Resumo
No Edifício Maria Lucia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.705.
m² vendido, último ano
R$ 6.705
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maria LuciaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maria Lucia · CEPs 04559-000 e 04559-002
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 302 m² | R$ 2.025.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2023 | 233 m² | R$ 1.475.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 133 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 187 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 325 m² | 3 | R$ 3.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 325 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 325 m² | 5 | R$ 2.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 325 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 324 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 325 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 325 m² | 3 | R$ 2.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 325 m² | 5 | R$ 2.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 1.210.000 | VivaReal | |
| 187 m² | 3 | R$ 1.209.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Portugal com venda no último ano.
| 1223, One Brooklin | 84% | 9 | 35 |
|---|---|---|---|
| 1048, Condomínio Edifício Ideal Brooklin | 92% | 7 | 44 |
| 231, Condomínio Grand Space Brooklin | 97% | 6 | 9 |
| 1278, Condomínio Home Boutique Brooklin | 45% | 6 | 112 |
| 600, Edifício Brooklin Self Project | sem número | 5 | 6 |
| 605, Condomínio do Edifício Guatan | sem número | 5 | 26 |
| 277, Condomínio Edifício Metropolitan | sem número | 3 | 0 |
| 512, Condomínio Edifício Vila Estoril | sem número | 3 | 2 |
| 372, Condomínio Edifício Rio Tejo | sem número | 2 | 3 |
| 228, Condomínio Edifício Chamonix | sem número | 1 | 12 |
| 371, Condomínio Edifício Guaimbe | sem número | 1 | 12 |
| 401, Condomínio Edifício Residencial Sunny Garden | sem número | 1 | 18 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Lucia?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.