Resumo
No do Edifício Medeiros Cruz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.978. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 73 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.978
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Medeiros CruzNome na Receita Federal. · CEP 30190-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Medeiros Cruz, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 431 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Medeiros Cruz (R$ 4.740) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 4.929
- R$ 4.994 a 5.797
- R$ 6.027 a 7.107
- R$ 7.156 a 8.608
- R$ 8.652 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 431 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.528
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 4.740 o m² do do Edifício Medeiros Cruz
Mais negociado
58 vendas
Avenida Augusto de Lima, 233 · a 272 m
Ordenar por
| do Edifício Medeiros CruzEste prédio · Praça Levi Coelho da Rocha, 9 | — | 8 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Guajajaras, 176a 21 m | 21 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 48 m | 48 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 49 m | 49 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 49 m | 49 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 50 m | 50 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 53 m | 53 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 54 m | 54 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 90 m | 90 m | 7 | jul/2026 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 110 m | 110 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sergipe, 77a 113 m | 113 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 119 m | 119 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 120 m | 120 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 125 m | 125 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 133 m | 133 m | 12 | jul/2026 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 136 m | 136 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 137 m | 137 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 150 m | 150 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 169 m | 169 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 185 m | 185 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 187 m | 187 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 189 m | 189 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 189 m | 189 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 193 m | 193 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 197 m | 197 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 208 m | 208 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 211 m | 211 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 219 m | 219 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua da Bahia, 1354a 226 m | 226 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 227 m | 227 m | 1 | ago/2025 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 229 m | 229 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 230 m | 230 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua da Bahia, 1320a 231 m | 231 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 240 m | 240 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 240 m | 240 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 241 m | 241 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 245 m | 245 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 249 m | 249 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 253 m | 253 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 262 m | 262 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 263 m | 263 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 265 m | 265 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 268 m | 268 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 268 m | 268 m | 37 | jun/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 272 m | 272 m | 58 | ago/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 276 m | 276 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Afonso Pena, 1735a 284 m | 284 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 291 m | 291 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 298 m | 298 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 299 m | 299 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 302 m | 302 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 303 m | 303 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Afonso Pena, 1757a 306 m | 306 m | 6 | mai/2025 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 312 m | 312 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 313 m | 313 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 326 m | 326 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 335 m | 335 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Sergipe, 326a 353 m | 353 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 356 m | 356 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 360 m | 360 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 361 m | 361 m | 40 | jun/2026 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 364 m | 364 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 374 m | 374 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 376 m | 376 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 377 m | 377 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 394 m | 394 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 400 m | 400 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 405 m | 405 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 407 m | 407 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 407 m | 407 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 410 m | 410 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 414 m | 414 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 417 m | 417 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 420 m | 420 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 423 m | 423 m | 17 | dez/2025 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 424 m | 424 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 424 m | 424 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 427 m | 427 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 427 m | 427 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua da Bahia, 1601a 427 m | 427 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 437 m | 437 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 455 m | 455 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 455 m | 455 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 458 m | 458 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 462 m | 462 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 463 m | 463 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 464 m | 464 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 471 m | 471 m | 7 | dez/2025 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 483 m | 483 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 485 m | 485 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 485 m | 485 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Pernambuco, 295a 486 m | 486 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 487 m | 487 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 488 m | 488 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 493 m | 493 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 495 m | 495 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 496 m | 496 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 497 m | 497 m | 7 | jul/2025 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 497 m | 497 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 498 m | 498 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 499 m | 499 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 73 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 103 m² | R$ 485.000 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 315.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 69 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 515.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 320.000 |
2 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.