Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 88 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30170-133
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 364 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.907) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 3.963
- R$ 4.107 a 4.995
- R$ 5.001 a 5.636
- R$ 5.646 a 6.379
- R$ 6.381 a 11.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 364 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.199
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.907 o m² deste prédio
Mais negociado
33 vendas
do Edifício Paraopeba · a 274 m
Ordenar por
| Rua São Paulo, 1044Este prédio | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Paulo, 1031a 35 m | 35 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 56 m | 56 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 67 m | 67 m | 10 | out/2025 | |
| Rua dos Goitacazes, 470a 73 m | 73 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 79 m | 79 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 81 m | 81 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 89 m | 89 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 99 m | 99 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 102 m | 102 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 114 m | 114 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício JaguaracuRua dos Tupis, 346 · a 124 m | 124 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Tupis, 426a 135 m | 135 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 136 m | 136 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 141 m | 141 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 143 m | 143 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua dos Tupis, 447a 146 m | 146 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 150 m | 150 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 158 m | 158 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 159 m | 159 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua dos Tupis, 250a 164 m | 164 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 167 m | 167 m | 5 | fev/2026 | |
| dos Edificios Lagoa Dourada e JaguaracuRua São Paulo, 847 · a 168 m | 168 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 172 m | 172 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício MoreiraRua São Paulo, 848 · a 172 m | 172 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 174 m | 174 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 189 m | 189 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua dos Tupis, 317a 189 m | 189 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 197 m | 197 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 200 m | 200 m | 2 | mai/2026 | |
| dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 202 m | 202 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 219 m | 219 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 224 m | 224 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 226 m | 226 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 228 m | 228 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 229 m | 229 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua dos Tupis, 487a 231 m | 231 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício LevyAvenida Amazonas, 718 · a 236 m | 236 m | 15 | mai/2026 | |
| do Edifício AmazoniaAvenida Amazonas, 713 · a 238 m | 238 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício LourdesAvenida Amazonas, 699 · a 244 m | 244 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 244 m | 244 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Conjunto Cidade de Belo HorizonteRua Curitiba, 1022 · a 245 m | 245 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 266 m | 266 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 274 m | 274 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 274 m | 274 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 287 m | 287 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 288 m | 288 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 289 m | 289 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 291 m | 291 m | 3 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 306 m | 306 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 308 m | 308 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Dona SindaAvenida Paraná, 496 · a 314 m | 314 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 316 m | 316 m | 10 | jul/2025 | |
| Rua dos Tamoios, 570a 318 m | 318 m | 12 | nov/2025 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 322 m | 322 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 322 m | 322 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 324 m | 324 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício ParisAvenida Amazonas, 1044 · a 334 m | 334 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 335 m | 335 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 342 m | 342 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício RomaAvenida Paraná, 466 · a 345 m | 345 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 350 m | 350 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 352 m | 352 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício HazanRua dos Guaranis, 578 · a 352 m | 352 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício LeblonAvenida Amazonas, 1054 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Curitiba, 1419a 356 m | 356 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 360 m | 360 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 763a 360 m | 360 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício D'avilaRua dos Guaranis, 590 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 363 m | 363 m | 40 | jun/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua dos Guaranis, 564 · a 372 m | 372 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 375 m | 375 m | 11 | jul/2026 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 376 m | 376 m | 9 | mai/2026 | |
| Ventana CarijosRua dos Carijós, 508 · a 378 m | 378 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 379 m | 379 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua dos Tupis, 718a 383 m | 383 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Tupis Residence ServiceRua dos Tupis, 728 · a 389 m | 389 m | 2 | set/2024 | |
| Rua dos Carijós, 558a 392 m | 392 m | 20 | ago/2026 | |
| Avenida Bias Fortes, 1150a 411 m | 411 m | 2 | fev/2026 | |
| Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 412 m | 412 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 412 m | 412 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 416 m | 416 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 420 m | 420 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 421 m | 421 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 421 m | 421 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 423 m | 423 m | 37 | jun/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 425 m | 425 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 426 m | 426 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 427 m | 427 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Tamoios, 699a 427 m | 427 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 435 m | 435 m | 8 | ago/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 436 m | 436 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 446 m | 446 m | 24 | ago/2026 | |
| Praça Raul Soares, 22a 447 m | 447 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 447 m | 447 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício São LuizRua Espírito Santo, 980 · a 449 m | 449 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AmapaRua dos Guaranis, 426 · a 454 m | 454 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 2163a 460 m | 460 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício CurveloRua dos Carijós, 679 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício TambauAvenida Paraná, 287 · a 463 m | 463 m | 7 | abr/2026 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 470 m | 470 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 470 m | 470 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 476 m | 476 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 477 m | 477 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 483 m | 483 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 483 m | 483 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 492 m | 492 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Curitiba, 1544a 492 m | 492 m | 8 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 84 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2023 | 88 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2023 | 88 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2022 | 88 m² | R$ 350.000 | |
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Na mesma rua
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.