Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.747. Os apartamentos têm de 31 a 56 m², e o mais vendido, de 37 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.747
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,7 a 16,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 22011-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 108 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 929 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.297) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 7.944
- R$ 8.088 a 9.325
- R$ 9.359 a 10.702
- R$ 10.711 a 12.657
- R$ 12.663 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
108
a até 300 m · 929 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.983
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 12.297 o m² deste prédio
Mais negociado
56 vendas
Avenida Prado Júnior, 335 · a 177 m
Mostrando 10 de 108 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 37 m² | R$ 425.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 40 m² | R$ 425.000 | |
| ago/2026 | 47 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2026 | 37 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2026 | 31 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2025 | 47 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2025 | 37 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2025 | 37 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 37 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2025 | 37 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 37 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2025 | 37 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2024 | 37 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2024 | 37 m² | R$ 375.000 | |
| nov/2024 | 37 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2024 | 37 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2024 | 47 m² | R$ 505.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2023 | 37 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 47 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2023 | 37 m² | R$ 513.000 | |
| fev/2023 | 47 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2023 | 37 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2022 | 31 m² | R$ 252.000 |
8 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Felipe de Oliveira com venda no último ano.
| Rua Felipe de Oliveira, 17 | 3 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Felipe de Oliveira, 19 | 3 | 1 |
| Rua Felipe de Oliveira, 7 | 2 | 0 |
| Rua Felipe de Oliveira, 15 | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.