Resumo
No Edifício Carpo Loft Live, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.014. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 64 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.014
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Carpo Loft LiveNome na Receita Federal. · CEP 30130-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Carpo Loft Live, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 303 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Carpo Loft Live (R$ 8.890) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 4.994
- R$ 5.041 a 5.797
- R$ 6.027 a 7.156
- R$ 7.198 a 8.652
- R$ 8.807 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 303 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.669
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 8.890 o m² do Edifício Carpo Loft Live
Mais negociado
21 vendas
do Edifício Capri · a 285 m
Ordenar por
| Edifício Carpo Loft LiveEste prédio · Rua Sergipe, 46 | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 21 m | 21 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sergipe, 77a 24 m | 24 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 37 m | 37 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 55 m | 55 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 55 m | 55 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 64 m | 64 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 85 m | 85 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 90 m | 90 m | 8 | abr/2026 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 92 m | 92 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 99 m | 99 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 100 m | 100 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 101 m | 101 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 108 m | 108 m | 12 | out/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 120 m | 120 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 121 m | 121 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 125 m | 125 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 131 m | 131 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 154 m | 154 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 169 m | 169 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 178 m | 178 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 183 m | 183 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 186 m | 186 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 186 m | 186 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 189 m | 189 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 190 m | 190 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 197 m | 197 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 204 m | 204 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 207 m | 207 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 209 m | 209 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Afonso Pena, 1735a 220 m | 220 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 236 m | 236 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 236 m | 236 m | 14 | jan/2026 | |
| Avenida Afonso Pena, 1757a 238 m | 238 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 245 m | 245 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 253 m | 253 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua da Bahia, 1354a 263 m | 263 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 263 m | 263 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 265 m | 265 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua da Bahia, 1320a 266 m | 266 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 280 m | 280 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 282 m | 282 m | 3 | dez/2024 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 284 m | 284 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 285 m | 285 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 288 m | 288 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Sergipe, 326a 290 m | 290 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 302 m | 302 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 302 m | 302 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 306 m | 306 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 314 m | 314 m | 8 | jun/2026 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 316 m | 316 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 317 m | 317 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 322 m | 322 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 322 m | 322 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 323 m | 323 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 330 m | 330 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 335 m | 335 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 338 m | 338 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 340 m | 340 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 341 m | 341 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 341 m | 341 m | 58 | ago/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 343 m | 343 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 347 m | 347 m | 17 | dez/2025 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 350 m | 350 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 353 m | 353 m | 37 | jun/2026 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 357 m | 357 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 366 m | 366 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 367 m | 367 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 374 m | 374 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 375 m | 375 m | 3 | mai/2024 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 393 m | 393 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 395 m | 395 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Pernambuco, 295a 397 m | 397 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 398 m | 398 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 401 m | 401 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 403 m | 403 m | 6 | out/2025 | |
| Rua da Bahia, 1601a 404 m | 404 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 407 m | 407 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 414 m | 414 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 416 m | 416 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Pernambuco, 287a 417 m | 417 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 419 m | 419 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 422 m | 422 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 428 m | 428 m | 40 | jun/2026 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 440 m | 440 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 445 m | 445 m | 11 | jul/2026 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 454 m | 454 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 460 m | 460 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 460 m | 460 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2025 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 465 m | 465 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 466 m | 466 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 474 m | 474 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Alagoas, 500 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 483 m | 483 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 484 m | 484 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 492 m | 492 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Campos EliseosRua Gonçalves Dias, 1316 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 497 m | 497 m | 10 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 58 m² | R$ 464.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 56 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2024 | 63 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2023 | 64 m² | R$ 615.000 |
1 venda
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Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 1 | R$ 890.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Sergipe com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.