Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.273. Os apartamentos têm de 30 a 33 m², e o mais vendido, de 30 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.273
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22210-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 152 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.273) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.797 a 7.955
- R$ 7.998 a 9.032
- R$ 9.048 a 9.968
- R$ 9.994 a 11.121
- R$ 11.161 a 22.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
152
a até 300 m · 1.206 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.540
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 12.273 o m² deste prédio
Mais negociado
100 vendas
Rua do Pinheiro, 50 · a 299 m
Mostrando 10 de 152 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 33 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 33 m² | R$ 440.000 | |
| set/2023 | 30 m² | R$ 300.400 | |
| ago/2023 | 30 m² | R$ 232.000 | |
| out/2022 | 30 m² | R$ 465.614 |
2 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.