DataM2

Rua Mena Barreto, 150

Botafogo, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 16.783/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (133 vendas)

Vendas desde 2022
133
À venda no prédio
118

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Botafogo

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.783. Os apartamentos têm de 75 a 192 m², e o mais vendido, de 95 a 97 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 16.783

mediana de 133 vendas · área útil

Faixa típica do m²

15,2 a 17,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

118

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 133 em 2026 até set.

CEP 22271-100

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 508 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.783) fica 73% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.922 a 8.197
  • R$ 8.265 a 9.302
  • R$ 9.394 a 10.577
  • R$ 10.596 a 12.129
  • R$ 12.166 a 16.186
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

109

a até 300 m · 508 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.700

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+73%

R$ 16.783 o m² deste prédio

Mais negociado

35 vendas

Rua Dona Mariana, 182 · a 79 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Mena Barreto, 150Este prédio—133set/2026referência R$ 16.783
Rua Dona Mariana, 155a 37 m37 m4abr/2026-49% R$ 8.506
Rua Mena Barreto, 43a 46 m46 m5jun/2025-39% R$ 10.215
Rua Dona Mariana, 172a 47 m47 m5mai/2026-36% R$ 10.813
Rua Dona Mariana, 180a 48 m48 m3ago/2026-16% R$ 14.115
Rua Dona Mariana, 176a 53 m53 m4dez/2023-39% R$ 10.158
Rua Sorocaba, 667a 59 m59 m5ago/2026-42% R$ 9.731
Rua Dona Mariana, 181a 64 m64 m8ago/2025-38% R$ 10.369
Rua Dona Mariana, 185a 74 m74 m7jan/2025-27% R$ 12.330
Rua Dona Mariana, 182a 79 m79 m35set/2026-21% R$ 13.281
Rua Dona Mariana, 138a 106 m106 m9out/2025-36% R$ 10.825

Mostrando 10 de 109 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil22 mil24 mil2022202320242025202616,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Mena Barreto, 150
set/202695 m²R$ 1.750.000R$ 18.421
set/202675 m²R$ 1.250.000R$ 16.667
set/202695 m²R$ 1.920.643R$ 20.217
set/202695 m²R$ 1.397.588R$ 14.711
set/202695 m²R$ 1.534.250R$ 16.150
ago/202695 m²R$ 1.365.458R$ 14.373
ago/202675 m²R$ 1.480.185R$ 19.736
ago/202695 m²R$ 1.326.943R$ 13.968
ago/202695 m²R$ 1.681.116R$ 17.696
ago/202695 m²R$ 1.850.000R$ 19.474

Mostrando 10 de 133 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 118 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Mena Barreto, 150
95 m²3R$ 3.000.000R$ 31.579ZAP
95 m²3R$ 2.270.000R$ 23.895VivaReal e ZAP
72 m²2R$ 1.679.110R$ 23.321VivaReal
75 m²2R$ 1.650.000R$ 22.000VivaReal e ZAP
96 m²3R$ 2.100.000R$ 21.875VivaReal
117 m²4R$ 2.492.567R$ 21.304VivaReal e ZAP
142 m²4R$ 3.000.000R$ 21.127VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 1.582.146R$ 21.095VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 1.585.000R$ 20.855VivaReal e ZAP
95 m²3R$ 1.938.585R$ 20.406VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 118 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Mena Barreto com venda no último ano.

Prédios da Rua Mena Barreto
Rua Mena Barreto, 15133
Rua Mena Barreto, 16138
Rua Mena Barreto, 920
Rua Mena Barreto, 10321
Rua Mena Barreto, 12920

5 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 133 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.