Resumo
No do Edifício Levy Coelho da Rocha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.421. Os apartamentos têm de 68 a 90 m², e o mais vendido, de 68 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.421
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Levy Coelho da RochaNome na Receita Federal. · CEP 30190-030
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Levy Coelho da Rocha, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 318 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Levy Coelho da Rocha (R$ 5.610) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 4.994
- R$ 5.041 a 6.104
- R$ 6.264 a 7.198
- R$ 7.214 a 8.652
- R$ 8.807 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 318 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.561
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.610 o m² do do Edifício Levy Coelho da Rocha
Mais negociado
24 vendas
Edifício San Remo · a 298 m
Ordenar por
| do Edifício Levy Coelho da RochaEste prédio · Rua Goiás, 335 | — | 7 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 9 m | 9 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 9 m | 9 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 49 m | 49 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 60 m | 60 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 64 m | 64 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 66 m | 66 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 70 m | 70 m | 2 | set/2025 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 83 m | 83 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sergipe, 77a 86 m | 86 m | 1 | mai/2026 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 87 m | 87 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 88 m | 88 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 100 m | 100 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 101 m | 101 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 126 m | 126 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 138 m | 138 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 144 m | 144 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 151 m | 151 m | 3 | set/2024 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 160 m | 160 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 161 m | 161 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 162 m | 162 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 163 m | 163 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 168 m | 168 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 192 m | 192 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 213 m | 213 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 213 m | 213 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 218 m | 218 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 224 m | 224 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 233 m | 233 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Afonso Pena, 1735a 235 m | 235 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 236 m | 236 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 253 m | 253 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Afonso Pena, 1757a 258 m | 258 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 259 m | 259 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua da Bahia, 1354a 269 m | 269 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 270 m | 270 m | 1 | ago/2025 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 273 m | 273 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua da Bahia, 1320a 274 m | 274 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 278 m | 278 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 285 m | 285 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 286 m | 286 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 294 m | 294 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 297 m | 297 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 298 m | 298 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 299 m | 299 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 311 m | 311 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 311 m | 311 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 312 m | 312 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 313 m | 313 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 314 m | 314 m | 37 | jun/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 321 m | 321 m | 58 | ago/2026 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 331 m | 331 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 344 m | 344 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 348 m | 348 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 349 m | 349 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Sergipe, 326a 351 m | 351 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 352 m | 352 m | 2 | jan/2025 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 359 m | 359 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 360 m | 360 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 369 m | 369 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 372 m | 372 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 374 m | 374 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 378 m | 378 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 381 m | 381 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 383 m | 383 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 404 m | 404 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 411 m | 411 m | 17 | dez/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 411 m | 411 m | 40 | jun/2026 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 412 m | 412 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 416 m | 416 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 430 m | 430 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 437 m | 437 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 437 m | 437 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 438 m | 438 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 444 m | 444 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 446 m | 446 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 446 m | 446 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Pernambuco, 295a 447 m | 447 m | 2 | set/2025 | |
| Rua da Bahia, 1601a 449 m | 449 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 451 m | 451 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 453 m | 453 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 459 m | 459 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 460 m | 460 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 462 m | 462 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 463 m | 463 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 467 m | 467 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Pernambuco, 287a 469 m | 469 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 470 m | 470 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 472 m | 472 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 473 m | 473 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 487 m | 487 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 497 m | 497 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 500 m | 500 m | 24 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 90 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 68 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 90 m² | R$ 330.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Goiás com venda no último ano.
| 317, Condomínio do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco B | 4 | 3 |
|---|---|---|
| 272, Condomínio Edifício Christovam Pinho | 2 | 0 |
| 285, Condomínio Edifício Mendes Pimentel | 2 | 5 |
3 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.