466 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.956) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.195 a 8.209
- R$ 8.227 a 9.524
- R$ 9.535 a 10.926
- R$ 11.029 a 12.174
- R$ 12.200 a 19.311
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 466 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.268
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 9.956 o m² deste prédio
Mais negociado
46 vendas
Rua Voluntários da Pátria, 40 · a 143 m
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 78 m² | R$ 279.897 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 82 m² | R$ 700.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 670.000 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 910.000 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 485.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 525.000 |
3 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.