Resumo
No do Conjunto Residencial Imperio Romano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.202. Os apartamentos vendidos têm de 97 a 98 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.202
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Imperial 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio do Conjunto Residencial Imperio RomanoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marco Antonio · CEP 04302-021
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 97 m² | R$ 810.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 97 m² | R$ 780.000 | |
| ago/2025 | 98 m² | R$ 825.000 | |
| abr/2025 | 98 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2025 | 98 m² | R$ 770.000 | |
| dez/2024 | 97 m² | R$ 620.000 | |
| out/2024 | 145 m² | R$ 990.000 | |
| mar/2024 | 97 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2023 | 98 m² | R$ 720.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Imperial11 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 83 m² | 2 | R$ 699.900 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paracatu com venda no último ano.
| 575, Condomínio Edifício Bruna | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| 494, Condomínio Edifício Barranquilla | 77% | 5 | 5 |
| 357, Condomínio Morada Paracatu | 93% | 3 | 4 |
| 621, Edifício Paracatu | 107% | 3 | 11 |
| 846, Condomínio Edifício Ocapora | sem número | 2 | 2 |
| 251, Edifício Kios Family Club | sem número | 1 | 6 |
| 270, Condomínio Edifício Malaga | sem número | 1 | 0 |
| 398, Condomínio Edifício Centro Residencial Jabaquara | sem número | 1 | 1 |
| 515, Edifício Barcelona | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Conjunto Residencial Imperio Romano?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.