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DataM2

do Edifício Dom Joao Vi

Rua São Paulo, 940 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1962 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.661/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Dom Joao Vi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.661. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.661

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,5 a 6,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Dom Joao ViNome na Receita Federal. · CEP 30170-133

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Dom Joao Vi, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dom Joao Vi (R$ 6.026) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 3.671
  • R$ 3.741 a 4.804
  • R$ 4.825 a 5.488
  • R$ 5.495 a 6.323
  • R$ 6.336 a 10.255
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 282 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.995

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 6.026 o m² do do Edifício Dom Joao Vi

Mais negociado

22 vendas

do Edifício Conjunto Cidade de Belo Horizonte · a 252 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Dom Joao Vi
do Edifício Dom Joao ViEste prédio · Rua São Paulo, 940—7jul/2026referência R$ 6.026
do Edifício JaguaracuRua dos Tupis, 346 · a 52 m52 m4ago/2026-32% R$ 4.107
Rua São Paulo, 1044a 79 m79 m4fev/2025-35% R$ 3.907
do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 81 m81 m1mai/2022-53% R$ 2.815
Rua dos Tupis, 426a 89 m89 m5dez/2025-25% R$ 4.499
Rua dos Tupis, 250a 97 m97 m2jan/2025-10% R$ 5.439
Rua dos Tupis, 447a 99 m99 m3mar/2025-11% R$ 5.334
dos Edificios Lagoa Dourada e JaguaracuRua São Paulo, 847 · a 100 m100 m5ago/2023-25% R$ 4.547
do Edifício MoreiraRua São Paulo, 848 · a 101 m101 m9jul/2026-40% R$ 3.591
Rua São Paulo, 1031a 113 m113 m15mar/2026-13% R$ 5.238
Rua dos Tupis, 317a 115 m115 m5fev/2025-24% R$ 4.573

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520266,2 mil5,5 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Dom Joao Vi
jul/202655 m²R$ 435.000R$ 7.944
jun/202655 m²R$ 365.000R$ 6.665
abr/202655 m²R$ 310.000R$ 5.661
dez/202555 m²R$ 298.500R$ 5.451
out/202555 m²R$ 270.000R$ 4.931

5 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Dom Joao Vi
82 m²2R$ 355.000R$ 4.329VivaReal e ZAP
90 m²2R$ 355.000R$ 3.944VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Paulo com venda no último ano.

Prédios da Rua São Paulo
1531, Condomínio do Edifício São Paulo Housi2110
684, Condomínio do Edifício Vila Rica92
351, Edifício Chiquito Lopes63
848, Condomínio do Edifício Moreira50
Rua São Paulo, 103151
1628, Condomínio do Edifício São Paulo41
390, Condomínio Edifício Roberto31
925, Condomínio Nicolina Teixeira32
1238, Condomínio do Edifício Autentico32
Rua São Paulo, 190531

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.