Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.125. Os apartamentos têm de 26 a 32 m², e o mais vendido, de 32 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.125
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22210-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 140 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.039 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.406) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.797 a 8.058
- R$ 8.065 a 9.091
- R$ 9.111 a 10.000
- R$ 10.000 a 11.456
- R$ 11.490 a 22.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
140
a até 300 m · 1.039 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.507
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 11.406 o m² deste prédio
Mais negociado
100 vendas
Rua do Pinheiro, 50 · a 300 m
Mostrando 10 de 140 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 32 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 32 m² | R$ 355.000 | |
| out/2024 | 32 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2024 | 26 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 32 m² | R$ 345.000 | |
| set/2023 | 26 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2023 | 26 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2023 | 32 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2022 | 32 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2022 | 22 m² | R$ 216.500 | |
| jul/2022 | 32 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2022 | 32 m² | R$ 310.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.