Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.000. Os apartamentos têm de 27 a 36 m², e o mais vendido, de 35 a 36 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.000
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22011-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 127 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.059 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.722) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 7.940
- R$ 7.944 a 9.325
- R$ 9.359 a 10.714
- R$ 10.787 a 12.600
- R$ 12.657 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
127
a até 300 m · 1.059 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.855
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 14.722 o m² deste prédio
Mais negociado
56 vendas
Avenida Prado Júnior, 335 · a 220 m
Mostrando 10 de 127 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 36 m² | R$ 695.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 36 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2026 | 36 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2024 | 35 m² | R$ 515.000 | |
| jan/2024 | 27 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 36 m² | R$ 472.000 | |
| out/2023 | 35 m² | R$ 380.000 | |
| out/2023 | 27 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 36 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 27 m² | R$ 290.000 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 35 m² | R$ 330.400 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 36 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Felipe de Oliveira com venda no último ano.
| Rua Felipe de Oliveira, 4 | 8 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Felipe de Oliveira, 17 | 3 | 2 |
| Rua Felipe de Oliveira, 7 | 2 | 0 |
| Rua Felipe de Oliveira, 15 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.