Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.459. Os apartamentos têm de 47 a 75 m², e o mais vendido, de 47 a 49 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.459
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22011-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 186 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.588 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.638) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 8.090
- R$ 8.102 a 9.412
- R$ 9.412 a 10.833
- R$ 10.892 a 12.751
- R$ 12.754 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
186
a até 300 m · 1.588 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 10.638 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Avenida Prado Júnior, 48 · a 253 m
Mostrando 10 de 186 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 47 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2026 | 61 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2025 | 49 m² | R$ 665.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 465.000 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2024 | 75 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 443.000 |
3 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Prado Júnior com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.