Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 133 a 141 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22280-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 853 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.201) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.333
- R$ 8.431 a 9.535
- R$ 9.550 a 10.631
- R$ 10.647 a 12.174
- R$ 12.356 a 17.535
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
94
a até 300 m · 853 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 6.201 o m² deste prédio
Mais negociado
139 vendas
Rua Voluntários da Pátria, 110 · a 144 m
Mostrando 10 de 94 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 133 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2023 | 134 m² | R$ 930.000 | |
| mar/2023 | 141 m² | R$ 770.000 | |
| mai/2022 | 141 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 134 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 141 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Álvaro Rodrigues com venda no último ano.
| Rua Professor Álvaro Rodrigues, 277 | 19 | 67 |
|---|---|---|
| Rua Professor Álvaro Rodrigues, 293 | 3 | 0 |
| Rua Professor Álvaro Rodrigues, 255 | 2 | 2 |
| Rua Professor Álvaro Rodrigues, 337 | 2 | 0 |
| Rua Professor Álvaro Rodrigues, 313 | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.