Resumo
No do Residencial Alessandro Martins, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Alessandro MartinsNome na Receita Federal. · CEP 31555-200
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Alessandro Martins, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Alessandro Martins (R$ 4.647) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.195
- R$ 4.232 a 4.952
- R$ 4.953 a 5.649
- R$ 5.683 a 6.813
- R$ 7.002 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.998
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.647 o m² do do Residencial Alessandro Martins
Mais negociado
20 vendas
Edifício Bellagio · a 223 m
Ordenar por
| do Residencial Alessandro MartinsEste prédio · Rua dos Expedicionários, 959 | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Expedicionários, 964a 10 m | 10 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 50 m | 50 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 61 m | 61 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Muriaé, 88a 89 m | 89 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 109 m | 109 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 122 m | 122 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 129 m | 129 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 133 m | 133 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 149 m | 149 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 149 m | 149 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 167 m | 167 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 187 m | 187 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 188 m | 188 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 190 m | 190 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 193 m | 193 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 199 m | 199 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 205 m | 205 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 219 m | 219 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 220 m | 220 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 222 m | 222 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 223 m | 223 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 223 m | 223 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 228 m | 228 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 231 m | 231 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 232 m | 232 m | 10 | abr/2026 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 234 m | 234 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 236 m | 236 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 237 m | 237 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 248 m | 248 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 249 m | 249 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 262 m | 262 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 264 m | 264 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 266 m | 266 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 268 m | 268 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 269 m | 269 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 270 m | 270 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 273 m | 273 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 282 m | 282 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 288 m | 288 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 291 m | 291 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 302 m | 302 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 303 m | 303 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 303 m | 303 m | 3 | out/2025 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 315 m | 315 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 315 m | 315 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 318 m | 318 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 321 m | 321 m | 10 | mai/2026 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 323 m | 323 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 323 m | 323 m | 5 | nov/2025 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 323 m | 323 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 337 m | 337 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 341 m | 341 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 345 m | 345 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 345 m | 345 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 351 m | 351 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 361 m | 361 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 366 m | 366 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 370 m | 370 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 370 m | 370 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 375 m | 375 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 375 m | 375 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 377 m | 377 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 379 m | 379 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 380 m | 380 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 380 m | 380 m | 2 | jun/2025 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 383 m | 383 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 383 m | 383 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 384 m | 384 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 386 m | 386 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 387 m | 387 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 392 m | 392 m | 3 | out/2025 | |
| Rua João de Melo, 167a 396 m | 396 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 398 m | 398 m | 6 | abr/2026 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 403 m | 403 m | 108 | ago/2026 | |
| Rua João de Melo, 103a 426 m | 426 m | 1 | mar/2025 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 427 m | 427 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 440 m | 440 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 448 m | 448 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 450 m | 450 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 452 m | 452 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 453 m | 453 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 455 m | 455 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 467 m | 467 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 469 m | 469 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 487 m | 487 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 488 m | 488 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 488 m | 488 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 491 m | 491 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 497 m | 497 m | 5 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 93 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2022 | 119 m² | R$ 510.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.